Městská část
Úšovice
Úšovice, městská část ve městě Mariánské Lázně, má na trhu 137 inzerátů, z toho 51 k pronájmu a 86 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 11 % levněji než v lokalitě Mariánské Lázně. Byty se prodávají v mediánu za 56 000 Kč/m², o 14 % levněji než v lokalitě Mariánské Lázně.
- Aktivní inzeráty137Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej56 000 Kč/m²Medián, 45 bytů
- Skóre vybavenosti69 / 100Medián 133 nemovitostí
- Rozloha9,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Úšovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Úšovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Mariánské Lázně. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Mariánské Lázně |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 7 | 339 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 57 dnů | 0 % | |
| 9 | 240 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 30 dnů | 0 % | |
| 3 | 286 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 9 dnů | −5 % | |
| 1 | 169 Kč/m² | 13 220 Kč /měs. | 66 dnů | — | |
| 1 | 0 Kč/m² | 1 Kč /měs. | 196 dnů | — | |
| 29 | 180 Kč/m² | 7 020 Kč /měs. | 185 dnů | −5,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 94 512 Kč/m² | 3 224 500 Kč | 210 dnů | — | |
| 22 | 56 771 Kč/m² | 3 395 000 Kč | 123 dnů | −17,7 % | |
| 15 | 53 279 Kč/m² | 3 500 000 Kč | 84 dnů | −8,9 % | |
| 7 | 45 833 Kč/m² | 5 500 000 Kč | 114 dnů | −20,5 % | |
| 16 | 35 084 Kč/m² | 9 395 000 Kč | 142 dnů | 0 % | |
| 11 | 1 925 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 272 dnů | +1,3 % | |
| 10 | 16 093 Kč/m² | 17 000 000 Kč | 159 dnů | −31,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Úšovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Mariánské Lázně. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice20 k pronájmu · 46 na prodej | 5,6 % | — | 259 Kč/m² | 55 355 Kč/m² | 20 k pronájmu · 46 na prodej | 4,9 % | 107 dnů | 44 % |
| 1 pokoj7 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje9 k pronájmu · 22 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 22 na prodej | 4,8 % | — | 41 % |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 15 na prodej | 4,9 % | — | 47 % |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Úšovice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
240 Kč/m²
Prostřední polovina 205–265 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
30 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Úšovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Úšovice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Úšovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Úšovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
69 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 133 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 50 a 74.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
89 % má do 500 m obchod s potravinami
51 % má do 500 m školku
66 % má do 500 m školu
76 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
65 % má do 500 m park
Počítáno z 133 nemovitostí v lokalitě Úšovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (9,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Mariánské Lázně.
Potraviny
9
0,93 na km²
2,4× průměr lokality Mariánské Lázně
Jídlo a pití
17
1,8 na km²
Zhruba průměr lokality Mariánské Lázně
Školy
5
0,52 na km²
2,2× průměr lokality Mariánské Lázně
Školky
2
0,21 na km²
Zdravotnictví
14
1,4 na km²
Nad průměrem lokality Mariánské Lázně
Parky
10
1 na km²
2,1× průměr lokality Mariánské Lázně
Hřiště
17
1,8 na km²
3,1× průměr lokality Mariánské Lázně
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,1 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Billa
Supermarket
dp Dyleň Potraviny
Večerka
JIP
Večerka
Kroupa
Řeznictví
Novak
Řeznictví
Celkem 9 v lokalitě Úšovice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Úšovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Úšovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Mariánské Lázněsever | sever | 14 | 238 Kč/m² | 14 750 Kč | −0,8 % |
| Úšovice (tady) | 9 | 240 Kč/m² | 12 500 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: