Obec
Zábřeh
Zábřeh, obec v okrese Šumperk, má na trhu 90 inzerátů, z toho 19 k pronájmu a 70 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 500 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Šumperk. Byty se prodávají v mediánu za 55 058 Kč/m², stejně jako v lokalitě Šumperk.
- Aktivní inzeráty90Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej55 058 Kč/m²Medián, 16 bytů
- Skóre vybavenosti65 / 100Medián 69 nemovitostí
- Rozloha35 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Zábřeh
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Zábřeh
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Šumperk. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Šumperk |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 274 Kč/m² | 9 000 Kč /měs. | 38 dnů | — | |
| 3 | 245 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 42 dnů | +6,1 % | |
| 1 | 163 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 15 dnů | — | |
| 1 | 222 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 126 dnů | — | |
| 1 | 67 Kč/m² | 1 000 Kč /měs. | 647 dnů | — | |
| 10 | 98 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 280 dnů | −41,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 71 071 Kč/m² | 1 990 000 Kč | 254 dnů | — | |
| 7 | 57 800 Kč/m² | 3 200 000 Kč | 55 dnů | −1,4 % | |
| 6 | 49 788 Kč/m² | 3 790 000 Kč | 107 dnů | −4,6 % | |
| 1 | 47 500 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 14 dnů | — | |
| 23 | 32 600 Kč/m² | 4 390 000 Kč | 72 dnů | −6 % | |
| 21 | 170 Kč/m² | 139 136 Kč | 183 dnů | −77,2 % | |
| 1 | 27 222 Kč/m² | 4 900 000 Kč | 129 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Zábřeh?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Šumperk. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 15 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Zábřeh
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
245 Kč/m²
Prostřední polovina 233–296 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
42 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Zábřeh
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Zábřeh
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Zábřeh
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zábřeh a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
65 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 69 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 78.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
52 % má do 500 m obchod s potravinami
57 % má do 500 m školku
48 % má do 500 m školu
70 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
54 % má do 500 m park
Počítáno z 69 nemovitostí v lokalitě Zábřeh s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (34,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Olomoucký kraj.
Potraviny
12
0,35 na km²
2,3× průměr lokality Olomoucký kraj
Jídlo a pití
16
0,46 na km²
Nad průměrem lokality Olomoucký kraj
Školy
16
0,46 na km²
3,8× průměr lokality Olomoucký kraj
Školky
8
0,23 na km²
2,3× průměr lokality Olomoucký kraj
Zdravotnictví
32
0,92 na km²
4,5× průměr lokality Olomoucký kraj
Parky
5
0,14 na km²
2× průměr lokality Olomoucký kraj
Hřiště
16
0,46 na km²
2,2× průměr lokality Olomoucký kraj
Sport
6
0,17 na km²
3,5× průměr lokality Olomoucký kraj
Služby
12
0,35 na km²
3,8× průměr lokality Olomoucký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Billa
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
PENNY
Supermarket
Coop
Večerka
Hruška
Večerka
Pekařství Pod Poštou
Pekárna
Celkem 12 v lokalitě Zábřeh; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
17 sousedních oblastí
Okolí lokality Zábřeh
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Zábřeh nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Mohelnicejih | jih, ve vzdálenosti 670 m | 5 | 217 Kč/m² | 13 000 Kč | −11,4 % |
| Zábřeh (tady) | 3 | 245 Kč/m² | 12 500 Kč |
5 oblastí
Uvnitř lokality Zábřeh
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Zábřeh na Moravě | 3 | 245 Kč/m² | 12 500 Kč | 42 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: