Městská část

Teplice-Trnovany

Teplice-Trnovany, městská část ve městě Teplice, má na trhu 175 inzerátů, z toho 64 k pronájmu a 111 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 250 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % levněji než v lokalitě Teplice. Byty se prodávají v mediánu za 44 186 Kč/m², o 4 % levněji než v lokalitě Teplice.

Aktivní inzeráty175Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu12 250 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej44 186 Kč/m²Medián, 81 bytů
Skóre vybavenosti77 / 100Medián 174 nemovitostí
Rozloha5,3 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Teplice-Trnovany

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Teplice-Trnovany

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Teplice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Teplice
K pronájmu
	7	286 Kč/m²	9 800 Kč /měs.	34 dnů	+18,7 %
	22	232 Kč/m²	12 250 Kč /měs.	52 dnů	+1,8 %
	11	207 Kč/m²	15 500 Kč /měs.	16 dnů	+0,5 %
	2	132 Kč/m²	18 250 Kč /měs.	22 dnů	—
	1	—	—	36 dnů	—
	21	143 Kč/m²	17 000 Kč /měs.	154 dnů	−13,9 %
Na prodej
	15	43 516 Kč/m²	1 700 000 Kč	31 dnů	−7 %
	18	51 250 Kč/m²	2 390 000 Kč	40 dnů	+2,5 %
	30	44 156 Kč/m²	3 195 000 Kč	78 dnů	−3 %
	14	44 164 Kč/m²	3 730 000 Kč	31 dnů	+2,3 %
	17	43 735 Kč/m²	7 700 000 Kč	141 dnů	−6,6 %
	6	1 748 Kč/m²	725 965 Kč	178 dnů	−27,9 %
	6	28 669 Kč/m²	10 350 000 Kč	103 dnů	−17,5 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Teplice-Trnovany?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Teplice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Teplice-Trnovany podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice42 k pronájmu · 77 na prodej	6,1 %	—	233 Kč/m²	46 030 Kč/m²	42 k pronájmu · 77 na prodej	5,5 %	56 dnů	41 %
1 pokoj7 k pronájmu · 15 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	7 k pronájmu · 15 na prodej	6,2 %	—	53 %
2 pokoje22 k pronájmu · 18 na prodej	5,4 %	—	232 Kč/m²	51 250 Kč/m²	22 k pronájmu · 18 na prodej	5,5 %	40 dnů	28 %
3 pokoje11 k pronájmu · 30 na prodej	5,6 %	—	207 Kč/m²	44 156 Kč/m²	11 k pronájmu · 30 na prodej	5,4 %	78 dnů	48 %
4+ pokoje2 k pronájmu · 14 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	2 k pronájmu · 14 na prodej	5,4 %	—	29 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Teplice-Trnovany

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Teplice-Trnovany

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

232 Kč/m²

Prostřední polovina 201–256 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

12 250 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

52 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Teplice-Trnovany

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Teplice-Trnovany

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Teplice-Trnovany

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Teplice-Trnovany a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

77 / 100

Všechno na dosah

Medián 174 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 63 a 85.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

84 % má do 500 m obchod s potravinami
81 % má do 500 m školku
87 % má do 500 m školu
91 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
56 % má do 500 m park

Počítáno z 174 nemovitostí v lokalitě Teplice-Trnovany s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (5,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Teplice.

Potraviny
23
4,3 na km²
2,2× průměr lokality Teplice
Jídlo a pití
23
4,3 na km²
Nad průměrem lokality Teplice
Školy
10
1,9 na km²
Nad průměrem lokality Teplice
Školky
3
0,56 na km²
Zdravotnictví
18
3,4 na km²
Pod průměrem lokality Teplice
Parky
1
0,19 na km²
Hřiště
16
3 na km²
1,7× průměr lokality Teplice
Sport
1
0,19 na km²
Služby
3
0,56 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Teplice

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Kaufland
Supermarket
Billa
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Coop Tuty
Supermarket
Penny
Supermarket
Drůbež
Řeznictví
Jatky Český Brod
Řeznictví
Johny market
Večerka

Celkem 23 v lokalitě Teplice-Trnovany; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

12 sousedních oblastí

Okolí lokality Teplice-Trnovany

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Teplice-Trnovany nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Teplicejihozápad	jihozápad	31	228 Kč/m²	13 500 Kč	−1,7 %
Teplice-Trnovany (tady)		22	232 Kč/m²	12 250 Kč

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: