Městská část
Svobodné Dvory
Svobodné Dvory, městská část ve městě Hradec Králové, má na trhu 24 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 20 na prodej. Jednopokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 11 % levněji než v lokalitě Hradec Králové. Byty se prodávají v mediánu za 113 709 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Hradec Králové.
- Aktivní inzeráty24Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej113 709 Kč/m²Medián, 8 bytů
- Skóre vybavenosti33 / 100Medián 23 nemovitostí
- Rozloha7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Svobodné Dvory
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Svobodné Dvory
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Hradec Králové |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 367 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 9 dnů | −4,7 % | |
| 1 | 353 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 11 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 124 468 Kč/m² | 6 300 000 Kč | 122 dnů | +14,7 % | |
| 1 | 116 892 Kč/m² | 8 650 000 Kč | 79 dnů | — | |
| 2 | 105 469 Kč/m² | 10 125 000 Kč | 341 dnů | — | |
| 8 | 76 743 Kč/m² | 7 750 000 Kč | 76 dnů | −2,6 % | |
| 3 | 6 900 Kč/m² | 8 200 000 Kč | 106 dnů | +150 % | |
| 1 | — | — | 437 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Svobodné Dvory?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice4 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Svobodné Dvory
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
76 743 Kč/m²
Prostřední polovina 60 038–95 912 Kč/m²
Medián požadované ceny
7 750 000 Kč
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
76 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Svobodné Dvory
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Svobodné Dvory
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Svobodné Dvory
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Svobodné Dvory a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
33 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 23 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 29 a 38.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
61 % má do 500 m školku
39 % má do 500 m školu
35 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
30 % má do 500 m park
Počítáno z 23 nemovitostí v lokalitě Svobodné Dvory s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Hradec Králové.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
3
0,43 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Hradec Králové
Školy
1
0,14 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Hradec Králové
Školky
2
0,29 na km²
Zdravotnictví
3
0,43 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Hradec Králové
Parky
2
0,29 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Hradec Králové
Hřiště
2
0,29 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Hradec Králové
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,14 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Hradec Králové
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
EB Dinners
Restaurace
Hospoda U Náhona
Hospoda
u Svatého Jana
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Svobodné Dvory.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Svobodné Dvory
Domy na prodej: městské části sousedící s lokalitou Svobodné Dvory nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuklenyjihovýchod | jihovýchod | 5 | 61 957 Kč/m² | 14 498 500 Kč | −19,3 % |
| Pláckyvýchod | východ, ve vzdálenosti 490 m | 6 | 66 650 Kč/m² | 9 100 000 Kč | −13,2 % |
| Hradec Královévýchod | východ, ve vzdálenosti 870 m | 4 | 70 138 Kč/m² | 28 250 000 Kč | −8,6 % |
| Svobodné Dvory (tady) | 8 | 76 743 Kč/m² | 7 750 000 Kč | ||
| Pražské Předměstíjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 100 m | 11 | 86 792 Kč/m² | 8 500 000 Kč | +13,1 % |
| Plačicejih | jih | 3 | 88 131 Kč/m² | 10 233 500 Kč | +14,8 % |
| Plotiště nad Labemseverovýchod | severovýchod | 7 | 110 744 Kč/m² | 13 490 000 Kč | +44,3 % |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Bříza u Všestar · S
- Stěžery · JZ
- Stěžírky · Z
- Rosnice u Všestar · SZ
- Probluz · SZ