Pronájem bytu 1+kk, 26 m²
Holandská 28, Praha – Vršovice
22 330 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 500 Kč + poplatky 3 830 Kč
- Plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 712 Kč/m²
- Podlaží
- -1
Celkové měsíční náklady
22 330 Kč / měsíc
≈ 917 € / měsícnájem 712 Kč/m²
- Nájem
- 18 500 Kč
- Poplatky za služby
- 2 330 Kč
- Energie
- 1 500 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 22 330 Kč
- Cena za m²
- 712 Kč
- Kauce
- 20 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 15. 10. 2026 (1 € = 24,35 Kč).
V nabídce
dnes
Změny ceny
0
Zobrazení
11
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 436 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 355 Kč – 20 963 Kč
- Férová cena za m²
- 709 Kč/m²
- Tento inzerát 22 330 Kč / měsíc
- Férová cena 18 436 Kč
- Obvykle 16 355 Kč – 20 963 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 21,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: Inzerováno dnes; podobné inzeráty zhruba 4 dny
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (85 inzerátů, 14. 10. 2026).
93 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 18 500 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
11
Kontakty
0
Kontaktů na zobrazení
0 %
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Holandská 28, Praha – Vršovice
Holandská 28, Praha – Vršovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
84 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 46710192122
- Autobusy
- 101124135136139175
Nejbližší zastávky
Vršovické náměstí
1 min · 80 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99
Slovinská
5 min · 300 m- 101interval 20–25 min
- 135interval 7–10 min
Načítání odjezdů…
Čechovo náměstí
5 min · 320 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 124interval 8–15 min
- 139interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99, 914
Ruská
6 min · 350 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 99
Bohemians
6 min · 370 m- 6interval 9–10 min
- 7interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 124interval 6–15 min
- 139interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 914
Kodaňská
7 min · 410 m- 124interval 8–15 min
- 135interval 7–10 min
- 139interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (15. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mFA Market · Večerka · 43 do 500 m · 100 do 1 km
- Jídlo a pití40 mBotanica Coffee Truck · Kavárna · 88 do 500 m · 225 do 1 km
- Školy70 mZákladní škola logopedická a Mateřská škola logopedická, Praha 10, Moskevská 29 · Základní škola · 9 do 500 m · 23 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola, Praha 10, Kodaňská 989/14, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 20 do 1 km
- Zdravotnictví10 mZubní lékař · Zubař · 28 do 500 m · 79 do 1 km
- Parky80 mHeroldovy sady · Park · 9 do 500 m · 33 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport170 mTJ Sokol Vršovice · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Služby100 mRaiffeisenbank · Banka · 11 do 500 m · 34 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
- Užitná plocha
- 26 m²
- Podlaží
- -1
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Cihlová
- Vlastnictví
- Osobní vlastnictví
- Energetická třída
- D
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Majitel
- Poslední záznam na Bytky
- 16. 10. 2026