Městská část
Zbůch
Zbůch, městská část ve městě Zbůch, má na trhu 21 inzerátů, z toho 5 k pronájmu a 16 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 500 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Zbůch. Domy se prodávají v mediánu za 79 032 Kč/m², o 8 % levněji než v lokalitě Zbůch.
- Aktivní inzeráty21Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej70 380 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre vybavenosti31 / 100Medián 17 nemovitostí
- Rozloha4,9 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Zbůch
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Zbůch
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Zbůch. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Zbůch |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 318 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 76 dnů | — | |
| 3 | 337 Kč/m² | 16 500 Kč /měs. | 58 dnů | 0 % | |
| 2 | 238 Kč/m² | 20 615 Kč /měs. | 61 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | — | — | 255 dnů | — | |
| 1 | 58 202 Kč/m² | 5 180 000 Kč | 120 dnů | — | |
| 1 | 82 558 Kč/m² | 7 100 000 Kč | 168 dnů | — | |
| 7 | 79 032 Kč/m² | 9 800 000 Kč | 39 dnů | −8,3 % | |
| 3 | 2 752 Kč/m² | 3 998 000 Kč | 142 dnů | −37,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Zbůch?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň-sever. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice7 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Zbůch
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
337 Kč/m²
Prostřední polovina 325–344 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
58 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Zbůch
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Zbůch
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Zbůch
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zbůch a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
31 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 17 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 30 a 35.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
41 % má do 500 m obchod s potravinami
71 % má do 500 m školku
41 % má do 500 m školu
6 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 17 nemovitostí v lokalitě Zbůch s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,9 km²); na srovnání s lokalitou Zbůch je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,21 na km²
Jídlo a pití
1
0,21 na km²
Školy
1
0,21 na km²
Školky
1
0,21 na km²
Zdravotnictví
4
0,82 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
3
0,62 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,21 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Zelinářství
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Zbůch.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Zbůch
Městské části sousedící s lokalitou Zbůch nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Červený Újezd u Zbůchu · V
- Chotěšov · J
- Týnec u Chotěšova · Z
- Hoříkovice u Chotěšova · Z
- Vodní Újezd · JV