Pronájem bytu 2+1, 122 m²
Milešovská, Praha – Vinohrady
40 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 40 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 122 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 328 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Celkové měsíční náklady
40 000 Kč / měsíc
≈ 1 644 € / měsícnájem 328 Kč/m²
- Nájem
- 40 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 40 000 Kč
- Cena za m²
- 328 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
31 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 415
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 50,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 80 386 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 48 317 Kč – 83 217 Kč
- Férová cena za m²
- 659 Kč/m²
- Tento inzerát 40 000 Kč / měsíc
- Férová cena 80 386 Kč
- Obvykle 48 317 Kč – 83 217 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 490 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 50,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 31 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 8 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,1 %)
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (217 inzerátů, 16. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 45 000 Kč (od té doby −11,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 122 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 415
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 15. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Milešovská, Praha – Vinohrady
Milešovská, Praha – Vinohrady
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD97/ 100Výborná
56 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 791011131526
- Autobusy
- 101136175
Nejbližší zastávky
Jiřího z Poděbrad
4 min · 240 m- Ainterval 3–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Vinohradská vodárna
7 min · 450 m- 10interval 4–5 min
- 101interval 20–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, X91
U Prdlavky
8 min · 470 m- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Radhošťská
8 min · 470 m- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Perunova
8 min · 490 m- 10interval 4–5 min
- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, X91
Lipanská
9 min · 540 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 15interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (22. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mMini Market · Večerka · 56 do 500 m · 150 do 1 km
- Jídlo a pití20 mPIZZA GATTO NERO · Restaurace · 162 do 500 m · 449 do 1 km
- Školy170 mZákladní škola - Duhová škola · Škola · 10 do 500 m · 60 do 1 km
- Školky330 mDětské vzdělávací centrum Clever · Mateřská škola · 7 do 500 m · 41 do 1 km
- Zdravotnictví10 mMOJEZUBY s.r.o. · Zubař · 39 do 500 m · 144 do 1 km
- Parky90 mMahlerovy sady · Park · 14 do 500 m · 34 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport90 mPosilovna · 4 do 500 m · 21 do 1 km
- Služby190 mČSOB · Banka · 19 do 500 m · 57 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
- Užitná plocha
- 122 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 21 m²
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 6
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Vlastnictví
- Osobní vlastnictví
- Energetická třída
- E
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Majitel
- Vloženo na portál
- 16. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 17. 10. 2026