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Stadtteil

Benešov u Prahy

Benešov u Prahy, ein Stadtteil in Benešov, hat 119 aktive Inserate auf dem Markt, davon 64 zur Miete und 55 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 15.490 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Benešov. Wohnungen werden im Median für 97.981 Kč/m² zum Kauf angeboten, etwa so viel wie in Benešov.

Inserate

Mieten und kaufen in Benešov u Prahy

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Benešov u Prahy

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Benešov. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Benešov
Zur Miete
7333 Kč/m²13.600 Kč /Mon.3 Tage0 %
13305 Kč/m²15.490 Kč /Mon.6 Tage0 %
8264 Kč/m²20.000 Kč /Mon.26 Tage0 %
2203 Kč/m²37.495 Kč /Mon.53 Tage—
530 Kč/m²8.875 Kč /Mon.142 Tage0 %
27199 Kč/m²11.250 Kč /Mon.142 Tage0 %
Zum Kauf
2135.714 Kč/m²5.100.000 Kč32 Tage—
1297.885 Kč/m²5.175.000 Kč82 Tage0 %
3105.088 Kč/m²6.500.000 Kč17 Tage0 %
298.757 Kč/m²7.895.000 Kč64 Tage—
1650.911 Kč/m²12.650.000 Kč155 Tage−8,1 %
103.829 Kč/m²3.999.999 Kč65 Tage+24,8 %
453.425 Kč/m²11.945.000 Kč187 Tage0 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Benešov u Prahy?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Benešov. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Benešov u Prahy nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen28 zur Miete · 19 zum Kauf3,6 %—297 Kč/m²99.326 Kč/m²28 zur Miete · 19 zum Kauf3,7 %69 Tage—
1 Zimmer7 zur Miete · 2 zum KaufZu wenige Inserate———7 zur Miete · 2 zum Kauf———
2 Zimmer13 zur Miete · 12 zum Kauf3,7 %—305 Kč/m²97.885 Kč/m²13 zur Miete · 12 zum Kauf3,8 %82 Tage—
3 Zimmer8 zur Miete · 3 zum KaufZu wenige Inserate———8 zur Miete · 3 zum Kauf———
4+ Zimmer0 zur Miete · 2 zum KaufZu wenige Inserate———0 zur Miete · 2 zum Kauf———

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Benešov u Prahy

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Benešov u Prahy

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

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Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

305 Kč/m²

Mittlere Hälfte 292–353 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

15.490 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

13

Mediane Inseratsdauer

6 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

0

Entfernt

0

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Benešov u Prahy los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Benešov u Prahy

5 Zuglinien und 24 Buslinien halten in Benešov u Prahy, mit 151 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

65 / 100

Sehr gut. Median aus 101 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 44–84.

Haltestellen

50

1 Zug · 49 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

151

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

29

Tageslinien

  • 44 % von Benešov u Prahy liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 5 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 2.998 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Benešov,Terminál, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Benešov,Terminál

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Benešov,Terminál

    17 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 426alle 20–25 Min.
    • MHD 2alle 20–25 Min.
    • MHD 1alle 45 Min.–1 Std.
    • 408alle 1–2 Std.
    • 752alle 1 Std.
    • 755alle 1–2 Std.
    • 770alle 1 Std.–75 Min.
    • 791alle 1 Std.
    • +15 weitere

    Abfahrten werden geladen…

  • Benešov,Pivovar Ferdinand

    15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 426alle 15–25 Min.
    • 770alle 45–75 Min.
    • MHD 1alle 45 Min.–1 Std.
    • MHD 2alle 45 Min.–1 Std.
    • 553alle 1–2 Std.
    • 754alle 1 Std.–75 Min.
    • 791alle 1 Std.
    • 796alle 1 Std.
    • +8 weitere

    Abfahrten werden geladen…

  • Benešov,Pinko

    7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 426alle 15–25 Min.
    • MHD 1alle 45 Min.–1 Std.
    • 791alle 1 Std.
    • 750alle 75 Min.–2 Std.
    • 798alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • Benešov,Nová Pražská

    6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • MHD 2alle 15–25 Min.
    • MHD 1alle 1 Std.
    • MHD 3alle 1 Std.
    • MHD 4alle 75 Min.–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • Benešov,Vlašimská

    6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 426alle 15–25 Min.
    • 791alle 1 Std.
    • 798alle 1–2 Std.
    • 750alle 75 Min.–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

Linien

Fahrplan werktags
Züge · 5
R17R49S9S98S99
Busse · 24
337408426488553558564750752753754755757758759770791796798799MHD 1MHD 2MHD 3MHD 4

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Benešov u Prahy

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Benešov u Prahy und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

69 / 100

Gut versorgt

Median aus 101 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 62 und 74.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 25 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 77 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 79 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 81 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 72 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 101 Immobilien, die in Benešov u Prahy inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (40,2 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.

  • Lebensmittel

    4

    0,1 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Essen & Trinken

    23

    0,57 pro km²

    2× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Schulen

    15

    0,37 pro km²

    3,6× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Kindergärten

    8

    0,2 pro km²

    2× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Gesundheit

    48

    1,2 pro km²

    7,3× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Parks

    4

    0,1 pro km²

  • Spielplätze

    9

    0,22 pro km²

    Über dem Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Sport

    7

    0,17 pro km²

    3,3× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Dienstleistungen

    6

    0,15 pro km²

    1,7× der Durchschnitt von Středočeský kraj

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Kaufland

    Supermarkt

  • Lidl

    Supermarkt

  • PENNY

    Supermarkt

  • Albert

    Supermarkt

Das sind alle kartierten Orte in Benešov u Prahy.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

15 Nachbargebiete

Rund um Benešov u Prahy

Jeder Stadtteil an der Grenze zu Benešov u Prahy oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.

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