Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Benešov u Prahy

Benešov u Prahy, міська частина у місті Benešov, має на ринку 119 оголошень, з них 64 в оренду і 55 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 490 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Benešov. Медіанна ціна квартир на продаж — 97 981 Kč/м², приблизно як у Benešov.

Оголошення

Оренда та продаж у Benešov u Prahy

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Benešov u Prahy

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Benešov. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Benešov
В оренду
7333 Kč/м²13 600 Kč /міс.3 дні0%
13305 Kč/м²15 490 Kč /міс.6 днів0%
8264 Kč/м²20 000 Kč /міс.26 днів0%
2203 Kč/м²37 495 Kč /міс.53 дні—
530 Kč/м²8 875 Kč /міс.142 дні0%
27199 Kč/м²11 250 Kč /міс.142 дні0%
На продаж
2135 714 Kč/м²5 100 000 Kč32 дні—
1297 885 Kč/м²5 175 000 Kč82 дні0%
3105 088 Kč/м²6 500 000 Kč17 днів0%
298 757 Kč/м²7 895 000 Kč64 дні—
1650 911 Kč/м²12 650 000 Kč155 днів−8,1%
103 829 Kč/м²3 999 999 Kč65 днів+24,8%
453 425 Kč/м²11 945 000 Kč187 днів0%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Benešov u Prahy?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Benešov. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Benešov u Prahy за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування28 в оренду · 19 на продаж3,6%—297 Kč/м²99 326 Kč/м²28 в оренду · 19 на продаж3,7%69 днів—
1-кімнатні7 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 2 на продаж———
2-кімнатні13 в оренду · 12 на продаж3,7%—305 Kč/м²97 885 Kč/м²13 в оренду · 12 на продаж3,8%82 дні—
3-кімнатні8 в оренду · 3 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 3 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 2 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Benešov u Prahy

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Benešov u Prahy

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

305 Kč/м²

Середня половина 292–353 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

15 490 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

13

Медіанний час на ринку

6 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Benešov u Prahy

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Benešov u Prahy

5 залізничних ліній і 24 автобусні лінії зупиняються в Benešov u Prahy, у ранкову годину пік — 151 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

65 / 100

Дуже добре. Медіана 101 об’єкта тут; у половини оцінка 44–84.

Зупинки

50

1 залізнична · 49 автобусних

Відправлення в годину пік

151

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

29

Денні лінії

  • 44% території Benešov u Prahy — у межах 500 м від зупинки

  • 5% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 998 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Benešov,Terminál, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Benešov,Terminál

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Benešov,Terminál

    17 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 20–25 хв
    • MHD 2кожні 20–25 хв
    • MHD 1кожні 45 хв–1 год
    • 408кожні 1–2 год
    • 752кожні 1 год
    • 755кожні 1–2 год
    • 770кожні 1 год–75 хв
    • 791кожні 1 год
    • ще 15

    Завантаження відправлень…

  • Benešov,Pivovar Ferdinand

    15 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 15–25 хв
    • 770кожні 45–75 хв
    • MHD 1кожні 45 хв–1 год
    • MHD 2кожні 45 хв–1 год
    • 553кожні 1–2 год
    • 754кожні 1 год–75 хв
    • 791кожні 1 год
    • 796кожні 1 год
    • ще 8

    Завантаження відправлень…

  • Benešov,Pinko

    7 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 15–25 хв
    • MHD 1кожні 45 хв–1 год
    • 791кожні 1 год
    • 750кожні 75 хв–2 год
    • 798кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Benešov,Nová Pražská

    6 відправлень на годину в пік
    • MHD 2кожні 15–25 хв
    • MHD 1кожні 1 год
    • MHD 3кожні 1 год
    • MHD 4кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

  • Benešov,Vlašimská

    6 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 15–25 хв
    • 791кожні 1 год
    • 798кожні 1–2 год
    • 750кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 5
R17R49S9S98S99
Автобуси · 24
337408426488553558564750752753754755757758759770791796798799MHD 1MHD 2MHD 3MHD 4

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Benešov u Prahy

Магазини, школи, лікарі та парки в Benešov u Prahy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

69 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 101 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 62 до 74.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 25% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 77% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 79% мають школу у межах 500 м

  • 81% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 72% мають парк у межах 500 м

Серед 101 об’єкта в Benešov u Prahy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (40,2 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    4

    0,1 на км²

    Нижче за середнє по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    23

    0,57 на км²

    2× від середнього по Středočeský kraj

  • Школи

    15

    0,37 на км²

    3,6× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі садки

    8

    0,2 на км²

    2× від середнього по Středočeský kraj

  • Здоров’я

    48

    1,2 на км²

    7,3× від середнього по Středočeský kraj

  • Парки

    4

    0,1 на км²

  • Дитячі майданчики

    9

    0,22 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Спорт

    7

    0,17 на км²

    3,3× від середнього по Středočeský kraj

  • Послуги

    6

    0,15 на км²

    1,7× від середнього по Středočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

Це всі нанесені на карту місця в Benešov u Prahy.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

15 сусідніх районів

Навколо Benešov u Prahy

Міські частини, що межують з Benešov u Prahy або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

По сусідству: