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Stadtteil

Brandýs nad Labem

Brandýs nad Labem, ein Stadtteil in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, hat 150 aktive Inserate auf dem Markt, davon 66 zur Miete und 83 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 23.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % mehr als in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Wohnungen werden im Median für 135.027 Kč/m² zum Kauf angeboten, 9 % weniger als in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Inserate

Mieten und kaufen in Brandýs nad Labem

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Brandýs nad Labem

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Zur Miete
3386 Kč/m²14.500 Kč /Mon.9 Tage0 %
7384 Kč/m²23.000 Kč /Mon.4 Tage−3,3 %
7284 Kč/m²26.000 Kč /Mon.3 Tage0 %
2357 Kč/m²22.000 Kč /Mon.45 Tage—
5——38 Tage—
31296 Kč/m²32.950 Kč /Mon.107 Tage+1,4 %
Zum Kauf
6142.803 Kč/m²5.963.665 Kč69 Tage−11 %
28156.580 Kč/m²8.060.140 Kč107 Tage+2 %
13101.493 Kč/m²9.950.000 Kč122 Tage−17 %
10117.939 Kč/m²11.990.674 Kč205 Tage−1,1 %
1271.574 Kč/m²13.500.000 Kč113 Tage−12,5 %
63.571 Kč/m²1.250.000 Kč165 Tage−49,1 %
255.525 Kč/m²13.600.000 Kč84 Tage—

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Brandýs nad Labem?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Brandýs nad Labem nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen17 zur Miete · 57 zum Kauf3,1 %—357 Kč/m²139.584 Kč/m²17 zur Miete · 57 zum Kauf3,0 %106 Tage33 %
1 Zimmer3 zur Miete · 6 zum KaufZu wenige Inserate———3 zur Miete · 6 zum Kauf———
2 Zimmer7 zur Miete · 28 zum KaufZu wenige Inserate———7 zur Miete · 28 zum Kauf2,8 %—23 %
3 Zimmer7 zur Miete · 13 zum KaufZu wenige Inserate———7 zur Miete · 13 zum Kauf——54 %
4+ Zimmer0 zur Miete · 10 zum KaufZu wenige Inserate———0 zur Miete · 10 zum Kauf——20 %

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Brandýs nad Labem

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brandýs nad Labem

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

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Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

384 Kč/m²

Mittlere Hälfte 373–414 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

23.000 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

7

Mediane Inseratsdauer

4 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

0

Entfernt

0

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Brandýs nad Labem los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Brandýs nad Labem

1 Zuglinie und 14 Buslinien halten in Brandýs nad Labem, mit 125 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

53 / 100

Gut. Median aus 128 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 43–62.

Haltestellen

24

3 Zug · 21 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

125

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

15

Plus 1 Nachtlinie

  • 69 % von Brandýs nad Labem liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 42 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 3.002 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Brandýs n.L.-St.Bol.,nám., der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

    16 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 375alle 10–25 Min.
    • 655alle 25–45 Min.
    • 367alle 30–45 Min.
    • 376alle 45–75 Min.
    • 667alle 45–75 Min.
    • 669alle 1–2 Std.
    • 353alle 2 Std.
    • 476alle 2 Std.–195 Min.
    • +2 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,Pražská

    14 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 375alle 10–25 Min.
    • 346alle 25–45 Min.
    • 321alle 30–75 Min.
    • 367alle 30 Min.–1 Std.
    • 482alle 45 Min.
    • 876alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,Vrábí

    11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 375alle 10–25 Min.
    • 346alle 25–45 Min.
    • 367alle 45 Min.
    • 482alle 45 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,u soudu

    9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 346alle 20–45 Min.
    • 655alle 25–45 Min.
    • 376alle 45–75 Min.
    • 482alle 45 Min.–1 Std.
    • 353alle 2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,nem.

    7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 346alle 20–45 Min.
    • 321alle 30 Min.–1 Std.
    • 482alle 30–45 Min.

    Abfahrten werden geladen…

Linien

Fahrplan werktags
Züge · 1
S23
Busse · 14
321346353367375376476482655657667669670876
Nacht · 1
953

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (20. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Brandýs nad Labem

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Brandýs nad Labem und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

70 / 100

Gut versorgt

Median aus 128 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 20 und 82.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 52 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 75 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 53 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 57 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 42 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 128 Immobilien, die in Brandýs nad Labem inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (8,3 km²), pro km² im Vergleich zu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

  • Lebensmittel

    9

    1,1 pro km²

    Über dem Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Essen & Trinken

    22

    2,6 pro km²

    1,7× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Schulen

    8

    0,96 pro km²

    1,7× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Kindergärten

    6

    0,72 pro km²

    Über dem Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Gesundheit

    25

    3 pro km²

    1,7× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Parks

    4

    0,48 pro km²

  • Spielplätze

    13

    1,6 pro km²

    1,9× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Sport

    5

    0,6 pro km²

    1,7× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Dienstleistungen

    12

    1,4 pro km²

    2,2× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Kaufland

    Supermarkt

  • Lidl

    Supermarkt

  • Penny

    Supermarkt · 2 in Brandýs nad Labem

  • Bento

    Supermarkt

  • Žabka

    Supermarkt

  • Merhautovo pekařství

    Bäckerei

  • U Zastávky

    Bäckerei

  • Minimarkt

Insgesamt 9 in Brandýs nad Labem; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

5 Nachbargebiete

Rund um Brandýs nad Labem

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Brandýs nad Labem oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivMiete pro m²Monatlich gesamtvs. hier
Brandýs nad Labem (hier)7384 Kč/m²23.000 Kč
Stará BoleslavNordostenNordosten10415 Kč/m²22.495 Kč+8,1 %

Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: