Městská část
Třebeš
Třebeš, městská část ve městě Hradec Králové, má na trhu 49 inzerátů, z toho 20 k pronájmu a 29 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 642 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Hradec Králové. Byty se prodávají v mediánu za 96 818 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Hradec Králové.
- Aktivní inzeráty49Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 642 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej96 818 Kč/m²Medián, 19 bytů
- Skóre vybavenosti82 / 100Medián 45 nemovitostí
- Rozloha4,6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Třebeš
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Třebeš
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Hradec Králové |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 340 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 30 dnů | −11,7 % | |
| 5 | 272 Kč/m² | 17 642 Kč /měs. | 42 dnů | −11,1 % | |
| 4 | 242 Kč/m² | 19 250 Kč /měs. | 46 dnů | −10,4 % | |
| 1 | — | — | 15 dnů | — | |
| 1 | — | — | 361 dnů | — | |
| 7 | 35 Kč/m² | 2 835 Kč /měs. | 77 dnů | −83,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 126 715 Kč/m² | 4 435 000 Kč | 46 dnů | +14 % | |
| 4 | 85 710 Kč/m² | 5 835 000 Kč | 19 dnů | −21 % | |
| 10 | 95 373 Kč/m² | 6 390 000 Kč | 15 dnů | +4,4 % | |
| 4 | 135 789 Kč/m² | 14 695 000 Kč | 85 dnů | +31,5 % | |
| 4 | 54 091 Kč/m² | 1 450 000 Kč | 23 dnů | −31,3 % | |
| 6 | 9 999 Kč/m² | 19 723 903 Kč | 120 dnů | +262,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Třebeš?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Hradec Králové. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice13 k pronájmu · 22 na prodej | 3,3 % | — | 270 Kč/m² | 100 191 Kč/m² | 13 k pronájmu · 22 na prodej | 3,5 % | 23 dnů | 32 % |
| 1 pokoj4 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 10 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 10 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Třebeš
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
272 Kč/m²
Prostřední polovina 255–303 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 642 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
42 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Třebeš
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Třebeš
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Třebeš
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Třebeš a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
82 / 100
Všechno na dosah
Medián 45 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 71 a 90.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
84 % má do 500 m obchod s potravinami
78 % má do 500 m školku
56 % má do 500 m školu
84 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
73 % má do 500 m park
Počítáno z 45 nemovitostí v lokalitě Třebeš s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Hradec Králové.
Potraviny
10
2,2 na km²
2,3× průměr lokality Hradec Králové
Jídlo a pití
23
5 na km²
1,7× průměr lokality Hradec Králové
Školy
7
1,5 na km²
1,8× průměr lokality Hradec Králové
Školky
6
1,3 na km²
2,7× průměr lokality Hradec Králové
Zdravotnictví
12
2,6 na km²
Nad průměrem lokality Hradec Králové
Parky
8
1,7 na km²
1,8× průměr lokality Hradec Králové
Hřiště
20
4,3 na km²
4× průměr lokality Hradec Králové
Sport
4
0,86 na km²
Služby
5
1,1 na km²
Nad průměrem lokality Hradec Králové
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
Tesco
Supermarket
Kubík
Supermarket
Tržnice Stromovka
Večerka
Pham Van Sang
Večerka
Maso z Choťovic
Řeznictví
Mňam Mňam
Pekárna
Rabbit
Řeznictví
Celkem 10 v lokalitě Třebeš; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Třebeš
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Třebeš nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Třebeš (tady) | 5 | 272 Kč/m² | 17 642 Kč | ||
| Pražské Předměstíseverozápad | severozápad | 8 | 317 Kč/m² | 16 500 Kč | +16,5 % |
| Hradec Královésever | sever, ve vzdálenosti 670 m | 28 | 318 Kč/m² | 17 500 Kč | +16,9 % |
| Nový Hradec Královévýchod | východ | 19 | 341 Kč/m² | 19 614 Kč | +25,4 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Březhrad · Z
- Kluky · JV
- Roudnička · J
- Plačice · Z
- Pohřebačka · JZ