Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Frýdek-Místek

Frýdek-Místek, okres v regionu Moravskoslezský kraj, má na trhu 1 596 inzerátů, z toho 393 k pronájmu a 1 193 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % dráž než v lokalitě Moravskoslezský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 65 893 Kč/m², o 4 % dráž než v lokalitě Moravskoslezský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Frýdek-Místek

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Frýdek-Místek

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Moravskoslezský kraj
K pronájmu
22343 Kč/m²12 000 Kč /měs.18 dnů+29,9 %
68247 Kč/m²13 500 Kč /měs.26 dnů+9,8 %
48201 Kč/m²14 450 Kč /měs.10 dnů+4,7 %
6182 Kč/m²25 000 Kč /měs.34 dnů−8,1 %
18213 Kč/m²29 500 Kč /měs.29 dnů+0,5 %
118 Kč/m²7 999 Kč /měs.219 dnů−20 %
163160 Kč/m²15 000 Kč /měs.133 dnů+1,9 %
Na prodej
2387 941 Kč/m²2 939 000 Kč89 dnů+13,2 %
4765 893 Kč/m²3 670 000 Kč35 dnů+5,4 %
7562 849 Kč/m²4 555 000 Kč59 dnů+4,3 %
1465 411 Kč/m²6 190 000 Kč92 dnů−0,4 %
35749 919 Kč/m²5 999 500 Kč84 dnů+20,4 %
4011 050 Kč/m²1 999 000 Kč142 dnů+22 %
8224 468 Kč/m²11 000 000 Kč121 dnů−1,3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Frýdek-Místek?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Frýdek-Místek podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice144 k pronájmu · 159 na prodej4,1 %—233 Kč/m²67 604 Kč/m²144 k pronájmu · 159 na prodej4,1 %59 dnů43 %
1 pokoj22 k pronájmu · 23 na prodej4,7 %—343 Kč/m²87 941 Kč/m²22 k pronájmu · 23 na prodej4,2 %89 dnů—
2 pokoje68 k pronájmu · 47 na prodej4,5 %—247 Kč/m²65 893 Kč/m²68 k pronájmu · 47 na prodej4,3 %35 dnů47 %
3 pokoje48 k pronájmu · 75 na prodej3,8 %—201 Kč/m²62 849 Kč/m²48 k pronájmu · 75 na prodej4,1 %59 dnů43 %
4+ pokoje6 k pronájmu · 14 na prodejMálo inzerátů———6 k pronájmu · 14 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Frýdek-Místek

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Frýdek-Místek

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

247 Kč/m²

Prostřední polovina 219–275 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

13 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

68

Medián doby inzerce

26 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

8

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Frýdek-Místek

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Frýdek-Místek

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Frýdek-Místek

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Frýdek-Místek a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

50 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 971 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 16 a 90.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 59 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 56 % má do 500 m školku

  • 52 % má do 500 m školu

  • 52 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 43 % má do 500 m park

Počítáno z 971 nemovitostí v lokalitě Frýdek-Místek s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 209 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.

  • Potraviny

    300

    0,25 na km²

    Nad průměrem lokality Moravskoslezský kraj

  • Jídlo a pití

    672

    0,56 na km²

    Nad průměrem lokality Moravskoslezský kraj

  • Školy

    180

    0,15 na km²

    Pod průměrem lokality Moravskoslezský kraj

  • Školky

    159

    0,13 na km²

    Zhruba průměr lokality Moravskoslezský kraj

  • Zdravotnictví

    273

    0,23 na km²

    Pod průměrem lokality Moravskoslezský kraj

  • Parky

    61

    0,05 na km²

    Pod průměrem lokality Moravskoslezský kraj

  • Hřiště

    372

    0,31 na km²

    Nad průměrem lokality Moravskoslezský kraj

  • Sport

    111

    0,09 na km²

    Nad průměrem lokality Moravskoslezský kraj

  • Služby

    131

    0,11 na km²

    Zhruba průměr lokality Moravskoslezský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 4× v lokalitě Frýdek-Místek

  • Albert

    Supermarket · 6× v lokalitě Frýdek-Místek

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Frýdek-Místek

  • Lidl

    Supermarket · 4× v lokalitě Frýdek-Místek

  • Oceán

    Supermarket

  • Penny Market

    Supermarket · 2× v lokalitě Frýdek-Místek

  • Billa

    Supermarket · 5× v lokalitě Frýdek-Místek

  • Penny

    Supermarket · 5× v lokalitě Frýdek-Místek

Celkem 300 v lokalitě Frýdek-Místek; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

4 sousední oblasti

Okolí lokality Frýdek-Místek

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Frýdek-Místek nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Karvináseversever263192 Kč/m²10 250 Kč−22,3 %
Ostrava-městoseverozápadseverozápad298243 Kč/m²13 450 Kč−1,6 %
Frýdek-Místek (tady)68247 Kč/m²13 500 Kč
Nový Jičínzápadzápad29256 Kč/m²15 000 Kč+3,6 %
Vsetínjihozápadjihozápad47260 Kč/m²14 000 Kč+5,3 %

72 oblastí

Uvnitř lokality Frýdek-Místek

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Čeladná6264 Kč/m²18 500 Kč50 dnů
Frýdek-Místek36244 Kč/m²13 450 Kč14 dnů
Soběšovice4——17 dnů
Třinec16241 Kč/m²13 000 Kč36 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: