Stadtteil
Ústí nad Labem-Neštěmice
Ústí nad Labem-Neštěmice, ein Stadtteil in Ústí nad Labem, hat 162 aktive Inserate auf dem Markt, davon 57 zur Miete und 105 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 11.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 11 % weniger als in Ústí nad Labem. Wohnungen werden im Median für 41.721 Kč/m² zum Kauf angeboten, 24 % weniger als in Ústí nad Labem.
- Aktive Inserate162Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete11.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf41.721 Kč/m²Median aus 68 Wohnungen
- Infrastruktur-Score62 / 100Median aus 153 Immobilien
- Fläche10 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Ústí nad Labem-Neštěmice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Ústí nad Labem-Neštěmice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ústí nad Labem. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 14 | 244 Kč/m² | 8.500 Kč /Mon. | 22 Tage | −9 % | |
| 11 | 205 Kč/m² | 11.000 Kč /Mon. | 38 Tage | −3,3 % | |
| 4 | 155 Kč/m² | 13.600 Kč /Mon. | 24 Tage | −26,5 % | |
| 4 | 131 Kč/m² | 12.100 Kč /Mon. | 23 Tage | −12,7 % | |
| 24 | 150 Kč/m² | 6.534 Kč /Mon. | 205 Tage | −6,3 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 15 | 47.381 Kč/m² | 1.600.000 Kč | 24 Tage | −28,8 % | |
| 25 | 39.361 Kč/m² | 2.075.000 Kč | 39 Tage | −27,5 % | |
| 22 | 41.706 Kč/m² | 2.985.000 Kč | 30 Tage | −19,7 % | |
| 10 | 43.234 Kč/m² | 3.290.750 Kč | 38 Tage | −3,4 % | |
| 7 | 28.289 Kč/m² | 6.100.000 Kč | 57 Tage | −31,4 % | |
| 18 | 199 Kč/m² | 728.000 Kč | 489 Tage | −72,6 % | |
| 11 | 20.485 Kč/m² | 8.962.000 Kč | 219 Tage | −26,3 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Ústí nad Labem-Neštěmice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ústí nad Labem. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen33 zur Miete · 72 zum Kauf | 5,3 % | — | 188 Kč/m² | 42.286 Kč/m² | 33 zur Miete · 72 zum Kauf | 5,5 % | 33 Tage | 41 % |
| 1 Zimmer14 zur Miete · 15 zum Kauf | 6,2 % | — | 244 Kč/m² | 47.381 Kč/m² | 14 zur Miete · 15 zum Kauf | 6,3 % | 24 Tage | 38 % |
| 2 Zimmer11 zur Miete · 25 zum Kauf | 6,2 % | — | 205 Kč/m² | 39.361 Kč/m² | 11 zur Miete · 25 zum Kauf | 5,9 % | 39 Tage | 59 % |
| 3 Zimmer4 zur Miete · 22 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 22 zum Kauf | 5,2 % | — | 32 % |
| 4+ Zimmer4 zur Miete · 10 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 10 zum Kauf | — | — | 20 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ústí nad Labem-Neštěmice
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
205 Kč/m²
Mittlere Hälfte 187–237 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
11.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
11
Mediane Inseratsdauer
38 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Ústí nad Labem-Neštěmice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Ústí nad Labem-Neštěmice
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Ústí nad Labem-Neštěmice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Ústí nad Labem-Neštěmice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
62 / 100
Gut versorgt
Median aus 153 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 45 und 67.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
80 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
78 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
80 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
52 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
54 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 153 Immobilien, die in Ústí nad Labem-Neštěmice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (10,3 km²), pro km² im Vergleich zu Ústí nad Labem.
Lebensmittel
13
1,3 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Ústí nad Labem
Essen & Trinken
16
1,6 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústí nad Labem
Schulen
9
0,87 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Ústí nad Labem
Kindergärten
8
0,78 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Ústí nad Labem
Gesundheit
9
0,87 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústí nad Labem
Parks
4
0,39 pro km²
Spielplätze
16
1,6 pro km²
3,1× der Durchschnitt von Ústí nad Labem
Sport
2
0,19 pro km²
Dienstleistungen
4
0,39 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Penny
Supermarkt
Albert
Supermarkt
Billa
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Můj Supermarket
Supermarkt
Potraviny Lacinka
Supermarkt
Potraviny U pošty
Supermarkt
Tesco
Supermarkt
Insgesamt 13 in Ústí nad Labem-Neštěmice; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
12 Nachbargebiete
Rund um Ústí nad Labem-Neštěmice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Ústí nad Labem-Neštěmice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem-Neštěmice (hier) | 11 | 205 Kč/m² | 11.000 Kč | ||
| Ústí nad Labem-městoWesten | Westen | 39 | 206 Kč/m² | 13.500 Kč | +0,5 % |
| Ústí nad Labem-StřekovSüden | Süden | 11 | 218 Kč/m² | 11.900 Kč | +6,3 % |
| Ústí nad Labem-Severní TerasaWesten | Westen | 6 | 244 Kč/m² | 11.200 Kč | +19 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Lužec u Petrova Mlýna · NO
- Mašovice pod Vysokým kamenem · O
- Mírkov · N
- Neštědice · O
- Valtířov nad Labem · O
- Žežice u Chuderova · NW
- Povrly · O
- Velké Březno · SO
- Lysá · NO
3 Viertel
Viertel in Ústí nad Labem-Neštěmice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Krásné Březno | 5 | 229 Kč/m² | 15.450 Kč | 23 Tage |
| Neštěmice | 4 | 193 Kč/m² | 10.400 Kč | 31 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: