Obec

Vsetín

Vsetín, obec v okrese Vsetín, má na trhu 173 inzerátů, z toho 56 k pronájmu a 114 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Vsetín. Byty se prodávají v mediánu za 67 299 Kč/m², o 12 % levněji než v lokalitě Vsetín.

Aktivní inzeráty173Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu14 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej67 299 Kč/m²Medián, 50 bytů
Skóre vybavenosti76 / 100Medián 154 nemovitostí
Rozloha58 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Vsetín

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Vsetín

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Vsetín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Vsetín
K pronájmu
	2	305 Kč/m²	13 250 Kč /měs.	25 dnů	—
	13	295 Kč/m²	14 500 Kč /měs.	16 dnů	+13,5 %
	8	216 Kč/m²	14 250 Kč /měs.	9 dnů	+3,8 %
	1	254 Kč/m²	16 000 Kč /měs.	449 dnů	—
	30	185 Kč/m²	8 336 Kč /měs.	235 dnů	−2,1 %
Na prodej
	4	79 894 Kč/m²	2 580 000 Kč	16 dnů	−7,6 %
	22	69 035 Kč/m²	3 100 000 Kč	78 dnů	−15,8 %
	22	58 065 Kč/m²	3 790 000 Kč	38 dnů	−12,9 %
	6	84 737 Kč/m²	9 999 000 Kč	119 dnů	+5,4 %
	18	36 667 Kč/m²	2 500 000 Kč	73 dnů	−11,5 %
	29	76 Kč/m²	209 962 Kč	191 dnů	+16,9 %
	10	24 090 Kč/m²	10 745 000 Kč	160 dnů	−16,5 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Vsetín?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Vsetín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Vsetín podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice24 k pronájmu · 54 na prodej	4,8 %	—	256 Kč/m²	63 550 Kč/m²	24 k pronájmu · 54 na prodej	4,8 %	58 dnů	40 %
1 pokoj2 k pronájmu · 4 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	2 k pronájmu · 4 na prodej	—	—	—
2 pokoje13 k pronájmu · 22 na prodej	5,1 %	—	295 Kč/m²	69 035 Kč/m²	13 k pronájmu · 22 na prodej	4,5 %	78 dnů	37 %
3 pokoje8 k pronájmu · 22 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	8 k pronájmu · 22 na prodej	5,3 %	—	43 %
4+ pokoje1 k pronájmu · 6 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	1 k pronájmu · 6 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Vsetín

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Vsetín

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

295 Kč/m²

Prostřední polovina 258–324 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

14 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

16 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Vsetín

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Vsetín

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Vsetín

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Vsetín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

76 / 100

Všechno na dosah

Medián 154 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 24 a 93.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

70 % má do 500 m obchod s potravinami
72 % má do 500 m školku
72 % má do 500 m školu
61 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
59 % má do 500 m park

Počítáno z 154 nemovitostí v lokalitě Vsetín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (57,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Zlínský kraj.

Potraviny
16
0,28 na km²
1,7× průměr lokality Zlínský kraj
Jídlo a pití
54
0,94 na km²
2,6× průměr lokality Zlínský kraj
Školy
25
0,43 na km²
3,5× průměr lokality Zlínský kraj
Školky
16
0,28 na km²
2,8× průměr lokality Zlínský kraj
Zdravotnictví
45
0,78 na km²
3,8× průměr lokality Zlínský kraj
Parky
10
0,17 na km²
2× průměr lokality Zlínský kraj
Hřiště
29
0,5 na km²
1,9× průměr lokality Zlínský kraj
Sport
6
0,1 na km²
1,8× průměr lokality Zlínský kraj
Služby
14
0,24 na km²
3,1× průměr lokality Zlínský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Lidl
Supermarket
COOP Jednota
Supermarket · 4× v lokalitě Vsetín
PENNY
Supermarket
COOP
Supermarket
Albert
Supermarket · 3× v lokalitě Vsetín
ELPOS
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Obchodní dům Jednota
Supermarket

Celkem 16 v lokalitě Vsetín; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

11 sousedních oblastí

Okolí lokality Vsetín

Obce sousedící s lokalitou Vsetín nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.

Hned vedle:

3 oblasti

Uvnitř lokality Vsetín

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

Oblast	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	Doba inzerce
Vsetín	10	294 Kč/m²	14 400 Kč	16 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: