Stadtteil
Rybáře
Rybáře, ein Stadtteil in Karlovy Vary, hat 80 aktive Inserate auf dem Markt, davon 17 zur Miete und 63 zum Kauf. Eine 3-Zimmer-Wohnung kostet im Median 15.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 14 % weniger als in Karlovy Vary. Wohnungen werden im Median für 60.019 Kč/m² zum Kauf angeboten, 25 % weniger als in Karlovy Vary.
- Aktive Inserate80Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete14.250 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf60.019 Kč/m²Median aus 42 Wohnungen
- ÖPNV-Score0 / 100Eingeschränkt: Median aus 75 Immobilien
- Infrastruktur-Score84 / 100Median aus 75 Immobilien
- Fläche2,6 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Rybáře
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Rybáře
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Karlovy Vary. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 3 | 348 Kč/m² | 11.500 Kč /Mon. | 11 Tage | +9,1 % | |
| 2 | 213 Kč/m² | 14.250 Kč /Mon. | 36 Tage | — | |
| 6 | 178 Kč/m² | 15.500 Kč /Mon. | 51 Tage | −19,1 % | |
| 1 | 184 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 153 Tage | — | |
| 4 | 131 Kč/m² | 31.000 Kč /Mon. | 112 Tage | −34,5 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 4 | 88.667 Kč/m² | 3.050.000 Kč | 59 Tage | +5,3 % | |
| 21 | 60.714 Kč/m² | 3.490.000 Kč | 37 Tage | −15,7 % | |
| 9 | 58.228 Kč/m² | 3.900.000 Kč | 87 Tage | −26 % | |
| 7 | 55.952 Kč/m² | 4.700.000 Kč | 106 Tage | −18,5 % | |
| 6 | 55.756 Kč/m² | 10.675.000 Kč | 146 Tage | +7,4 % | |
| 4 | 6.370 Kč/m² | 5.427.240 Kč | 126 Tage | +93 % | |
| 11 | 36.842 Kč/m² | 4.650.000 Kč | 317 Tage | −17,2 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Rybáře?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Karlovy Vary. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen12 zur Miete · 41 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 12 zur Miete · 41 zum Kauf | 4,6 % | — | 58 % |
| 1 Zimmer3 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer2 zur Miete · 21 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 21 zum Kauf | 4,8 % | — | 67 % |
| 3 Zimmer6 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Rybáře
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
213 Kč/m²
Mittlere Hälfte 209–217 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
14.250 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
2
Mediane Inseratsdauer
36 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Rybáře los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Rybáře
In Rybáře liegt keine Haltestelle; die nächste, Karlovy Vary,terminál, ist 170 m entfernt.
ÖPNV-Score
0 / 100
Eingeschränkt. Median aus 75 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 0–5.
Haltestellen
0
Keine im Gebiet
Abfahrten zur Spitzenzeit
0
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
0
Tageslinien
9 % von Rybáře liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.998 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Karlovy Vary,terminál, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Rybáře liegt außerhalb dieses Bereichs.
Nächste Haltestelle
Karlovy Vary,terminál
170 m außerhalb von Rybáře- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Karlovy Vary,tržnice
230 m außerhalb von Rybáře- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
In Rybáře hält keine Linie.
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Rybáře
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Rybáře und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
84 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 75 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 73 und 87.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
85 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
80 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
93 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
71 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 75 Immobilien, die in Rybáře inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (2,6 km²), pro km² im Vergleich zu Karlovy Vary.
Lebensmittel
8
3,1 pro km²
5,1× der Durchschnitt von Karlovy Vary
Essen & Trinken
10
3,9 pro km²
Über dem Durchschnitt von Karlovy Vary
Schulen
8
3,1 pro km²
3,7× der Durchschnitt von Karlovy Vary
Kindergärten
2
0,78 pro km²
Gesundheit
18
7 pro km²
3,3× der Durchschnitt von Karlovy Vary
Parks
2
0,78 pro km²
Spielplätze
12
4,7 pro km²
4× der Durchschnitt von Karlovy Vary
Sport
0
Hier keine kartiert
Dienstleistungen
6
2,3 pro km²
2,9× der Durchschnitt von Karlovy Vary
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
bauMax nábytek
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Můj Ochod
Supermarkt
NORMA
Supermarkt
Tesco
Supermarkt
Vietnamská tržnice
Markt
Pont to go
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Rybáře.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
10 Nachbargebiete
Rund um Rybáře
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Rybáře oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| TuhniceSüdwesten | Südwesten | 7 | 240 Kč/m² | 15.000 Kč | — |
| Karlovy VarySüdosten | Südosten | 23 | 258 Kč/m² | 18.000 Kč | — |
| DrahoviceOsten | Osten, 510 m entfernt | 6 | 275 Kč/m² | 16.000 Kč | — |
| DvorySüdwesten | Südwesten | 3 | 280 Kč/m² | 17.000 Kč | — |
| BohaticeOsten | Osten | 4 | 286 Kč/m² | 16.750 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Počerny · W
- Sedlec u Karlových Var · N
- Stará Role · NW
- Rosnice u Staré Role · NW
- Čankov · N