Pronájem bytu 2+1, 84 m²
Smolenská, Praha – Vršovice
21 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 250 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 6
Celkové měsíční náklady
21 000 Kč / měsíc
≈ 863 € / měsícnájem 250 Kč/m²
- Nájem
- 21 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 21 000 Kč
- Cena za m²
- 250 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
1 562
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 44,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 38 097 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 29 909 Kč – 46 709 Kč
- Férová cena za m²
- 454 Kč/m²
- Tento inzerát 21 000 Kč / měsíc
- Férová cena 38 097 Kč
- Obvykle 29 909 Kč – 46 709 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 44,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 4 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 18,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (190 inzerátů, 16. 10. 2026).
1 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 84 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 562
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 16. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Smolenská, Praha – Vršovice
Smolenská, Praha – Vršovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD87/ 100Výborná
81 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 246710192122
- Vlaky
- R9R17R18R19R49S8S9S88
- Autobusy
- 101124135139X11
Nejbližší zastávky
Ruská
5 min · 290 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99
Vršovické náměstí
5 min · 330 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99
Krymská
6 min · 380 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99
Nádraží Vršovice
6 min · 380 m- 6interval 9–10 min
- 7interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- X11občas
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 97, 99
Ukrajinská
8 min · 480 m- 124interval 7–15 min
- 139interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Praha-Vršovice
8 min · 520 m- R9interval 2 h
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R49interval 1 h
- S8interval 1–2 h
- S9interval 15 min
- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (22. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mPotraviny · Večerka · 36 do 500 m · 134 do 1 km
- Jídlo a pití70 mGulliver · Restaurace · 79 do 500 m · 297 do 1 km
- Školy110 mNaše škola Praha - základní škola s.r.o. · Základní škola · 9 do 500 m · 34 do 1 km
- Školky300 mKouzelné školy - mateřská škola a základní škola · Mateřská škola · 6 do 500 m · 23 do 1 km
- Zdravotnictví90 mIntegrated Medical Group s.r.o. · Zubař · 21 do 500 m · 90 do 1 km
- Parky110 mHavlíčkovy sady · Park · 11 do 500 m · 31 do 1 km
- Hřiště130 mU Štiky · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport210 mPosilovna · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Služby110 mČeská spořitelna · Banka · 8 do 500 m · 36 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
HLEDAMBYT.cz
Společnost
- IČO
- 04128290
- Web
- hledambyt.cz
- Na Bytky
- 17 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 84 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 6
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Cihlová
- Vlastnictví
- Osobní vlastnictví
- Energetická třída
- G
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · HLEDAMBYT.cz
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 17. 10. 2026