Obec
Troubsko
Troubsko, obec v okrese Brno-venkov, má na trhu 25 inzerátů, z toho 6 k pronájmu a 19 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 143 150 Kč měsíčně včetně poplatků, o 473 % dráž než v lokalitě Brno-venkov. Byty se prodávají v mediánu za 131 724 Kč/m², o 26 % dráž než v lokalitě Brno-venkov.
- Aktivní inzeráty25Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej131 724 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre vybavenosti31 / 100Medián 22 nemovitostí
- Rozloha6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Troubsko
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Troubsko
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Brno-venkov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Brno-venkov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 368 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| 1 | 240 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 28 dnů | — | |
| 4 | 159 Kč/m² | 143 150 Kč /měs. | 101 dnů | +12 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 138 000 Kč/m² | 6 900 000 Kč | 38 dnů | — | |
| 2 | 124 247 Kč/m² | 9 525 000 Kč | 40 dnů | — | |
| 7 | 106 936 Kč/m² | 14 900 000 Kč | 40 dnů | +58,5 % | |
| 7 | 2 949 Kč/m² | 1 425 618 Kč | 295 dnů | +633,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Troubsko?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Brno-venkov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Troubsko
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
106 936 Kč/m²
Prostřední polovina 80 878–110 609 Kč/m²
Medián požadované ceny
14 900 000 Kč
Aktivní inzeráty
7
Medián doby inzerce
40 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Troubsko
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Troubsko
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Troubsko
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Troubsko a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
31 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 22 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 53.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
41 % má do 500 m obchod s potravinami
36 % má do 500 m školku
36 % má do 500 m školu
36 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
23 % má do 500 m park
Počítáno z 22 nemovitostí v lokalitě Troubsko s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihomoravský kraj.
Potraviny
2
0,33 na km²
Jídlo a pití
7
1,2 na km²
2,3× průměr lokality Jihomoravský kraj
Školy
2
0,33 na km²
Školky
1
0,17 na km²
Zdravotnictví
3
0,5 na km²
Parky
1
0,17 na km²
Hřiště
1
0,17 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
2
0,33 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Hruška
Večerka
Viva
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Troubsko.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Troubsko
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Troubsko nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ostopovicejihovýchod | jihovýchod | 3 | 76 589 Kč/m² | 17 400 000 Kč | −28,4 % |
| Omicezápad | západ, ve vzdálenosti 200 m | 4 | 79 317 Kč/m² | 14 740 000 Kč | −25,8 % |
| Střelicejihozápad | jihozápad | 7 | 81 303 Kč/m² | 7 970 000 Kč | −24 % |
| Popůvkyseverozápad | severozápad | 3 | 81 445 Kč/m² | 11 370 000 Kč | −23,8 % |
| Nebovidyjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 350 m | 3 | 82 127 Kč/m² | 8 702 500 Kč | −23,2 % |
| Brnoseverovýchod | severovýchod | 268 | 90 385 Kč/m² | 13 900 000 Kč | −15,5 % |
| Troubsko (tady) | 7 | 106 936 Kč/m² | 14 900 000 Kč |