Gemeinde
Karlovy Vary
Karlovy Vary, eine Gemeinde in Karlovy Vary, hat 828 aktive Inserate auf dem Markt, davon 209 zur Miete und 619 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 16.250 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 8 % mehr als in Karlovy Vary. Wohnungen werden im Median für 79.971 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % mehr als in Karlovy Vary.
- Aktive Inserate828Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete16.250 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf79.971 Kč/m²Median aus 347 Wohnungen
- ÖPNV-Score0 / 100Eingeschränkt: Median aus 670 Immobilien
- Infrastruktur-Score85 / 100Median aus 735 Immobilien
- Fläche59 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Karlovy Vary
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Karlovy Vary
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Karlovy Vary. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 24 | 319 Kč/m² | 10.800 Kč /Mon. | 15 Tage | +2,6 % | |
| 52 | 258 Kč/m² | 16.250 Kč /Mon. | 28 Tage | +3,2 % | |
| 23 | 220 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 49 Tage | +5,8 % | |
| 7 | 184 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 146 Tage | 0 % | |
| 2 | 138 Kč/m² | 47.500 Kč /Mon. | 46 Tage | — | |
| 3 | 40 Kč/m² | 60.000 Kč /Mon. | 353 Tage | +166,7 % | |
| 81 | 200 Kč/m² | 17.750 Kč /Mon. | 137 Tage | +11,1 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 36 | 84.238 Kč/m² | 3.125.000 Kč | 44 Tage | +6,6 % | |
| 105 | 72.005 Kč/m² | 4.495.000 Kč | 79 Tage | +3,2 % | |
| 127 | 78.670 Kč/m² | 6.990.000 Kč | 161 Tage | +7,5 % | |
| 62 | 68.627 Kč/m² | 7.900.000 Kč | 126 Tage | +0,2 % | |
| 71 | 51.905 Kč/m² | 9.900.000 Kč | 152 Tage | +34,7 % | |
| 51 | 3.300 Kč/m² | 4.200.000 Kč | 273 Tage | +75,9 % | |
| 115 | 44.515 Kč/m² | 12.674.500 Kč | 217 Tage | +31,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Karlovy Vary?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Karlovy Vary. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen106 zur Miete · 330 zum Kauf | 3,8 % | — | 236 Kč/m² | 75.270 Kč/m² | 106 zur Miete · 330 zum Kauf | 3,6 % | 115 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer24 zur Miete · 36 zum Kauf | 4,5 % | — | 319 Kč/m² | 84.238 Kč/m² | 24 zur Miete · 36 zum Kauf | 3,9 % | 44 Tage | 39 % |
| 2 Zimmer52 zur Miete · 105 zum Kauf | 4,3 % | — | 258 Kč/m² | 72.005 Kč/m² | 52 zur Miete · 105 zum Kauf | 3,9 % | 79 Tage | 39 % |
| 3 Zimmer23 zur Miete · 127 zum Kauf | 3,4 % | — | 220 Kč/m² | 78.670 Kč/m² | 23 zur Miete · 127 zum Kauf | 3,4 % | 161 Tage | 33 % |
| 4+ Zimmer7 zur Miete · 62 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 62 zum Kauf | 3,2 % | — | 47 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Karlovy Vary
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
258 Kč/m²
Mittlere Hälfte 232–289 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
16.250 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
52
Mediane Inseratsdauer
28 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
2
Entfernt
2
Preissenkungen
1
1,9 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Karlovy Vary los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Karlovy Vary
1 Buslinie halten in Karlovy Vary, mit 3 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
0 / 100
Eingeschränkt. Median aus 670 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 0–17.
Haltestellen
6
6 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
3
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
1
Tageslinien
6 % von Karlovy Vary liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.005 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Karlovy Vary,Mattoniho nábř., der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Karlovy Vary liegt außerhalb dieses Bereichs.
Meistgenutzte Haltestellen
Karlovy Vary,Mattoniho nábř.
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Karlovy Vary,Mlékárna
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Karlovy Vary,Olšová Vrata,rozc.
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Karlovy Vary,Prašná
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Karlovy Vary,terminál
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Busse · 1
- 305
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Karlovy Vary
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Karlovy Vary und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
85 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 735 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 62 und 94.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
78 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
64 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
85 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
86 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
69 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 735 Immobilien, die in Karlovy Vary inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (59,1 km²), pro km² im Vergleich zu Karlovarský kraj.
Lebensmittel
36
0,61 pro km²
6,9× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Essen & Trinken
164
2,8 pro km²
11× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Schulen
50
0,85 pro km²
11× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Kindergärten
24
0,41 pro km²
8× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Gesundheit
126
2,1 pro km²
15× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Parks
20
0,34 pro km²
5,9× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Spielplätze
69
1,2 pro km²
7,3× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Sport
17
0,29 pro km²
11× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Dienstleistungen
47
0,8 pro km²
10× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt · 2 in Karlovy Vary
Kaufland
Supermarkt
bauMax nábytek
Supermarkt
Lidl
Supermarkt · 2 in Karlovy Vary
Billa
Supermarkt · 2 in Karlovy Vary
Penny
Supermarkt · 3 in Karlovy Vary
Albert
Supermarkt · 2 in Karlovy Vary
Coop
Supermarkt
Insgesamt 36 in Karlovy Vary; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
18 Nachbargebiete
Rund um Karlovy Vary
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Karlovy Vary oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Horní SlavkovSüden | Süden | 7 | 149 Kč/m² | 7.500 Kč | −42,2 % |
| Nová RoleNordwesten | Nordwesten | 3 | 203 Kč/m² | 10.400 Kč | −21,3 % |
| Karlovy Vary (hier) | 52 | 258 Kč/m² | 16.250 Kč |
15 Gebiete
Innerhalb von Karlovy Vary
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Bohatice | 4 | 286 Kč/m² | 16.750 Kč | 34 Tage |
| Drahovice | 6 | 275 Kč/m² | 16.000 Kč | 24 Tage |
| Dvory | 3 | 280 Kč/m² | 17.000 Kč | 57 Tage |
| Karlovy Vary | 23 | 258 Kč/m² | 18.000 Kč | 37 Tage |
| Tuhnice | 7 | 240 Kč/m² | 15.000 Kč | 45 Tage |