Městská část

Prachatice

Prachatice, městská část ve městě Prachatice, má na trhu 56 inzerátů, z toho 22 k pronájmu a 32 na prodej. Jednopokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 9 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % levněji než v lokalitě Prachatice. Byty se prodávají v mediánu za 59 659 Kč/m², stejně jako v lokalitě Prachatice.

Aktivní inzeráty56Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu13 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej59 659 Kč/m²Medián, 16 bytů
Skóre vybavenosti77 / 100Medián 49 nemovitostí
Rozloha20 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Prachatice

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Prachatice

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Prachatice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Prachatice
K pronájmu
	3	256 Kč/m²	9 500 Kč /měs.	38 dnů	+9,4 %
	2	227 Kč/m²	13 500 Kč /měs.	19 dnů	—
	1	205 Kč/m²	12 500 Kč /měs.	14 dnů	—
	14	100 Kč/m²	8 134 Kč /měs.	338 dnů	0 %
Na prodej
	2	79 000 Kč/m²	1 580 000 Kč	5 dnů	—
	9	54 167 Kč/m²	3 490 000 Kč	41 dnů	0 %
	2	56 957 Kč/m²	4 074 500 Kč	48 dnů	—
	2	60 418 Kč/m²	6 975 000 Kč	219 dnů	—
	5	56 600 Kč/m²	9 250 000 Kč	175 dnů	+62,6 %
	4	1 244 Kč/m²	2 650 000 Kč	140 dnů	0 %
	4	12 671 Kč/m²	10 740 000 Kč	315 dnů	0 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Prachatice?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Prachatice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Prachatice podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice6 k pronájmu · 15 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	6 k pronájmu · 15 na prodej	—	—	40 %
1 pokoj3 k pronájmu · 2 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	3 k pronájmu · 2 na prodej	—	—	—
2 pokoje2 k pronájmu · 9 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	2 k pronájmu · 9 na prodej	—	—	—
3 pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	1 k pronájmu · 2 na prodej	—	—	—
4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	0 k pronájmu · 2 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Prachatice

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Prachatice

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

227 Kč/m²

Prostřední polovina 217–236 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

13 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

19 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Prachatice

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Prachatice

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Prachatice

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Prachatice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

77 / 100

Všechno na dosah

Medián 49 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 59 a 84.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

82 % má do 500 m obchod s potravinami
67 % má do 500 m školku
86 % má do 500 m školu
88 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
59 % má do 500 m park

Počítáno z 49 nemovitostí v lokalitě Prachatice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (20,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Prachatice.

Potraviny
10
0,49 na km²
1,9× průměr lokality Prachatice
Jídlo a pití
19
0,93 na km²
1,7× průměr lokality Prachatice
Školy
13
0,64 na km²
1,9× průměr lokality Prachatice
Školky
7
0,34 na km²
1,9× průměr lokality Prachatice
Zdravotnictví
22
1,1 na km²
1,9× průměr lokality Prachatice
Parky
4
0,2 na km²
Hřiště
19
0,93 na km²
1,8× průměr lokality Prachatice
Sport
5
0,25 na km²
1,9× průměr lokality Prachatice
Služby
2
0,1 na km²

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Kaufland
Supermarket
COOP Tuty
Supermarket
Coop
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny Market
Supermarket
MOL Shop
Večerka
Chalupa
Večerka
Flop
Večerka

Celkem 10 v lokalitě Prachatice; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

21 sousedních oblastí

Okolí lokality Prachatice

Městské části sousedící s lokalitou Prachatice nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.

Hned vedle: