Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Svitavy

Svitavy, okres v regionu Pardubický kraj, má na trhu 936 inzerátů, z toho 108 k pronájmu a 814 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % levněji než v lokalitě Pardubický kraj. Byty se prodávají v mediánu za 56 905 Kč/m², o 27 % levněji než v lokalitě Pardubický kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Svitavy

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Svitavy

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Pardubický kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Pardubický kraj
K pronájmu
8231 Kč/m²10 700 Kč /měs.35 dnů−30 %
21240 Kč/m²14 000 Kč /měs.36 dnů−12,1 %
15209 Kč/m²15 250 Kč /měs.16 dnů−12,6 %
2158 Kč/m²18 700 Kč /měs.50 dnů—
1113 Kč/m²35 000 Kč /měs.43 dnů—
1208 Kč/m²5 000 Kč /měs.514 dnů—
52105 Kč/m²14 500 Kč /měs.172 dnů−25 %
Na prodej
1865 926 Kč/m²2 395 000 Kč46 dnů−34,1 %
3157 757 Kč/m²3 569 500 Kč106 dnů−29,1 %
5151 728 Kč/m²3 590 000 Kč97 dnů−26,8 %
465 257 Kč/m²6 770 000 Kč191 dnů−15,4 %
25228 165 Kč/m²3 707 705 Kč107 dnů−28,8 %
321342 Kč/m²592 500 Kč157 dnů+33,6 %
3717 387 Kč/m²10 500 000 Kč173 dnů−24,8 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Svitavy?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Pardubický kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Svitavy podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice46 k pronájmu · 104 na prodej4,8 %—223 Kč/m²56 153 Kč/m²46 k pronájmu · 104 na prodej4,1 %91 dnů42 %
1 pokoj8 k pronájmu · 18 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 18 na prodej———
2 pokoje21 k pronájmu · 31 na prodej5,0 %—240 Kč/m²57 757 Kč/m²21 k pronájmu · 31 na prodej4,4 %106 dnů59 %
3 pokoje15 k pronájmu · 51 na prodej4,8 %—209 Kč/m²51 728 Kč/m²15 k pronájmu · 51 na prodej4,1 %97 dnů27 %
4+ pokoje2 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 4 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Svitavy

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Svitavy

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

240 Kč/m²

Prostřední polovina 186–249 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

14 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

21

Medián doby inzerce

36 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Svitavy

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Svitavy

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Svitavy

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Svitavy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

30 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 657 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 6 a 83.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 47 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 44 % má do 500 m školku

  • 45 % má do 500 m školu

  • 42 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 38 % má do 500 m park

Počítáno z 657 nemovitostí v lokalitě Svitavy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 379 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Pardubický kraj.

  • Potraviny

    138

    0,1 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Jídlo a pití

    189

    0,14 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Školy

    112

    0,08 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Školky

    94

    0,07 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Zdravotnictví

    152

    0,11 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Parky

    68

    0,05 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Hřiště

    128

    0,09 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Sport

    37

    0,03 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

  • Služby

    93

    0,07 na km²

    Pod průměrem lokality Pardubický kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Albert

    Supermarket · 3× v lokalitě Svitavy

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Svitavy

  • Lidl

    Supermarket · 4× v lokalitě Svitavy

  • Billa

    Supermarket · 3× v lokalitě Svitavy

  • PENNY

    Supermarket · 3× v lokalitě Svitavy

  • Coop

    Supermarket · 25× v lokalitě Svitavy

  • Coop Jednota

    Supermarket · 4× v lokalitě Svitavy

  • Kubík

    Supermarket · 2× v lokalitě Svitavy

Celkem 138 v lokalitě Svitavy; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

7 sousedních oblastí

Okolí lokality Svitavy

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Svitavy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Šumperkseverovýchodseverovýchod19231 Kč/m²12 500 Kč−3,8 %
Chrudimzápadzápad18234 Kč/m²13 000 Kč−2,5 %
Ústí nad Orlicíseversever33236 Kč/m²12 500 Kč−1,7 %
Svitavy (tady)21240 Kč/m²14 000 Kč
Prostějovjihovýchodjihovýchod49245 Kč/m²14 500 Kč+2,1 %
Žďár nad Sázavoujihozápadjihozápad20245 Kč/m²13 000 Kč+2,1 %
Blanskojihjih19262 Kč/m²14 500 Kč+9,2 %
Olomoucvýchodvýchod172285 Kč/m²16 000 Kč+18,8 %

116 oblastí

Uvnitř lokality Svitavy

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Litomyšl7241 Kč/m²16 000 Kč8 dnů
Moravská Třebová3184 Kč/m²13 216 Kč45 dnů
Svitavy11240 Kč/m²12 500 Kč38 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti