Громада

Beroun

Beroun, громада в окрузі Beroun, має на ринку 221 оголошення, з них 57 в оренду і 164 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 250 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дорожче, ніж у Beroun. Медіанна ціна квартир на продаж — 118 725 Kč/м², на 14% дорожче, ніж у Beroun.

Активні оголошення221На Sreality та Bezrealitky
2-кімнатна квартира в оренду19 250 KčМедіана на місяць з усіма платежами
Квартири на продаж118 725 Kč/м²Медіана, 89 квартир
Оцінка громадського транспорту59 / 100Добре: медіана 169 об’єктів
Оцінка інфраструктури72 / 100Медіана 169 об’єктів
Площа31 км²

Оголошення

Оренда та продаж у Beroun

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Ринок

Оренда та ціни в Beroun

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Beroun. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

Категорія	Активні	За м²	Медіанна ціна	На ринку	порівняно з Beroun
В оренду
	7	438 Kč/м²	17 000 Kč /міс.	15 днів	+1,4%
	14	314 Kč/м²	19 250 Kč /міс.	6 днів	−4%
	3	321 Kč/м²	29 000 Kč /міс.	10 днів	+3,2%
	3	213 Kč/м²	32 500 Kč /міс.	65 днів	0%
	15	187 Kč/м²	20 000 Kč /міс.	97 днів	+31,7%
На продаж
	9	137 143 Kč/м²	4 800 000 Kč	35 днів	+3,8%
	23	117 451 Kč/м²	5 990 000 Kč	45 днів	+12,3%
	19	98 416 Kč/м²	6 990 000 Kč	43 дні	+3,2%
	13	102 042 Kč/м²	10 990 000 Kč	97 днів	+13,1%
	34	78 816 Kč/м²	13 285 000 Kč	100 днів	+10,5%
	16	4 426 Kč/м²	4 245 000 Kč	341 день	+28,7%
	6	58 882 Kč/м²	24 445 000 Kč	39 днів	+23,3%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Beroun?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Beroun. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Beroun за плануванням
Планування	Валова дохідність	Зміна за 12 місяців	Оренда за м²	Ціна за м²	Оголошення	Медіана оголошень	Днів на ринку	Нижче справедливої ціни
Усі планування27 в оренду · 64 на продаж	3,4%	—	313 Kč/м²	111 439 Kč/м²	27 в оренду · 64 на продаж	3,7%	54 дні	39%
1-кімнатні7 в оренду · 9 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	7 в оренду · 9 на продаж	—	—	—
2-кімнатні14 в оренду · 23 на продаж	3,2%	—	314 Kč/м²	117 451 Kč/м²	14 в оренду · 23 на продаж	3,7%	45 днів	27%
3-кімнатні3 в оренду · 19 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	3 в оренду · 19 на продаж	3,5%	—	63%
4+ кімнати3 в оренду · 13 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	3 в оренду · 13 на продаж	—	—	—

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністю Квартири на продаж із найвищою дохідністю у Beroun

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Beroun

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті

Медіанна оренда за м²

314 Kč/м²

Середня половина 299–372 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

19 250 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

Медіанний час на ринку

6 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

Знято з публікації

Зниження ціни

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Beroun

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Beroun

7 залізничних ліній і 11 автобусних ліній зупиняються в Beroun, у ранкову годину пік — 207 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

59 / 100

Добре. Медіана 169 об’єктів тут; у половини оцінка 38–62.

Зупинки

2 залізничні · 47 автобусних

Відправлення в годину пік

207

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

Плюс 1 нічна лінія

48% території Beroun — у межах 500 м від зупинки
13% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 007 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Beroun,Lidl, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

Beroun,Lidl
18 відправлень на годину в пік
- 394кожні 15 хв–1 год
- 380кожні 25 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 631кожні 30–45 хв
- 641кожні 30–45 хв
- 825кожні 30–45 хв
- 637кожні 45 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Beroun,U černého koně
16 відправлень на годину в пік
- 394кожні 15 хв–1 год
- 380кожні 25 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 631кожні 25–45 хв
- 825кожні 30–45 хв
- 630кожні 45 хв
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,sídliště
15 відправлень на годину в пік
- 394кожні 15 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 631кожні 30–45 хв
- 641кожні 30–45 хв
- 637кожні 45 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
- 861кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,Plzeňka
14 відправлень на годину в пік
- 394кожні 15 хв–1 год
- 384кожні 25–45 хв
- 631кожні 25–45 хв
- 630кожні 45 хв
- 641кожні 45–75 хв
- 633кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,Brožíkova
12 відправлень на годину в пік
- 394кожні 15 хв–1 год
- 380кожні 30 хв–1 год
- 384кожні 30 хв–1 год
- 825кожні 45 хв
- 630кожні 1 год–195 хв
- 631кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 952

Лінії

Розклад буднього дня

Поїзди · 7: R16R26S6S7S60S70S75
Автобуси · 11: 380384394630631633637638641825861
Нічні · 1: 952

Частота руху — для типового буднього дня (20 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Beroun

Магазини, школи, лікарі та парки в Beroun і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

72 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 169 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 58 до 87.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

66% мають продуктовий магазин у межах 500 м
76% мають дитячий садок у межах 500 м
79% мають школу у межах 500 м
75% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
69% мають парк у межах 500 м

Серед 169 об’єктів в Beroun з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (31,3 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

Продукти
18
0,58 на км²
4,3× від середнього по Středočeský kraj
Їжа та напої
73
2,3 на км²
8,2× від середнього по Středočeský kraj
Школи
26
0,83 на км²
8× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі садки
16
0,51 на км²
5,2× від середнього по Středočeský kraj
Здоров’я
50
1,6 на км²
9,7× від середнього по Středočeský kraj
Парки
9
0,29 на км²
3,1× від середнього по Středočeský kraj
Дитячі майданчики
16
0,51 на км²
3,4× від середнього по Středočeský kraj
Спорт
11
0,35 на км²
6,7× від середнього по Středočeský kraj
Послуги
17
0,54 на км²
6,2× від середнього по Středočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

Kaufland
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 2 у Beroun
Lidl
Супермаркет
Penny
Супермаркет · 2 у Beroun
Albert
Супермаркет
Coop Tip
Супермаркет
Alex Market
Магазин біля дому
Berounský chlebíček
Делікатеси

Усього 18 у Beroun; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

11 сусідніх районів

Навколо Beroun

Громади, що межують з Beroun або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

По сусідству:

Bubovice · Сх
Hýskov · ПнЗх
Chyňava · Пн
Koněprusy · Пд
Králův Dvůr · ПдЗх
Nižbor · ПнЗх
Srbsko · ПдСх
Svatý Jan pod Skalou · Сх
Tetín · ПдСх
Vráž · ПнСх
Železná · Пн

4 райони

У межах Beroun

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

Район	Активні	Оренда за м²	Разом на місяць	Час на ринку
Beroun	14	314 Kč/м²	19 250 Kč	6 днів

Менше пропозицій такого типу:

Оренда та продаж у Beroun

Оренда та ціни в Beroun

Яку дохідність дає квартира у Beroun?

2-кімнатні квартири в оренду у Beroun

Оренда за м²

Разом на місяць

Пропозиція

Темп

Що відбувається в Beroun

Транспорт у Beroun

Скільки часу в дорозі

Куди можна дістатися?

Найжвавіші зупинки

Beroun,Lidl

Beroun,U černého koně

Beroun,sídliště

Beroun,Plzeňka

Beroun,Brožíkova

Лінії

Життя в Beroun

Що тут є

За назвою

Навколо Beroun

У межах Beroun

Ширші райони