Obec
Dobřany
Dobřany, obec v okrese Plzeň-jih, má na trhu 47 inzerátů, z toho 9 k pronájmu a 38 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 10 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 17 % levněji než v lokalitě Plzeň-jih. Byty se prodávají v mediánu za 85 069 Kč/m², o 26 % dráž než v lokalitě Plzeň-jih.
- Aktivní inzeráty47Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 450 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej85 069 Kč/m²Medián, 15 bytů
- Skóre vybavenosti58 / 100Medián 42 nemovitostí
- Rozloha35 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Dobřany
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Dobřany
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň-jih. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeň-jih |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 244 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 25 dnů | — | |
| 2 | 323 Kč/m² | 16 450 Kč /měs. | 28 dnů | — | |
| 2 | 247 Kč/m² | 19 250 Kč /měs. | 46 dnů | — | |
| 4 | 150 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 132 dnů | +50 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 93 750 Kč/m² | 3 750 000 Kč | 114 dnů | +9 % | |
| 4 | 84 100 Kč/m² | 5 029 400 Kč | 106 dnů | +24 % | |
| 7 | 81 803 Kč/m² | 6 000 000 Kč | 38 dnů | +23 % | |
| 7 | 60 993 Kč/m² | 8 600 000 Kč | 140 dnů | +59,3 % | |
| 13 | 62 Kč/m² | 184 866 Kč | 41 dnů | −35,4 % | |
| 3 | 41 463 Kč/m² | 34 000 000 Kč | 1 den | +63,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Dobřany?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň-jih. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 14 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 14 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Dobřany
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
323 Kč/m²
Prostřední polovina 298–347 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 450 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
28 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Dobřany
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Dobřany
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Dobřany
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Dobřany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
58 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 42 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 20 a 67.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
52 % má do 500 m obchod s potravinami
60 % má do 500 m školku
71 % má do 500 m školu
74 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
26 % má do 500 m park
Počítáno z 42 nemovitostí v lokalitě Dobřany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (35,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeňský kraj.
Potraviny
9
0,25 na km²
2,7× průměr lokality Plzeňský kraj
Jídlo a pití
12
0,34 na km²
1,8× průměr lokality Plzeňský kraj
Školy
4
0,11 na km²
Školky
3
0,08 na km²
Zdravotnictví
7
0,2 na km²
1,7× průměr lokality Plzeňský kraj
Parky
1
0,03 na km²
Hřiště
8
0,23 na km²
1,9× průměr lokality Plzeňský kraj
Sport
7
0,2 na km²
5,8× průměr lokality Plzeňský kraj
Služby
2
0,06 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Market Center
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Můjobchod
Večerka
Potraviny
Večerka
Zeman maso-uzeniny
Řeznictví
Řeznictví
Pekárna
Řeznictví
Celkem 9 v lokalitě Dobřany; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Dobřany
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Dobřany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Líněseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 170 m | 3 | 262 Kč/m² | 11 000 Kč | — |
| Plzeňseverovýchod | severovýchod | 184 | 286 Kč/m² | 16 350 Kč | — |
| Zbůchseverozápad | severozápad | 3 | 337 Kč/m² | 16 500 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dnešice · JZ
- Chlumčany · J
- Chotěšov · Z
- Nová Ves · S
- Útušice · V
- Vstiš · JZ
- Horní Lukavice · J
- Dolní Lukavice · JV
3 oblasti
Uvnitř lokality Dobřany
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.