Obec
Smržovka
Smržovka, obec v okrese Jablonec nad Nisou, má na trhu 42 inzerátů, z toho 6 k pronájmu a 36 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 7 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 40 % levněji než v lokalitě Jablonec nad Nisou. Pozemky se prodávají v mediánu za 290 Kč/m², o 38 % levněji než v lokalitě Jablonec nad Nisou.
- Aktivní inzeráty42Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej36 483 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre vybavenosti26 / 100Medián 36 nemovitostí
- Rozloha15 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Smržovka
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Smržovka
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Jablonec nad Nisou |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 175 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 14 dnů | — | |
| 1 | 118 Kč/m² | 18 900 Kč /měs. | 55 dnů | — | |
| 3 | 109 Kč/m² | 7 500 Kč /měs. | 618 dnů | −22,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 42 340 Kč/m² | 1 990 000 Kč | 331 dnů | — | |
| 1 | 30 625 Kč/m² | 3 185 000 Kč | 3 dny | — | |
| 13 | 41 133 Kč/m² | 9 900 000 Kč | 36 dnů | +3,7 % | |
| 15 | 290 Kč/m² | 679 000 Kč | 104 dnů | −37,8 % | |
| 5 | 11 327 Kč/m² | 4 999 999 Kč | 232 dnů | −59,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Smržovka?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Smržovka
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
290 Kč/m²
Prostřední polovina 75–1 968 Kč/m²
Medián požadované ceny
679 000 Kč
Aktivní inzeráty
15
Medián doby inzerce
104 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Smržovka
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Smržovka
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Smržovka
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Smržovka a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
26 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 36 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 8 a 63.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
36 % má do 500 m obchod s potravinami
33 % má do 500 m školku
22 % má do 500 m školu
36 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
39 % má do 500 m park
Počítáno z 36 nemovitostí v lokalitě Smržovka s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (14,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Liberecký kraj.
Potraviny
8
0,54 na km²
3,4× průměr lokality Liberecký kraj
Jídlo a pití
11
0,74 na km²
1,6× průměr lokality Liberecký kraj
Školy
2
0,14 na km²
Školky
2
0,14 na km²
Zdravotnictví
5
0,34 na km²
1,7× průměr lokality Liberecký kraj
Parky
2
0,14 na km²
Hřiště
5
0,34 na km²
2,1× průměr lokality Liberecký kraj
Sport
3
0,2 na km²
Služby
2
0,14 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
CBA
Supermarket
Mujobchod
Supermarket
Pekárna Tanvald
Pekárna
Maškovo pekařství
Pekárna
Pekařství Mašek
Večerka
Potraviny Dy 99999
Večerka
Potraviny U Kačenky
Večerka
Supacena
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Smržovka.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Smržovka
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Smržovka nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Velké Hamryjihovýchod | jihovýchod | 7 | 182 Kč/m² | 258 370 Kč | −37,2 % |
| Smržovka (tady) | 15 | 290 Kč/m² | 679 000 Kč | ||
| Pěnčínjih | jih | 13 | 310 Kč/m² | 120 000 Kč | +6,9 % |
| Tanvaldvýchod | východ | 13 | 827 Kč/m² | 541 741 Kč | +185,2 % |
| Lučany nad Nisouseverozápad | severozápad | 7 | 832 Kč/m² | 1 650 000 Kč | +186,9 % |
| Josefův Důlsever | sever, ve vzdálenosti 840 m | 3 | 2 045 Kč/m² | 4 500 000 Kč | +605,2 % |
| Jablonec nad Nisouzápad | západ, ve vzdálenosti 450 m | 23 | 2 879 Kč/m² | 3 600 000 Kč | +892,8 % |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Jiřetín pod Bukovou · S
- Nová Ves nad Nisou · JZ
- Zásada · J