Obec
Svoboda nad Úpou
Svoboda nad Úpou, obec v okrese Trutnov, má na trhu 35 inzerátů, z toho 7 k pronájmu a 28 na prodej. Třípokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 500 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Trutnov. Byty se prodávají v mediánu za 87 029 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Trutnov.
- Aktivní inzeráty35Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 250 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej87 029 Kč/m²Medián, 8 bytů
- Skóre vybavenosti36 / 100Medián 34 nemovitostí
- Rozloha7,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Svoboda nad Úpou
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Svoboda nad Úpou
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Trutnov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Trutnov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 257 Kč/m² | 17 250 Kč /měs. | 14 dnů | — | |
| 3 | 236 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 12 dnů | +4 % | |
| 1 | 131 Kč/m² | 49 900 Kč /měs. | 39 dnů | — | |
| 1 | 106 Kč/m² | 5 000 Kč /měs. | 13 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 66 611 Kč/m² | 2 745 000 Kč | 214 dnů | — | |
| 3 | 89 222 Kč/m² | 4 818 000 Kč | 592 dnů | −7,7 % | |
| 3 | 85 972 Kč/m² | 6 190 000 Kč | 329 dnů | +13,3 % | |
| 9 | 31 552 Kč/m² | 8 950 000 Kč | 72 dnů | −26,3 % | |
| 2 | 495 Kč/m² | 2 585 425 Kč | 122 dnů | — | |
| 6 | 35 383 Kč/m² | 12 200 000 Kč | 246 dnů | −18,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Svoboda nad Úpou?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Trutnov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Svoboda nad Úpou
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
257 Kč/m²
Prostřední polovina 237–276 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 250 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
14 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Svoboda nad Úpou
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Svoboda nad Úpou
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Svoboda nad Úpou
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Svoboda nad Úpou a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
36 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 34 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 24 a 45.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
77 % má do 500 m obchod s potravinami
53 % má do 500 m školku
50 % má do 500 m školu
44 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 34 nemovitostí v lokalitě Svoboda nad Úpou s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.
Potraviny
3
0,39 na km²
Jídlo a pití
5
0,65 na km²
2,1× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školy
3
0,39 na km²
Školky
2
0,26 na km²
Zdravotnictví
3
0,39 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,13 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
3
0,39 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
JIP
Supermarket
Můjobchod Potraviny - Večerka Martin
Supermarket
prodejna potravin JIP
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Svoboda nad Úpou.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Svoboda nad Úpou
Obce sousedící s lokalitou Svoboda nad Úpou nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Horní Maršov · S
- Janské Lázně · Z
- Mladé Buky · JV
- Pec pod Sněžkou · SZ
- Žacléř · SV
3 oblasti
Uvnitř lokality Svoboda nad Úpou
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.