Stadtteil
Jablonec nad Nisou
Jablonec nad Nisou, ein Stadtteil in Jablonec nad Nisou, hat 200 aktive Inserate auf dem Markt, davon 75 zur Miete und 124 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 14.250 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % weniger als in Jablonec nad Nisou. Wohnungen werden im Median für 65.321 Kč/m² zum Kauf angeboten, 10 % weniger als in Jablonec nad Nisou.
- Aktive Inserate200Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete14.250 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf65.321 Kč/m²Median aus 74 Wohnungen
- Infrastruktur-Score90 / 100Median aus 196 Immobilien
- Fläche6,9 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Jablonec nad Nisou
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Jablonec nad Nisou
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Jablonec nad Nisou. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Jablonec nad Nisou |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 14 | 310 Kč/m² | 11.000 Kč /Mon. | 17 Tage | +2,6 % | |
| 12 | 242 Kč/m² | 14.250 Kč /Mon. | 16 Tage | −3,2 % | |
| 10 | 219 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 23 Tage | −1,4 % | |
| 1 | 119 Kč/m² | 27.000 Kč /Mon. | 44 Tage | — | |
| 34 | 150 Kč/m² | 12.000 Kč /Mon. | 94 Tage | 0 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 8 | 64.964 Kč/m² | 2.802.500 Kč | 11 Tage | −9,7 % | |
| 33 | 70.760 Kč/m² | 3.799.500 Kč | 65 Tage | −6,8 % | |
| 21 | 68.182 Kč/m² | 5.330.000 Kč | 44 Tage | −6,9 % | |
| 12 | 54.426 Kč/m² | 6.704.000 Kč | 25 Tage | −1,8 % | |
| 14 | 37.134 Kč/m² | 8.949.500 Kč | 69 Tage | −23,1 % | |
| 3 | 3.967 Kč/m² | 3.495.000 Kč | 55 Tage | +37,8 % | |
| 21 | 25.327 Kč/m² | 10.950.000 Kč | 68 Tage | −3,5 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Jablonec nad Nisou?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Jablonec nad Nisou. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen37 zur Miete · 74 zum Kauf | 4,2 % | — | 243 Kč/m² | 69.139 Kč/m² | 37 zur Miete · 74 zum Kauf | 4,1 % | 51 Tage | 42 % |
| 1 Zimmer14 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 14 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer12 zur Miete · 33 zum Kauf | 4,1 % | — | 242 Kč/m² | 70.760 Kč/m² | 12 zur Miete · 33 zum Kauf | 4,2 % | 65 Tage | 37 % |
| 3 Zimmer10 zur Miete · 21 zum Kauf | 3,9 % | — | 219 Kč/m² | 68.182 Kč/m² | 10 zur Miete · 21 zum Kauf | 3,8 % | 44 Tage | 33 % |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 12 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 12 zum Kauf | — | — | 60 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Jablonec nad Nisou
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
242 Kč/m²
Mittlere Hälfte 199–305 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
14.250 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
12
Mediane Inseratsdauer
16 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
3
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Jablonec nad Nisou los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Jablonec nad Nisou
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Jablonec nad Nisou
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Jablonec nad Nisou und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
90 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 196 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 74 und 96.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
81 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
83 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
91 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
99 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
80 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 196 Immobilien, die in Jablonec nad Nisou inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (6,9 km²), pro km² im Vergleich zu Jablonec nad Nisou.
Lebensmittel
29
4,2 pro km²
3,6× der Durchschnitt von Jablonec nad Nisou
Essen & Trinken
46
6,7 pro km²
3,1× der Durchschnitt von Jablonec nad Nisou
Schulen
23
3,4 pro km²
3,2× der Durchschnitt von Jablonec nad Nisou
Kindergärten
14
2 pro km²
2,6× der Durchschnitt von Jablonec nad Nisou
Gesundheit
60
8,7 pro km²
3,7× der Durchschnitt von Jablonec nad Nisou
Parks
16
2,3 pro km²
3,9× der Durchschnitt von Jablonec nad Nisou
Spielplätze
19
2,8 pro km²
2,9× der Durchschnitt von Jablonec nad Nisou
Sport
6
0,87 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Jablonec nad Nisou
Dienstleistungen
18
2,6 pro km²
3× der Durchschnitt von Jablonec nad Nisou
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Albert
Supermarkt · 2 in Jablonec nad Nisou
Billa
Supermarkt
Tesco
Supermarkt
Tržnice
Markt
CBA
Minimarkt
DVMT
Minimarkt
Insgesamt 29 in Jablonec nad Nisou; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
10 Nachbargebiete
Rund um Jablonec nad Nisou
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Jablonec nad Nisou oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Jablonec nad Nisou (hier) | 12 | 242 Kč/m² | 14.250 Kč | ||
| Liberec-Vratislavice nad NisouWesten | Westen, 700 m entfernt | 4 | 295 Kč/m² | 15.743 Kč | +21,9 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Jablonecké Paseky · NO
- Mšeno nad Nisou · N
- Proseč nad Nisou · NW
- Rýnovice · NW
- Vrkoslavice · O
- Kokonín · S
- Jindřichov nad Nisou · NO
- Rychnov u Jablonce nad Nisou · SW
- Lučany nad Nisou · NO