Městská část
Olšová Vrata
Olšová Vrata, městská část ve městě Karlovy Vary, má na trhu 22 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 20 na prodej. Pozemky se prodávají v mediánu za 3 000 Kč/m², o 9 % levněji než v lokalitě Karlovy Vary.
- Aktivní inzeráty22Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Skóre MHD0 / 100Omezená: medián 19 nemovitostí
- Skóre vybavenosti5 / 100Medián 19 nemovitostí
- Rozloha12 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Olšová Vrata
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Olšová Vrata
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 289 Kč/m² | 14 750 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| Na prodej | |||||
| 8 | 80 718 Kč/m² | 11 999 900 Kč | 189 dnů | +55,5 % | |
| 11 | 3 000 Kč/m² | 4 200 000 Kč | 220 dnů | −9,1 % | |
| 1 | 31 894 Kč/m² | 14 990 000 Kč | 72 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Olšová Vrata?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Olšová Vrata
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
289 Kč/m²
Prostřední polovina 289–289 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
3 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Olšová Vrata
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Olšová Vrata
1 autobusová linka staví v lokalitě Olšová Vrata, v ranní špičce s 1 odjezdem za hodinu.
Skóre MHD
0 / 100
Omezená. Medián 19 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–2.
Zastávky
1
1 autobusová
Odjezdy ve špičce
1
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
1
Denní linky
7 % lokality Olšová Vrata leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Karlovy Vary,Olšová Vrata,rozc., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Olšová Vrata leží mimo tuto oblast.
Nejrušnější zastávky
Karlovy Vary,Olšová Vrata,rozc.
1 odjezd za hodinu ve špičce- 305interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 1
- 305
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Olšová Vrata
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Olšová Vrata a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
5 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 19 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 3 a 10.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
11 % má do 500 m obchod s potravinami
11 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 19 nemovitostí v lokalitě Olšová Vrata s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (12,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovy Vary.
Potraviny
1
0,08 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Karlovy Vary
Jídlo a pití
2
0,16 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Karlovy Vary
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,08 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,16 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Karlovy Vary
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Olšová Vrata.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Olšová Vrata
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Olšová Vrata nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Karlovy Varyzápad | západ | 23 | 258 Kč/m² | 18 000 Kč | — |
| Drahoviceseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 90 m | 6 | 275 Kč/m² | 16 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bor u Karlových Var · S
- Háje u Karlových Var · JZ
- Kolová · J
- Sedlečko u Karlových Var · SV
- Všeborovice · S
- Stanovice · JZ