Міська частина
Brno-Bystrc
Brno-Bystrc, міська частина у місті Brno, має на ринку 149 оголошень, з них 34 в оренду і 114 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 20 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 10% дешевше, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 138 750 Kč/м², на 2% дорожче, ніж у Brno.
- Активні оголошення149На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду20 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж138 750 Kč/м²Медіана, 59 квартир
- Оцінка інфраструктури79 / 100Медіана 123 об’єктів
- Площа27 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Brno-Bystrc
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Brno-Bystrc
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 9 | 441 Kč/м² | 16 400 Kč /міс. | 3 дні | −11,8% | |
| 9 | 396 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 3 дні | −1,5% | |
| 5 | 375 Kč/м² | 30 000 Kč /міс. | 3 дні | +6,8% | |
| 1 | 369 Kč/м² | 53 000 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 2 | 504 Kč/м² | 32 750 Kč /міс. | 21 день | — | |
| 1 | 9 Kč/м² | 2 500 Kč /міс. | 51 день | — | |
| 4 | 372 Kč/м² | 49 250 Kč /міс. | 331 день | +24% | |
| На продаж | |||||
| 17 | 151 085 Kč/м² | 5 405 000 Kč | 16 днів | −4,2% | |
| 21 | 130 694 Kč/м² | 7 120 000 Kč | 38 днів | −4% | |
| 18 | 131 582 Kč/м² | 9 990 000 Kč | 88 днів | +6,8% | |
| 8 | 124 084 Kč/м² | 14 290 000 Kč | 4 дні | +4,7% | |
| 20 | 55 882 Kč/м² | 10 923 500 Kč | 110 днів | −38,2% | |
| 20 | 7 175 Kč/м² | 7 795 000 Kč | 59 днів | +233,7% | |
| 6 | 52 301 Kč/м² | 25 990 000 Kč | 165 днів | −25,8% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Brno-Bystrc?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування24 в оренду · 64 на продаж | 3,5% | — | 403 Kč/м² | 137 170 Kč/м² | 24 в оренду · 64 на продаж | 3,5% | 47 днів | 24% |
| 1-кімнатні9 в оренду · 17 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 17 на продаж | 3,5% | — | 20% |
| 2-кімнатні9 в оренду · 21 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 21 на продаж | 3,5% | — | 20% |
| 3-кімнатні5 в оренду · 18 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 18 на продаж | — | — | 29% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Brno-Bystrc
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
396 Kč/м²
Середня половина 368–423 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
20 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
9
Медіанний час на ринку
3 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
1
Зниження ціни
1
11,1% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Brno-Bystrc
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Brno-Bystrc
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Brno-Bystrc
Магазини, школи, лікарі та парки в Brno-Bystrc і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
79 / 100
Усе поруч
Медіана 123 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 72 до 84.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
92% мають продуктовий магазин у межах 500 м
70% мають дитячий садок у межах 500 м
60% мають школу у межах 500 м
79% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
83% мають парк у межах 500 м
Серед 123 об’єктів в Brno-Bystrc з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (27,3 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
23
0,84 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Їжа та напої
66
2,4 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Школи
9
0,33 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Дитячі садки
12
0,44 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Здоров’я
17
0,62 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Парки
6
0,22 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Дитячі майданчики
70
2,6 на км²
Приблизно як у середньому по Brno
Спорт
7
0,26 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Послуги
9
0,33 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 5 у Brno-Bystrc
Billa
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
PENNY
Супермаркет
Potraviny
Супермаркет · 2 у Brno-Bystrc
CBA Potraviny Brno-Bystrc
Магазин біля дому
Brněnka
Магазин біля дому
Hadač Zapletal
М’ясний магазин
Усього 23 у Brno-Bystrc; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
4 сусідні райони
Навколо Brno-Bystrc
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Brno-Bystrc або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Jundrovпівденний схід | південний схід | 6 | 385 Kč/м² | 22 350 Kč | −2,8% |
| Brno-Bystrc (тут) | 9 | 396 Kč/м² | 20 000 Kč | ||
| Brno-Žebětínпівдень | південь | 4 | 430 Kč/м² | 21 000 Kč | +8,6% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Brno-Kníničky · ПнСх
- Brno-Komín · Сх