Viertel· im Stadtteil Ústí nad Labem-Neštěmice
Neštěmice
Neštěmice, ein Viertel in Ústí nad Labem, hat 51 aktive Inserate auf dem Markt, davon 18 zur Miete und 33 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 10.400 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 16 % weniger als in Ústí nad Labem. Wohnungen werden im Median für 41.563 Kč/m² zum Kauf angeboten, 24 % weniger als in Ústí nad Labem.
- Aktive Inserate51Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete10.400 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf41.563 Kč/m²Median aus 19 Wohnungen
- Infrastruktur-Score64 / 100Median aus 42 Immobilien
- Fläche3,2 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Neštěmice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Neštěmice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ústí nad Labem. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 6 | 250 Kč/m² | 11.300 Kč /Mon. | 16 Tage | −6,7 % | |
| 4 | 193 Kč/m² | 10.400 Kč /Mon. | 31 Tage | −9 % | |
| 1 | 213 Kč/m² | 14.500 Kč /Mon. | 16 Tage | — | |
| 7 | 94 Kč/m² | 21.000 Kč /Mon. | 97 Tage | −41,3 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 4 | 42.496 Kč/m² | 1.435.000 Kč | 81 Tage | −36,1 % | |
| 10 | 38.525 Kč/m² | 2.350.000 Kč | 46 Tage | −29 % | |
| 3 | 46.203 Kč/m² | 3.500.000 Kč | 31 Tage | −11,1 % | |
| 2 | 37.682 Kč/m² | 2.775.000 Kč | 33 Tage | — | |
| 2 | 34.265 Kč/m² | 7.210.000 Kč | 102 Tage | — | |
| 7 | 636 Kč/m² | 821.500 Kč | 1.332 Tage | −12,4 % | |
| 4 | 23.724 Kč/m² | 8.261.000 Kč | 87 Tage | −14,6 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Neštěmice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ústí nad Labem. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen11 zur Miete · 19 zum Kauf | 6,3 % | — | 209 Kč/m² | 39.660 Kč/m² | 11 zur Miete · 19 zum Kauf | 6,1 % | 56 Tage | 39 % |
| 1 Zimmer6 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer4 zur Miete · 10 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 10 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Neštěmice
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
193 Kč/m²
Mittlere Hälfte 176–228 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
10.400 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
4
Mediane Inseratsdauer
31 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Neštěmice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Neštěmice
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Neštěmice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Neštěmice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
64 / 100
Gut versorgt
Median aus 42 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 58 und 67.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
79 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
95 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
95 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
55 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 42 Immobilien, die in Neštěmice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (3,2 km²), pro km² im Vergleich zu Ústí nad Labem.
Lebensmittel
5
1,6 pro km²
2,9× der Durchschnitt von Ústí nad Labem
Essen & Trinken
5
1,6 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústí nad Labem
Schulen
2
0,63 pro km²
Kindergärten
2
0,63 pro km²
Gesundheit
6
1,9 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústí nad Labem
Parks
1
0,32 pro km²
Spielplätze
1
0,32 pro km²
Sport
0
Hier keine kartiert
Dienstleistungen
2
0,63 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt
Potraviny Lacinka
Supermarkt
Potraviny U pošty
Supermarkt
Tesco
Supermarkt
Potraviny
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Neštěmice.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um Neštěmice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Neštěmice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Neštěmice (hier) | 4 | 193 Kč/m² | 10.400 Kč | ||
| StřekovSüdwesten | Südwesten, 990 m entfernt | 10 | 218 Kč/m² | 11.450 Kč | +13 % |
| Krásné BřeznoSüdwesten | Südwesten | 5 | 229 Kč/m² | 15.450 Kč | +18,7 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Mojžíř · O
- Svádov · S
- Olešnice u Svádova · SO
- Budov u Svádova · S