Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Міська частина

Brandýs nad Labem

Brandýs nad Labem, міська частина у місті Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, має на ринку 150 оголошень, з них 66 в оренду і 83 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 23 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дорожче, ніж у Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Медіанна ціна квартир на продаж — 135 027 Kč/м², на 9% дешевше, ніж у Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Оголошення

Оренда та продаж у Brandýs nad Labem

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Brandýs nad Labem

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
В оренду
3386 Kč/м²14 500 Kč /міс.9 днів0%
7384 Kč/м²23 000 Kč /міс.4 дні−3,3%
7284 Kč/м²26 000 Kč /міс.3 дні0%
2357 Kč/м²22 000 Kč /міс.45 днів—
5——38 днів—
31296 Kč/м²32 950 Kč /міс.107 днів+1,4%
На продаж
6142 803 Kč/м²5 963 665 Kč69 днів−11%
28156 580 Kč/м²8 060 140 Kč107 днів+2%
13101 493 Kč/м²9 950 000 Kč122 дні−17%
10117 939 Kč/м²11 990 674 Kč205 днів−1,1%
1271 574 Kč/м²13 500 000 Kč113 днів−12,5%
63 571 Kč/м²1 250 000 Kč165 днів−49,1%
255 525 Kč/м²13 600 000 Kč84 дні—

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Brandýs nad Labem?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Brandýs nad Labem за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування17 в оренду · 57 на продаж3,1%—357 Kč/м²139 584 Kč/м²17 в оренду · 57 на продаж3,0%106 днів33%
1-кімнатні3 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———3 в оренду · 6 на продаж———
2-кімнатні7 в оренду · 28 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 28 на продаж2,8%—23%
3-кімнатні7 в оренду · 13 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 13 на продаж——54%
4+ кімнати0 в оренду · 10 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 10 на продаж——20%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Brandýs nad Labem

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Brandýs nad Labem

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

384 Kč/м²

Середня половина 373–414 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

23 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

7

Медіанний час на ринку

4 дні

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Brandýs nad Labem

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Brandýs nad Labem

1 залізнична лінія і 14 автобусних ліній зупиняються в Brandýs nad Labem, у ранкову годину пік — 125 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

53 / 100

Добре. Медіана 128 об’єктів тут; у половини оцінка 43–62.

Зупинки

24

3 залізничні · 21 автобусна

Відправлення в годину пік

125

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

15

Плюс 1 нічна лінія

  • 69% території Brandýs nad Labem — у межах 500 м від зупинки

  • 42% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 002 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Brandýs n.L.-St.Bol.,nám., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.

    16 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 655кожні 25–45 хв
    • 367кожні 30–45 хв
    • 376кожні 45–75 хв
    • 667кожні 45–75 хв
    • 669кожні 1–2 год
    • 353кожні 2 год
    • 476кожні 2 год–195 хв
    • ще 2

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,Pražská

    14 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 346кожні 25–45 хв
    • 321кожні 30–75 хв
    • 367кожні 30 хв–1 год
    • 482кожні 45 хв
    • 876кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,Vrábí

    11 відправлень на годину в пік
    • 375кожні 10–25 хв
    • 346кожні 25–45 хв
    • 367кожні 45 хв
    • 482кожні 45 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 953

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,u soudu

    9 відправлень на годину в пік
    • 346кожні 20–45 хв
    • 655кожні 25–45 хв
    • 376кожні 45–75 хв
    • 482кожні 45 хв–1 год
    • 353кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Brandýs n.L.-St.Bol.,nem.

    7 відправлень на годину в пік
    • 346кожні 20–45 хв
    • 321кожні 30 хв–1 год
    • 482кожні 30–45 хв

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 1
S23
Автобуси · 14
321346353367375376476482655657667669670876
Нічні · 1
953

Частота руху — для типового буднього дня (20 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Brandýs nad Labem

Магазини, школи, лікарі та парки в Brandýs nad Labem і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

70 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 128 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 20 до 82.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 52% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 75% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 53% мають школу у межах 500 м

  • 57% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 42% мають парк у межах 500 м

Серед 128 об’єктів в Brandýs nad Labem з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (8,3 км²), на км² порівняно з Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

  • Продукти

    9

    1,1 на км²

    Вище за середнє по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Їжа та напої

    22

    2,6 на км²

    1,7× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Школи

    8

    0,96 на км²

    1,7× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Дитячі садки

    6

    0,72 на км²

    Вище за середнє по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Здоров’я

    25

    3 на км²

    1,7× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Парки

    4

    0,48 на км²

  • Дитячі майданчики

    13

    1,6 на км²

    1,9× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Спорт

    5

    0,6 на км²

    1,7× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

  • Послуги

    12

    1,4 на км²

    2,2× від середнього по Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • Penny

    Супермаркет · 2 у Brandýs nad Labem

  • Bento

    Супермаркет

  • Žabka

    Супермаркет

  • Merhautovo pekařství

    Пекарня

  • U Zastávky

    Пекарня

  • Магазин біля дому

Усього 9 у Brandýs nad Labem; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

5 сусідніх районів

Навколо Brandýs nad Labem

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Brandýs nad Labem або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Brandýs nad Labem (тут)7384 Kč/м²23 000 Kč
Stará Boleslavпівнічний східпівнічний схід10415 Kč/м²22 495 Kč+8,1%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: