Městská část
Špindlerův Mlýn
Špindlerův Mlýn, městská část ve městě Špindlerův Mlýn, má na trhu 32 inzerátů, z toho 7 k pronájmu a 25 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 24 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 14 % levněji než v lokalitě Špindlerův Mlýn. Byty se prodávají v mediánu za 249 967 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Špindlerův Mlýn.
- Aktivní inzeráty32Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu24 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej249 967 Kč/m²Medián, 10 bytů
- Skóre vybavenosti47 / 100Medián 21 nemovitostí
- Rozloha38 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Špindlerův Mlýn
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Špindlerův Mlýn
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Špindlerův Mlýn. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Špindlerův Mlýn |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 1 000 Kč/m² | 24 000 Kč /měs. | 216 dnů | — | |
| 3 | 483 Kč/m² | 24 000 Kč /měs. | 327 dnů | +11,5 % | |
| 1 | 216 Kč/m² | 38 000 Kč /měs. | 31 dnů | — | |
| 2 | 465 Kč/m² | 42 500 Kč /měs. | 143 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | — | — | méně než den | — | |
| 4 | 227 189 Kč/m² | 12 945 000 Kč | 17 dnů | +10,6 % | |
| 7 | 249 974 Kč/m² | 18 998 000 Kč | 134 dnů | 0 % | |
| 2 | — | — | 167 dnů | — | |
| 1 | 43 025 Kč/m² | 17 425 000 Kč | 29 dnů | — | |
| 1 | 2 450 Kč/m² | 49 000 000 Kč | 454 dnů | — | |
| 3 | 231 964 Kč/m² | 12 990 000 Kč | 30 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Špindlerův Mlýn?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Špindlerův Mlýn. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 14 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 14 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Špindlerův Mlýn
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
483 Kč/m²
Prostřední polovina 427–539 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
24 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
327 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Špindlerův Mlýn
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Špindlerův Mlýn
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Špindlerův Mlýn
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Špindlerův Mlýn a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
47 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 21 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 27 a 49.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
24 % má do 500 m obchod s potravinami
0 % má do 500 m školku
43 % má do 500 m školu
24 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
10 % má do 500 m park
Počítáno z 21 nemovitostí v lokalitě Špindlerův Mlýn s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (37,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Špindlerův Mlýn.
Potraviny
4
0,11 na km²
Jídlo a pití
36
0,95 na km²
Zhruba průměr lokality Špindlerův Mlýn
Školy
3
0,08 na km²
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
1
0,03 na km²
Parky
1
0,03 na km²
Hřiště
7
0,19 na km²
Zhruba průměr lokality Špindlerův Mlýn
Sport
1
0,03 na km²
Služby
15
0,4 na km²
Nad průměrem lokality Špindlerův Mlýn
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Enapo
Večerka
Hukvaldská pekárna
Pekárna
Market Centrum
Večerka
Mini-Market
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Špindlerův Mlýn.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Špindlerův Mlýn
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Špindlerův Mlýn nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Bedřichov v Krkonošíchzápad | západ | 5 | 433 Kč/m² | 30 877 Kč | −10,4 % |
| Špindlerův Mlýn (tady) | 3 | 483 Kč/m² | 24 000 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Labská · JZ
- Pec pod Sněžkou · JV
- Přední Labská · JZ