Region
Hlavní město Praha
Hlavní město Praha, eine Region in Tschechien, hat 18.123 aktive Inserate auf dem Markt, davon 9.457 zur Miete und 8.610 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 27.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive. Wohnungen werden im Median für 167.541 Kč/m² zum Kauf angeboten.
- Aktive Inserate18.123Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete27.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf167.541 Kč/m²Median aus 6.356 Wohnungen
- ÖPNV-Score76 / 100Sehr gut: Median aus 17.401 Immobilien
- Infrastruktur-Score94 / 100Median aus 17.401 Immobilien
- Fläche496 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Hlavní město Praha
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Hlavní město Praha
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. größeres Gebiet |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 917 | 569 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 8 Tage | — | |
| 1.967 | 467 Kč/m² | 27.000 Kč /Mon. | 13 Tage | — | |
| 1.026 | 422 Kč/m² | 37.728 Kč /Mon. | 23 Tage | — | |
| 404 | 447 Kč/m² | 60.000 Kč /Mon. | 35 Tage | — | |
| 266 | 315 Kč/m² | 79.500 Kč /Mon. | 69 Tage | — | |
| 52 | 45 Kč/m² | 28.512 Kč /Mon. | 96 Tage | — | |
| 4.079 | 392 Kč/m² | 72.173 Kč /Mon. | 137 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 1.100 | 193.280 Kč/m² | 6.478.357 Kč | 42 Tage | — | |
| 2.429 | 171.154 Kč/m² | 8.900.000 Kč | 43 Tage | — | |
| 1.977 | 154.394 Kč/m² | 12.084.015 Kč | 50 Tage | — | |
| 870 | 158.427 Kč/m² | 18.127.472 Kč | 74 Tage | — | |
| 827 | 117.483 Kč/m² | 20.820.000 Kč | 86 Tage | — | |
| 535 | 8.977 Kč/m² | 9.143.500 Kč | 154 Tage | — | |
| 457 | 99.900 Kč/m² | 10.621.500 Kč | 104 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Hlavní město Praha?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, aus den neuesten Zahlen. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen4.314 zur Miete · 6.376 zum Kauf | 3,3 % | — | 468 Kč/m² | 168.038 Kč/m² | 4.314 zur Miete · 6.376 zum Kauf | 3,2 % | 49 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer917 zur Miete · 1.100 zum Kauf | 3,5 % | — | 569 Kč/m² | 193.280 Kč/m² | 917 zur Miete · 1.100 zum Kauf | 3,4 % | 42 Tage | 41 % |
| 2 Zimmer1.967 zur Miete · 2.429 zum Kauf | 3,3 % | — | 467 Kč/m² | 171.154 Kč/m² | 1.967 zur Miete · 2.429 zum Kauf | 3,2 % | 43 Tage | 36 % |
| 3 Zimmer1.026 zur Miete · 1.977 zum Kauf | 3,3 % | — | 422 Kč/m² | 154.394 Kč/m² | 1.026 zur Miete · 1.977 zum Kauf | 3,2 % | 50 Tage | 38 % |
| 4+ Zimmer404 zur Miete · 870 zum Kauf | 3,4 % | — | 447 Kč/m² | 158.427 Kč/m² | 404 zur Miete · 870 zum Kauf | 3,0 % | 74 Tage | 36 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Hlavní město Praha
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
467 Kč/m²
Mittlere Hälfte 412–542 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
27.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1.967
Mediane Inseratsdauer
13 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
83
Entfernt
126
Preissenkungen
30
1,5 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Hlavní město Praha los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Hlavní město Praha
Metro A, B und C, 28 Straßenbahnlinien, 30 Zuglinien, 295 Buslinien, 6 Oberleitungsbuslinien, 5 Fährlinien und 1 Standseilbahn halten in Hlavní město Praha, mit 27.034 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
76 / 100
Sehr gut. Median aus 17.401 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 66–94.
Haltestellen
1.471
57 Metro · 284 Straßenbahn · 47 Zug · 1.305 Bus · 74 Obus · 11 Fähre · 3 Standseilbahn
Abfahrten zur Spitzenzeit
27.034
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
368
Plus 40 Nachtlinien
74 % von Hlavní město Praha liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
30 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.997 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Želivského, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Želivského
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Želivského
186 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 10alle 2–3 Min.
- Aalle 3–5 Min.
- 124alle 4–7 Min.
- 213alle 4–5 Min.
- 7alle 4–5 Min.
- 11alle 4–5 Min.
- 139alle 4–7 Min.
- 26alle 4–5 Min.
- +6 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 95, X98
Lihovar
171 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 32alle 3–5 Min.
- 40alle 4–5 Min.
- 125alle 5–9 Min.
- 241alle 5–25 Min.
- 196alle 6–15 Min.
