Obec
Prachatice
Prachatice, obec v okrese Prachatice, má na trhu 67 inzerátů, z toho 27 k pronájmu a 38 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 20 % dráž než v lokalitě Prachatice. Byty se prodávají v mediánu za 59 659 Kč/m², o 6 % dráž než v lokalitě Prachatice.
- Aktivní inzeráty67Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu13 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej59 659 Kč/m²Medián, 16 bytů
- Skóre vybavenosti76 / 100Medián 55 nemovitostí
- Rozloha39 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Prachatice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Prachatice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Prachatice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Prachatice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 6 | 234 Kč/m² | 10 250 Kč /měs. | 35 dnů | −9,7 % | |
| 3 | 217 Kč/m² | 13 500 Kč /měs. | 29 dnů | −6,1 % | |
| 2 | 185 Kč/m² | 13 750 Kč /měs. | 49 dnů | — | |
| 14 | 100 Kč/m² | 8 134 Kč /měs. | 338 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 79 000 Kč/m² | 1 580 000 Kč | 5 dnů | — | |
| 9 | 54 167 Kč/m² | 3 490 000 Kč | 41 dnů | −8,1 % | |
| 2 | 56 957 Kč/m² | 4 074 500 Kč | 48 dnů | — | |
| 2 | 60 418 Kč/m² | 6 975 000 Kč | 219 dnů | — | |
| 8 | 34 812 Kč/m² | 8 494 500 Kč | 180 dnů | −15 % | |
| 6 | 1 244 Kč/m² | 2 650 000 Kč | 98 dnů | +75,5 % | |
| 5 | 12 671 Kč/m² | 10 580 000 Kč | 106 dnů | −28,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Prachatice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Prachatice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice11 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 11 k pronájmu · 15 na prodej | — | — | 40 % |
| 1 pokoj6 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Prachatice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
217 Kč/m²
Prostřední polovina 213–231 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
13 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
29 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Prachatice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Prachatice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Prachatice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Prachatice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
76 / 100
Všechno na dosah
Medián 55 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 38 a 84.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
73 % má do 500 m obchod s potravinami
60 % má do 500 m školku
76 % má do 500 m školu
78 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
53 % má do 500 m park
Počítáno z 55 nemovitostí v lokalitě Prachatice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (38,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihočeský kraj.
Potraviny
10
0,26 na km²
3× průměr lokality Jihočeský kraj
Jídlo a pití
22
0,57 na km²
2,6× průměr lokality Jihočeský kraj
Školy
13
0,33 na km²
5,9× průměr lokality Jihočeský kraj
Školky
7
0,18 na km²
4,2× průměr lokality Jihočeský kraj
Zdravotnictví
22
0,57 na km²
6,1× průměr lokality Jihočeský kraj
Parky
4
0,1 na km²
Hřiště
20
0,51 na km²
3,5× průměr lokality Jihočeský kraj
Sport
5
0,13 na km²
4,8× průměr lokality Jihočeský kraj
Služby
2
0,05 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
COOP Tuty
Supermarket
Coop
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny Market
Supermarket
MOL Shop
Večerka
Chalupa
Večerka
Flop
Večerka
Celkem 10 v lokalitě Prachatice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Prachatice
Obce sousedící s lokalitou Prachatice nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
8 oblastí
Uvnitř lokality Prachatice
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.