Stadtteil
Žalov
Žalov, ein Stadtteil in Roztoky, hat 18 aktive Inserate auf dem Markt, davon 3 zur Miete und 15 zum Kauf. Wohnungen werden im Median für 132.760 Kč/m² zum Kauf angeboten, 1 % mehr als in Roztoky.
- Aktive Inserate18Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete21.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf132.760 Kč/m²Median aus 6 Wohnungen
- ÖPNV-Score42 / 100Mittel: Median aus 18 Immobilien
- Infrastruktur-Score44 / 100Median aus 18 Immobilien
- Fläche2,8 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Žalov
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Žalov
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Roztoky. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Roztoky |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 333 Kč/m² | 21.000 Kč /Mon. | 35 Tage | — | |
| 1 | 611 Kč/m² | 55.000 Kč /Mon. | 1 Tag | — | |
| 1 | 337 Kč/m² | 55.000 Kč /Mon. | 9 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 146.825 Kč/m² | 9.250.000 Kč | 2 Tage | — | |
| 1 | 140.000 Kč/m² | 11.200.000 Kč | 3 Tage | — | |
| 3 | 120.104 Kč/m² | 15.373.300 Kč | 2 Tage | +9,7 % | |
| 6 | 113.808 Kč/m² | 21.915.000 Kč | 23 Tage | +2,1 % | |
| 3 | 16.900 Kč/m² | 13.959.400 Kč | 36 Tage | 0 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Žalov?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Roztoky. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen2 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Žalov
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
333 Kč/m²
Mittlere Hälfte 333–333 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
21.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
35 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Žalov los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Žalov
1 Zuglinie und 3 Buslinien halten in Žalov, mit 20 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
42 / 100
Mittel. Median aus 18 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 41–44.
Haltestellen
4
1 Zug · 3 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
20
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
4
Plus 1 Nachtlinie
71 % von Žalov liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
49 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.994 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Roztoky,rozc.Žalov, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Roztoky,rozc.Žalov
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Roztoky,rozc.Žalov
10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 10–30 Min.
- 359alle 25–30 Min.
- 350alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky,Levý Hradec
6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 10–30 Min.
- 359alle 1 Std.–195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roztoky-Žalov
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- S4alle 25–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roztoky,Přemyslovská
2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 1 Std.–75 Min.
- 359alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Roztoky,u rybníčku
170 m außerhalb von Žalov- 340alle 10–30 Min.
- 350alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Linien
- Züge · 1
- S4
- Busse · 3
- 340350359
- Nacht · 1
- 954
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Žalov
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Žalov und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
44 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 18 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 43 und 48.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
94 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
94 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
78 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
78 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
6 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 18 Immobilien, die in Žalov inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (2,8 km²), pro km² im Vergleich zu Roztoky.
Lebensmittel
1
0,36 pro km²
Essen & Trinken
5
1,8 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Roztoky
Schulen
3
1,1 pro km²
Kindergärten
2
0,72 pro km²
Gesundheit
1
0,36 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Roztoky
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
2
0,72 pro km²
Sport
0
Hier keine kartiert
Dienstleistungen
0
Hier keine kartiert
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Žalov.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
4 Nachbargebiete
Rund um Žalov
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Žalov oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-SuchdolSüden | Süden, 490 m entfernt | 10 | 502 Kč/m² | 21.750 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Roztoky u Prahy · O
- Letky · N
- Klecany · NO