Gemeinde
Jablonec nad Nisou
Jablonec nad Nisou, eine Gemeinde in Jablonec nad Nisou, hat 313 aktive Inserate auf dem Markt, davon 94 zur Miete und 218 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 14.600 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % weniger als in Jablonec nad Nisou. Wohnungen werden im Median für 72.829 Kč/m² zum Kauf angeboten, 13 % weniger als in Jablonec nad Nisou.
- Aktive Inserate313Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete14.600 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf72.829 Kč/m²Median aus 124 Wohnungen
- Infrastruktur-Score76 / 100Median aus 299 Immobilien
- Fläche31 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Jablonec nad Nisou
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Jablonec nad Nisou
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Jablonec nad Nisou. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Jablonec nad Nisou |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 20 | 302 Kč/m² | 11.000 Kč /Mon. | 10 Tage | −4,1 % | |
| 16 | 250 Kč/m² | 14.600 Kč /Mon. | 9 Tage | 0 % | |
| 12 | 222 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 23 Tage | −2,2 % | |
| 3 | 240 Kč/m² | 27.000 Kč /Mon. | 38 Tage | 0 % | |
| 41 | 150 Kč/m² | 12.000 Kč /Mon. | 143 Tage | +7,1 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 10 | 71.948 Kč/m² | 2.837.500 Kč | 11 Tage | −34,2 % | |
| 44 | 75.962 Kč/m² | 3.997.795 Kč | 48 Tage | −5,4 % | |
| 48 | 73.230 Kč/m² | 5.750.000 Kč | 87 Tage | −7 % | |
| 20 | 55.426 Kč/m² | 7.150.000 Kč | 33 Tage | −11,2 % | |
| 30 | 48.289 Kč/m² | 8.999.500 Kč | 92 Tage | +21,7 % | |
| 23 | 2.879 Kč/m² | 3.600.000 Kč | 73 Tage | +517,8 % | |
| 29 | 26.250 Kč/m² | 10.950.000 Kč | 107 Tage | −6,6 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Jablonec nad Nisou?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Jablonec nad Nisou. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen51 zur Miete · 122 zum Kauf | 4,1 % | — | 242 Kč/m² | 71.192 Kč/m² | 51 zur Miete · 122 zum Kauf | 3,9 % | 57 Tage | 33 % |
| 1 Zimmer20 zur Miete · 10 zum Kauf | 5,0 % | — | 302 Kč/m² | 71.948 Kč/m² | 20 zur Miete · 10 zum Kauf | — | 11 Tage | — |
| 2 Zimmer16 zur Miete · 44 zum Kauf | 3,9 % | — | 250 Kč/m² | 75.962 Kč/m² | 16 zur Miete · 44 zum Kauf | 4,0 % | 48 Tage | 29 % |
| 3 Zimmer12 zur Miete · 48 zum Kauf | 3,6 % | — | 222 Kč/m² | 73.230 Kč/m² | 12 zur Miete · 48 zum Kauf | 3,6 % | 87 Tage | 30 % |
| 4+ Zimmer3 zur Miete · 20 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 20 zum Kauf | — | — | 47 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Jablonec nad Nisou
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
250 Kč/m²
Mittlere Hälfte 200–305 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
14.600 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
16
Mediane Inseratsdauer
9 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
4
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Jablonec nad Nisou los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Jablonec nad Nisou
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Jablonec nad Nisou
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Jablonec nad Nisou und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
76 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 299 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 53 und 94.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
68 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
71 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
78 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
84 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
64 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 299 Immobilien, die in Jablonec nad Nisou inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (31,4 km²), pro km² im Vergleich zu Liberecký kraj.
Lebensmittel
37
1,2 pro km²
7,5× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Essen & Trinken
68
2,2 pro km²
4,8× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Schulen
33
1,1 pro km²
8,5× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Kindergärten
25
0,8 pro km²
8,2× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Gesundheit
75
2,4 pro km²
12× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Parks
19
0,61 pro km²
6,5× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Spielplätze
30
0,96 pro km²
6,1× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Sport
12
0,38 pro km²
5,5× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Dienstleistungen
27
0,86 pro km²
7,7× der Durchschnitt von Liberecký kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt · 2 in Jablonec nad Nisou
Lidl
Supermarkt
Albert
Supermarkt · 3 in Jablonec nad Nisou
Billa
Supermarkt
Penny
Supermarkt · 2 in Jablonec nad Nisou
Tesco
Supermarkt
Tržnice
Markt
CBA
Minimarkt
Insgesamt 37 in Jablonec nad Nisou; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
11 Nachbargebiete
Rund um Jablonec nad Nisou
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Jablonec nad Nisou oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Jablonec nad Nisou (hier) | 16 | 250 Kč/m² | 14.600 Kč | ||
| LiberecNordwesten | Nordwesten | 42 | 277 Kč/m² | 15.000 Kč | +10,8 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Dalešice · S
- Janov nad Nisou · N
- Lučany nad Nisou · NO
- Maršovice · SO
- Nová Ves nad Nisou · O
- Pěnčín · SO
- Pulečný · S
- Rádlo · SW
- Rychnov u Jablonce nad Nisou · S
- Smržovka · O
8 Gebiete
Innerhalb von Jablonec nad Nisou
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Jablonec nad Nisou | 12 | 242 Kč/m² | 14.250 Kč | 16 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: