Okres
Plzeň-město
Plzeň-město, okres v regionu Plzeňský kraj, má na trhu 1 895 inzerátů, z toho 933 k pronájmu a 960 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 100 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Plzeňský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 94 801 Kč/m², o 15 % dráž než v lokalitě Plzeňský kraj.
- Aktivní inzeráty1 895Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 100 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej94 801 Kč/m²Medián, 468 bytů
- Skóre vybavenosti84 / 100Medián 1 725 nemovitostí
- Rozloha261 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Plzeň-město
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Plzeň-město
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeňský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeňský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 143 | 372 Kč/m² | 12 995 Kč /měs. | 22 dnů | +7,8 % | |
| 189 | 286 Kč/m² | 16 100 Kč /měs. | 19 dnů | +3,2 % | |
| 78 | 262 Kč/m² | 19 200 Kč /měs. | 17 dnů | +10,5 % | |
| 18 | 225 Kč/m² | 23 450 Kč /měs. | 20 dnů | +5,6 % | |
| 7 | 214 Kč/m² | 21 000 Kč /měs. | 37 dnů | +13,8 % | |
| 13 | 42 Kč/m² | 3 417 Kč /měs. | 162 dnů | +320 % | |
| 409 | 200 Kč/m² | 31 473 Kč /měs. | 162 dnů | +25 % | |
| Na prodej | |||||
| 90 | 115 134 Kč/m² | 4 070 000 Kč | 35 dnů | +7 % | |
| 167 | 97 226 Kč/m² | 5 500 000 Kč | 56 dnů | +13,1 % | |
| 168 | 88 010 Kč/m² | 6 470 000 Kč | 58 dnů | +15,2 % | |
| 57 | 86 358 Kč/m² | 7 545 000 Kč | 64 dnů | +11 % | |
| 196 | 65 765 Kč/m² | 10 394 500 Kč | 77 dnů | +61,1 % | |
| 140 | 4 188 Kč/m² | 3 925 000 Kč | 142 dnů | +718 % | |
| 61 | 41 195 Kč/m² | 7 790 000 Kč | 84 dnů | +78,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Plzeň-město?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeňský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice428 k pronájmu · 482 na prodej | 3,6 % | — | 286 Kč/m² | 96 072 Kč/m² | 428 k pronájmu · 482 na prodej | 3,6 % | 54 dnů | 39 % |
| 1 pokoj143 k pronájmu · 90 na prodej | 3,9 % | — | 372 Kč/m² | 115 134 Kč/m² | 143 k pronájmu · 90 na prodej | 3,7 % | 35 dnů | 50 % |
| 2 pokoje189 k pronájmu · 167 na prodej | 3,5 % | — | 286 Kč/m² | 97 226 Kč/m² | 189 k pronájmu · 167 na prodej | 3,5 % | 56 dnů | 38 % |
| 3 pokoje78 k pronájmu · 168 na prodej | 3,6 % | — | 262 Kč/m² | 88 010 Kč/m² | 78 k pronájmu · 168 na prodej | 3,5 % | 58 dnů | 36 % |
| 4+ pokoje18 k pronájmu · 57 na prodej | 3,1 % | — | 225 Kč/m² | 86 358 Kč/m² | 18 k pronájmu · 57 na prodej | 3,6 % | 64 dnů | 37 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Plzeň-město
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
286 Kč/m²
Prostřední polovina 250–336 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 100 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
189
Medián doby inzerce
19 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
13
Stažené
10
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Plzeň-město
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Plzeň-město
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Plzeň-město
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Plzeň-město a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
84 / 100
Všechno na dosah
Medián 1 725 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 47 a 97.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
76 % má do 500 m obchod s potravinami
62 % má do 500 m školku
72 % má do 500 m školu
70 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
66 % má do 500 m park
Počítáno z 1 725 nemovitostí v lokalitě Plzeň-město s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (261 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeňský kraj.
Potraviny
232
0,89 na km²
9,5× průměr lokality Plzeňský kraj
Jídlo a pití
550
2,1 na km²
11× průměr lokality Plzeňský kraj
Školy
142
0,54 na km²
9× průměr lokality Plzeňský kraj
Školky
90
0,34 na km²
7,4× průměr lokality Plzeňský kraj
Zdravotnictví
381
1,5 na km²
12× průměr lokality Plzeňský kraj
Parky
100
0,38 na km²
10× průměr lokality Plzeňský kraj
Hřiště
256
0,98 na km²
8,2× průměr lokality Plzeňský kraj
Sport
84
0,32 na km²
9,5× průměr lokality Plzeňský kraj
Služby
146
0,56 na km²
9,2× průměr lokality Plzeňský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 10× v lokalitě Plzeň-město
Lidl
Supermarket · 8× v lokalitě Plzeň-město
PENNY
Supermarket · 7× v lokalitě Plzeň-město
Norma
Supermarket · 3× v lokalitě Plzeň-město
Coop Tuty
Supermarket · 4× v lokalitě Plzeň-město
Billa
Supermarket · 6× v lokalitě Plzeň-město
Coop
Supermarket · 7× v lokalitě Plzeň-město
Farmářský obchod a bistro U Lidušky
Supermarket
Celkem 232 v lokalitě Plzeň-město; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
3 sousední oblasti
Okolí lokality Plzeň-město
Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Plzeň-město nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeň-severseverozápad | severozápad | 27 | 250 Kč/m² | 14 500 Kč | −12,6 % |
| Plzeň-jihjih | jih | 12 | 278 Kč/m² | 13 250 Kč | −2,8 % |
| Plzeň-město (tady) | 189 | 286 Kč/m² | 16 100 Kč | ||
| Rokycanyseverovýchod | severovýchod | 15 | 288 Kč/m² | 14 290 Kč | +0,7 % |
15 oblastí
Uvnitř lokality Plzeň-město
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Plzeň | 184 | 286 Kč/m² | 16 350 Kč | 18 dnů |
| Starý Plzenec | 3 | 292 Kč/m² | 13 000 Kč | 17 dnů |