Bezirk
Brno-město
Brno-město, ein Bezirk in Jihomoravský kraj, hat 4.260 aktive Inserate auf dem Markt, davon 2.053 zur Miete und 2.200 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.300 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 12 % mehr als in Jihomoravský kraj. Wohnungen werden im Median für 135.651 Kč/m² zum Kauf angeboten, 19 % mehr als in Jihomoravský kraj.
- Aktive Inserate4.260Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.300 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf135.651 Kč/m²Median aus 1.276 Wohnungen
- Infrastruktur-Score92 / 100Median aus 3.825 Immobilien
- Fläche230 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Brno-město
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Brno-město
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Jihomoravský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Jihomoravský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 252 | 500 Kč/m² | 16.800 Kč /Mon. | 13 Tage | +14,9 % | |
| 272 | 402 Kč/m² | 22.300 Kč /Mon. | 13 Tage | +11 % | |
| 125 | 351 Kč/m² | 28.000 Kč /Mon. | 15 Tage | +13,2 % | |
| 30 | 338 Kč/m² | 34.250 Kč /Mon. | 22 Tage | +10,1 % | |
| 13 | 304 Kč/m² | 37.900 Kč /Mon. | 10 Tage | +24,1 % | |
| 13 | 23 Kč/m² | 30.250 Kč /Mon. | 48 Tage | +27,8 % | |
| 1.159 | 300 Kč/m² | 38.000 Kč /Mon. | 188 Tage | +24 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 265 | 157.775 Kč/m² | 5.390.000 Kč | 50 Tage | +6,5 % | |
| 499 | 136.184 Kč/m² | 7.308.000 Kč | 64 Tage | +10,8 % | |
| 380 | 123.196 Kč/m² | 9.750.000 Kč | 59 Tage | +18,7 % | |
| 163 | 118.559 Kč/m² | 12.990.000 Kč | 54 Tage | +15,6 % | |
| 268 | 90.385 Kč/m² | 13.900.000 Kč | 63 Tage | +75,7 % | |
| 255 | 2.150 Kč/m² | 1.698.000 Kč | 121 Tage | +2.116,5 % | |
| 147 | 70.501 Kč/m² | 12.529.500 Kč | 125 Tage | +83 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Brno-město?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Jihomoravský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen679 zur Miete · 1.307 zum Kauf | 3,5 % | — | 399 Kč/m² | 134.587 Kč/m² | 679 zur Miete · 1.307 zum Kauf | 3,5 % | 58 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer252 zur Miete · 265 zum Kauf | 3,8 % | — | 500 Kč/m² | 157.775 Kč/m² | 252 zur Miete · 265 zum Kauf | 3,6 % | 50 Tage | 39 % |
| 2 Zimmer272 zur Miete · 499 zum Kauf | 3,5 % | — | 402 Kč/m² | 136.184 Kč/m² | 272 zur Miete · 499 zum Kauf | 3,5 % | 64 Tage | 36 % |
| 3 Zimmer125 zur Miete · 380 zum Kauf | 3,4 % | — | 351 Kč/m² | 123.196 Kč/m² | 125 zur Miete · 380 zum Kauf | 3,3 % | 59 Tage | 38 % |
| 4+ Zimmer30 zur Miete · 163 zum Kauf | 3,4 % | — | 338 Kč/m² | 118.559 Kč/m² | 30 zur Miete · 163 zum Kauf | 3,3 % | 54 Tage | 33 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno-město
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
402 Kč/m²
Mittlere Hälfte 348–457 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.300 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
272
Mediane Inseratsdauer
13 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
9
Entfernt
14
Preissenkungen
7
2,6 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Brno-město los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Brno-město
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Brno-město
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Brno-město und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
92 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 3.825 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 74 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
86 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
81 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
77 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
89 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
86 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 3.825 Immobilien, die in Brno-město inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (230 km²), pro km² im Vergleich zu Jihomoravský kraj.
Lebensmittel
540
2,3 pro km²
10× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Essen & Trinken
1.675
7,3 pro km²
14× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Schulen
308
1,3 pro km²
9,1× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Kindergärten
251
1,1 pro km²
8,7× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Gesundheit
777
3,4 pro km²
13× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Parks
350
1,5 pro km²
12× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Spielplätze
584
2,5 pro km²
11× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Sport
257
1,1 pro km²
13× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Dienstleistungen
292
1,3 pro km²
11× der Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt · 2 in Brno-město
Kaufland
Supermarkt · 4 in Brno-město
JIP Svět potravin
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 5 in Brno-město
Billa
Supermarkt · 18 in Brno-město
Albert
Supermarkt · 33 in Brno-město
Lidl
Supermarkt · 15 in Brno-město
Penny market
Supermarkt
Insgesamt 540 in Brno-město; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
2 Nachbargebiete
Rund um Brno-město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Brno-město oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| BlanskoNorden | Norden | 19 | 262 Kč/m² | 14.500 Kč | −34,8 % |
| Brno-venkovWesten | Westen | 30 | 325 Kč/m² | 19.000 Kč | −19,2 % |
| Brno-město (hier) | 272 | 402 Kč/m² | 22.300 Kč |
1 Gebiet
Innerhalb von Brno-město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Brno | 272 | 402 Kč/m² | 22.300 Kč | 13 Tage |