Městská část
Veselí-Předměstí
Veselí-Předměstí, městská část ve městě Veselí nad Moravou, má na trhu 61 inzerátů, z toho 35 k pronájmu a 26 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 900 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Veselí nad Moravou. Byty se prodávají v mediánu za 63 647 Kč/m², o 2 % levněji než v lokalitě Veselí nad Moravou.
- Aktivní inzeráty61Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 900 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej63 647 Kč/m²Medián, 14 bytů
- Skóre vybavenosti71 / 100Medián 61 nemovitostí
- Rozloha15 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Veselí-Předměstí
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Veselí-Předměstí
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Veselí nad Moravou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Veselí nad Moravou |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 7 | 350 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 11 dnů | 0 % | |
| 9 | 291 Kč/m² | 12 900 Kč /měs. | 23 dnů | 0 % | |
| 3 | 193 Kč/m² | 13 700 Kč /měs. | 23 dnů | 0 % | |
| 16 | 100 Kč/m² | 3 887 Kč /měs. | 363 dnů | +1 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 62 766 Kč/m² | 2 950 000 Kč | 135 dnů | — | |
| 4 | 111 472 Kč/m² | 4 269 895 Kč | 52 dnů | +5,9 % | |
| 8 | 60 119 Kč/m² | 4 340 000 Kč | 49 dnů | −3 % | |
| 1 | 112 016 Kč/m² | 10 081 400 Kč | 115 dnů | — | |
| 2 | 46 354 Kč/m² | 9 415 000 Kč | 166 dnů | — | |
| 4 | 281 Kč/m² | 385 000 Kč | 346 dnů | +260,3 % | |
| 6 | 35 876 Kč/m² | 11 900 000 Kč | 133 dnů | +64,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Veselí-Předměstí?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Veselí nad Moravou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice19 k pronájmu · 14 na prodej | 3,6 % | — | 226 Kč/m² | 77 237 Kč/m² | 19 k pronájmu · 14 na prodej | — | 50 dnů | — |
| 1 pokoj7 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje9 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Veselí-Předměstí
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
291 Kč/m²
Prostřední polovina 239–325 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 900 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
23 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Veselí-Předměstí
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Veselí-Předměstí
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Veselí-Předměstí
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Veselí-Předměstí a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
71 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 61 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 65 a 81.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
92 % má do 500 m obchod s potravinami
74 % má do 500 m školku
77 % má do 500 m školu
79 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
57 % má do 500 m park
Počítáno z 61 nemovitostí v lokalitě Veselí-Předměstí s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (15,2 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Veselí nad Moravou.
Potraviny
9
0,59 na km²
2,3× průměr lokality Veselí nad Moravou
Jídlo a pití
11
0,72 na km²
1,6× průměr lokality Veselí nad Moravou
Školy
13
0,85 na km²
2,3× průměr lokality Veselí nad Moravou
Školky
3
0,2 na km²
Zdravotnictví
20
1,3 na km²
2,2× průměr lokality Veselí nad Moravou
Parky
3
0,2 na km²
Hřiště
21
1,4 na km²
2,1× průměr lokality Veselí nad Moravou
Sport
2
0,13 na km²
Služby
5
0,33 na km²
2,3× průměr lokality Veselí nad Moravou
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Coop
Supermarket · 3× v lokalitě Veselí-Předměstí
Penny Market
Supermarket
Billa
Supermarket
Bachan
Pekárna
Řeznictví
Celkem 9 v lokalitě Veselí-Předměstí; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Veselí-Předměstí
Městské části sousedící s lokalitou Veselí-Předměstí nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Milokošť · S
- Veselí nad Moravou · SZ
- Zarazice · Z
- Ostrožské Předměstí · S
- Vnorovy · JZ
- Uherský Ostroh · S