Pronájem bytu 2+kk, 65 m²
Kolátorova 1646/4, Praha – Břevnov
40 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 30 000 Kč + poplatky 10 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 462 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
40 000 Kč / měsíc
≈ 1 643 € / měsícnájem 462 Kč/m²
- Nájem
- 30 000 Kč
- Poplatky za služby
- 8 000 Kč
- Energie
- 2 000 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 40 000 Kč
- Cena za m²
- 462 Kč
- Kauce
- 60 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 15. 10. 2026 (1 € = 24,35 Kč).
V nabídce
dnes
Změny ceny
0
Zobrazení
9
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 31,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 30 420 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 773 Kč – 33 010 Kč
- Férová cena za m²
- 468 Kč/m²
- Tento inzerát 40 000 Kč / měsíc
- Férová cena 30 420 Kč
- Obvykle 27 773 Kč – 33 010 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 31,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: Inzerováno dnes; podobné inzeráty zhruba 4 dny
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (146 inzerátů, 14. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 30 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
9
Kontakty
0
Kontaktů na zobrazení
0 %
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 16. 10. 2026).
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kolátorova 1646/4, Praha – Břevnov
Kolátorova 1646/4, Praha – Břevnov
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD66/ 100Velmi dobrá
36 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 222325
- Autobusy
- 108149164180191216
Nejbližší zastávky
Drinopol
1 min · 90 m- 22interval 4–5 min
- 25interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Kajetánka
4 min · 230 m- 164interval 15–25 min
- 180interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Marjánka
6 min · 360 m- 22interval 4–5 min
- 25interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Břevnovská
7 min · 420 m- 180interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Radimova
7 min · 460 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Talichova
9 min · 530 m- 108interval 25–30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (15. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mTLT Potraviny · Večerka · 20 do 500 m · 28 do 1 km
- Jídlo a pití100 mAluha · Restaurace · 32 do 500 m · 55 do 1 km
- Školy330 mSoukromá základní škola Cesta k úspěchu v Praze, s.r.o. · Základní škola · 7 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky120 mZákladní škola a Mateřská škola J. A. Komenského, Praha 6, U Dělnického cvičiště 1 · Mateřská škola · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví70 mPraktik Břevnov s.r.o. · Lékař · 27 do 500 m · 36 do 1 km
- Parky130 mPark · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Hřiště340 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport430 mFitness · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby230 mČSOB · Banka · 6 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
- Užitná plocha
- 65 m²
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 1
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Po rekonstrukci
- Stavba
- Cihlová
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Majitel
- Poslední záznam na Bytky
- 16. 10. 2026