- 124alle 7–15 Min.
- 190alle 7–15 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- +24 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94, 901, 907, 914, 951, 961, X90
Kobylisy
170 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Calle 2–4 Min.
- 200alle 3–7 Min.
- 145alle 3–7 Min.
- 152alle 4–7 Min.
- 17alle 4–5 Min.
- 144alle 6–15 Min.
- 102alle 6–15 Min.
- 177alle 7–15 Min.
- +11 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 90, 93, 905, 913, 958, X93
Smíchovské nádraží
170 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 32alle 3–5 Min.
- X12alle 3–5 Min.
- 125alle 6–10 Min.
- 318alle 6–8 Min.
- 124alle 7–15 Min.
- 118alle 7–15 Min.
- 196alle 8–15 Min.
- +25 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901, 907, 914, 951, 961, X90
Černý Most
151 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 223alle 2–5 Min.
- Balle 2–4 Min.
- 141alle 4–8 Min.
- 171alle 4–9 Min.
- 220alle 5–20 Min.
- 201alle 8–15 Min.
- 250alle 10–25 Min.
- 346alle 10–25 Min.
- +21 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 912
Linien
- Metro · 3
- ABC
- Straßenbahnen · 28
- 123456789101112131517181920212223242526
4 weitere zeigenWeniger zeigen
30313240 - Züge · 30
- R9R10R16R17R18R19R20R21R24R26R41R42R43R45R49S1S2S3S4S5S6S7S8S9
6 weitere zeigenWeniger zeigen
S22S34S49S61S65S88 - Busse · 295
- 100101102103104105106107108109110111112113114115116117118120121122123124
271 weitere zeigenWeniger zeigen
125126128129130131133134135136138139141142143144145146147148149150151152153154155156157158159160161162163164166167168169170171172173174175176177180181182183184185186187188189190191194195196197199200201202203204206207208209210211212213214215216218219220221222223224225226227228229231232234235236238240241242243244245246247248249250251252253254255256257258259260261262263264265266267268269270271272273274276277278279280300301302303304305306307308309310311312313314315316317318319320321322324325326327328329330331332333334335336337338339340341342343344345346347348349350351352353354355356357358359360361362363364365366367368369370371372373374375376377378379380381382383384385386387388389390391392393394395396397398399400401402403404405406407408409410411412413414415417418419420423425426428429494720AEBB1BB2IKEAMHD 9MHD 91 - Oberleitungsbusse · 6
- 5152535859275
- Fähren · 5
- P1P2P4P5P6
- Standseilbahnen · 1
- LD
- Nacht · 40
- 90919293949596979899901902903904905906907908909910911912913914
16 weitere zeigenWeniger zeigen
915916917918951952953954955956957958959960961962
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Hlavní město Praha
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Hlavní město Praha und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
94 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 17.401 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 80 und 99.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
91 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
87 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
84 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
85 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 17.401 Immobilien, die in Hlavní město Praha inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (496 km²), pro km² im Vergleich zu ganz Tschechien.
Lebensmittel
1.772
3,6 pro km²
22× der Landesdurchschnitt
Essen & Trinken
5.596
11 pro km²
30× der Landesdurchschnitt
Schulen
885
1,8 pro km²
15× der Landesdurchschnitt
Kindergärten
695
1,4 pro km²
15× der Landesdurchschnitt
Gesundheit
2.189
4,4 pro km²
22× der Landesdurchschnitt
Parks
818
1,6 pro km²
20× der Landesdurchschnitt
Spielplätze
1.611
3,2 pro km²
17× der Landesdurchschnitt
Sport
515
1 pro km²
18× der Landesdurchschnitt
Dienstleistungen
1.103
2,2 pro km²
22× der Landesdurchschnitt
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt · 5 in Hlavní město Praha
Tesco Extra
Supermarkt · 2 in Hlavní město Praha
Kaufland
Supermarkt · 12 in Hlavní město Praha
Lidl
Supermarkt · 50 in Hlavní město Praha
Billa
Supermarkt · 50 in Hlavní město Praha
Albert
Supermarkt · 77 in Hlavní město Praha
PENNY
Supermarkt · 42 in Hlavní město Praha
Norma
Supermarkt · 14 in Hlavní město Praha
Insgesamt 1.772 in Hlavní město Praha; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
1 Nachbargebiet
Rund um Hlavní město Praha
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Region an der Grenze zu Hlavní město Praha oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Středočeský krajWesten | Westen | 466 | 330 Kč/m² | 18.990 Kč | −29,3 % |
| Hlavní město Praha (hier) | 1.967 | 467 Kč/m² | 27.000 Kč |
1 Gebiet
Innerhalb von Hlavní město Praha
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Bezirk mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| území Hlavního města Prahy | 1.967 | 467 Kč/m² | 27.000 Kč | 13 Tage |