Okres
Ústí nad Labem
Ústí nad Labem, okres v regionu Ústecký kraj, má na trhu 1 080 inzerátů, z toho 368 k pronájmu a 704 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 400 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % dráž než v lokalitě Ústecký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 53 934 Kč/m², o 18 % dráž než v lokalitě Ústecký kraj.
- Aktivní inzeráty1 080Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 400 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej53 934 Kč/m²Medián, 221 bytů
- Skóre vybavenosti55 / 100Medián 932 nemovitostí
- Rozloha405 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ústí nad Labem
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ústí nad Labem
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ústecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ústecký kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 68 | 268 Kč/m² | 9 900 Kč /měs. | 24 dnů | +8,9 % | |
| 69 | 212 Kč/m² | 12 400 Kč /měs. | 48 dnů | −2,8 % | |
| 24 | 205 Kč/m² | 15 795 Kč /měs. | 19 dnů | +4,1 % | |
| 7 | 150 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 23 dnů | −17,6 % | |
| 1 | 150 Kč/m² | 60 000 Kč /měs. | 58 dnů | — | |
| 7 | 0 Kč/m² | 1 333 Kč /měs. | 148 dnů | −100 % | |
| 171 | 150 Kč/m² | 18 490 Kč /měs. | 231 dnů | +20 % | |
| Na prodej | |||||
| 49 | 64 286 Kč/m² | 2 280 000 Kč | 21 dnů | +32 % | |
| 87 | 52 171 Kč/m² | 3 000 000 Kč | 42 dnů | +14 % | |
| 63 | 51 972 Kč/m² | 3 650 000 Kč | 36 dnů | +16,9 % | |
| 17 | 45 181 Kč/m² | 3 750 000 Kč | 36 dnů | +9,4 % | |
| 151 | 41 583 Kč/m² | 5 999 000 Kč | 101 dnů | +19 % | |
| 198 | 673 Kč/m² | 990 000 Kč | 177 dnů | −3,9 % | |
| 65 | 23 900 Kč/m² | 9 900 000 Kč | 149 dnů | +9,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ústí nad Labem?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ústecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice168 k pronájmu · 216 na prodej | 4,8 % | — | 218 Kč/m² | 54 311 Kč/m² | 168 k pronájmu · 216 na prodej | 4,8 % | 35 dnů | 39 % |
| 1 pokoj68 k pronájmu · 49 na prodej | 5,0 % | — | 268 Kč/m² | 64 286 Kč/m² | 68 k pronájmu · 49 na prodej | 4,7 % | 21 dnů | 33 % |
| 2 pokoje69 k pronájmu · 87 na prodej | 4,9 % | — | 212 Kč/m² | 52 171 Kč/m² | 69 k pronájmu · 87 na prodej | 5,0 % | 42 dnů | 47 % |
| 3 pokoje24 k pronájmu · 63 na prodej | 4,7 % | — | 205 Kč/m² | 51 972 Kč/m² | 24 k pronájmu · 63 na prodej | 4,6 % | 36 dnů | 31 % |
| 4+ pokoje7 k pronájmu · 17 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 17 na prodej | 4,8 % | — | 40 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
212 Kč/m²
Prostřední polovina 189–242 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 400 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
69
Medián doby inzerce
48 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
5
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ústí nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Ústí nad Labem
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ústí nad Labem
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ústí nad Labem a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
55 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 932 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 28 a 75.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
60 % má do 500 m obchod s potravinami
65 % má do 500 m školku
64 % má do 500 m školu
60 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
43 % má do 500 m park
Počítáno z 932 nemovitostí v lokalitě Ústí nad Labem s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (405 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.
Potraviny
66
0,16 na km²
Nad průměrem lokality Ústecký kraj
Jídlo a pití
196
0,48 na km²
1,7× průměr lokality Ústecký kraj
Školy
74
0,18 na km²
1,5× průměr lokality Ústecký kraj
Školky
58
0,14 na km²
1,6× průměr lokality Ústecký kraj
Zdravotnictví
163
0,4 na km²
2,1× průměr lokality Ústecký kraj
Parky
31
0,08 na km²
Nad průměrem lokality Ústecký kraj
Hřiště
82
0,2 na km²
Nad průměrem lokality Ústecký kraj
Sport
20
0,05 na km²
Nad průměrem lokality Ústecký kraj
Služby
44
0,11 na km²
Nad průměrem lokality Ústecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket
Tamda
Supermarket
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě Ústí nad Labem
Travel Free
Supermarket
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Ústí nad Labem
PENNY
Supermarket · 5× v lokalitě Ústí nad Labem
Mujobchod Potraviny u Kevina
Supermarket
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Ústí nad Labem
Celkem 66 v lokalitě Ústí nad Labem; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
3 sousední oblasti
Okolí lokality Ústí nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Ústí nad Labem nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Děčínseverovýchod | severovýchod | 39 | 179 Kč/m² | 10 000 Kč | −15,6 % |
| Teplicejihozápad | jihozápad | 121 | 209 Kč/m² | 11 200 Kč | −1,4 % |
| Ústí nad Labem (tady) | 69 | 212 Kč/m² | 12 400 Kč | ||
| Litoměřicejih | jih | 45 | 259 Kč/m² | 15 000 Kč | +22,2 % |
23 oblastí
Uvnitř lokality Ústí nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem | 67 | 212 Kč/m² | 12 400 Kč | 48 dnů |