Čtvrť· v městské části Pardubice VI
Svítkov
Svítkov, čtvrť v obci Pardubice, má na trhu 25 inzerátů, z toho 11 k pronájmu a 14 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 26 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 63 % dráž než v lokalitě Pardubice. Byty se prodávají v mediánu za 88 481 Kč/m², o 7 % levněji než v lokalitě Pardubice.
- Aktivní inzeráty25Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej88 481 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre vybavenosti57 / 100Medián 23 nemovitostí
- Rozloha4,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Svítkov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Svítkov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Pardubice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Pardubice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 552 Kč/m² | 16 300 Kč /měs. | 54 dnů | — | |
| 2 | 323 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 2 dny | — | |
| 2 | 288 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 7 dnů | — | |
| 2 | 352 Kč/m² | 18 425 Kč /měs. | 81 dnů | — | |
| 3 | 205 Kč/m² | 26 000 Kč /měs. | 687 dnů | +7,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 110 926 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 65 dnů | — | |
| 4 | 87 838 Kč/m² | 6 890 000 Kč | 54 dnů | −3,3 % | |
| 5 | 106 832 Kč/m² | 10 790 000 Kč | 95 dnů | +53,5 % | |
| 4 | 765 Kč/m² | 4 516 330 Kč | 476 dnů | −65,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Svítkov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Pardubice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Svítkov
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
323 Kč/m²
Prostřední polovina 322–325 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
2 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Svítkov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Svítkov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Svítkov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Svítkov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
57 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 23 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 52 a 59.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
70 % má do 500 m obchod s potravinami
74 % má do 500 m školku
48 % má do 500 m školu
61 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
48 % má do 500 m park
Počítáno z 23 nemovitostí v lokalitě Svítkov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Pardubice.
Potraviny
4
0,84 na km²
Pod průměrem lokality Pardubice
Jídlo a pití
5
1,1 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Pardubice
Školy
1
0,21 na km²
Školky
3
0,63 na km²
Zdravotnictví
5
1,1 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Pardubice
Parky
2
0,42 na km²
Hřiště
8
1,7 na km²
Pod průměrem lokality Pardubice
Sport
2
0,42 na km²
Služby
1
0,21 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kubík
Supermarket
Pekařství
Pekárna
Potraviny TT
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Svítkov.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Svítkov
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Svítkov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Pardubicevýchod | východ | 51 | 305 Kč/m² | 17 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Popkovice · J
- Rosice nad Labem · S
- Staré Čívice · JZ
- Lány na Důlku · Z
- Nové Jesenčany · JV