Stadtteil
Svinov
Svinov, ein Stadtteil in Ostrava, hat 48 aktive Inserate auf dem Markt, davon 27 zur Miete und 21 zum Kauf. Eine Gewerbefläche kostet im Median 70.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 250 % mehr als in Ostrava. Grundstücke werden im Median für 1.653 Kč/m² zum Kauf angeboten, 4 % mehr als in Ostrava.
- Aktive Inserate48Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete14.650 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Infrastruktur-Score57 / 100Median aus 41 Immobilien
- Fläche12 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Svinov
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Svinov
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ostrava. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 300 Kč/m² | 12.000 Kč /Mon. | 28 Tage | — | |
| 2 | 268 Kč/m² | 14.650 Kč /Mon. | 19 Tage | — | |
| 1 | 174 Kč/m² | 40.000 Kč /Mon. | 57 Tage | — | |
| 22 | 128 Kč/m² | 70.000 Kč /Mon. | 118 Tage | −30,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 4 | 48.071 Kč/m² | 11.440.000 Kč | 83 Tage | −12,8 % | |
| 15 | 1.653 Kč/m² | 10.267.200 Kč | 202 Tage | +4,2 % | |
| 2 | 40.209 Kč/m² | 57.995.000 Kč | 603 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Svinov?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ostrava. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen3 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer2 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Svinov
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
268 Kč/m²
Mittlere Hälfte 254–281 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
14.650 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
2
Mediane Inseratsdauer
19 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Svinov los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Svinov
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Svinov
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Svinov und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
57 / 100
Gut versorgt
Median aus 41 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 21 und 64.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
42 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
49 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
46 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
44 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
46 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 41 Immobilien, die in Svinov inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (11,6 km²), pro km² im Vergleich zu Ostrava.
Lebensmittel
5
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Ostrava
Essen & Trinken
7
0,6 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Ostrava
Schulen
3
0,26 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Ostrava
Kindergärten
4
0,34 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ostrava
Gesundheit
5
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Ostrava
Parks
5
0,43 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ostrava
Spielplätze
2
0,17 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Ostrava
Sport
0
Hier keine kartiert
Dienstleistungen
1
0,09 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Ostrava
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt · 2 in Svinov
Erpeko
Bäckerei
Mini Mix
Minimarkt
Pont
Minimarkt
Insgesamt 5 in Svinov; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Svinov
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Svinov oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| PorubaNordwesten | Nordwesten | 76 | 239 Kč/m² | 13.100 Kč | — |
| Ostrava-JihOsten | Osten | 87 | 245 Kč/m² | 13.250 Kč | — |
| Mariánské Hory a HulvákyNordosten | Nordosten, 970 m entfernt | 15 | 264 Kč/m² | 13.500 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Nová Ves · NO
- Polanka nad Odrou · SW
- Třebovice · N
- Stará Bělá · S
- Hošťálkovice · N