Міська частина
Brno-Medlánky
Brno-Medlánky, міська частина у місті Brno, має на ринку 26 оголошень, з них 12 в оренду і 14 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 20 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дешевше, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 142 491 Kč/м², на 5% дорожче, ніж у Brno.
- Активні оголошення26На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду20 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж142 491 Kč/м²Медіана, 4 квартири
- Оцінка інфраструктури77 / 100Медіана 22 об’єктів
- Площа3,5 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Brno-Medlánky
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Brno-Medlánky
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 438 Kč/м² | 18 000 Kč /міс. | 3 дні | −12,4% | |
| 3 | 402 Kč/м² | 20 500 Kč /міс. | 3 дні | 0% | |
| 6 | 290 Kč/м² | 64 682 Kč /міс. | 119 днів | −3,3% | |
| На продаж | |||||
| 3 | 136 231 Kč/м² | 8 855 000 Kč | 39 днів | 0% | |
| 1 | 148 750 Kč/м² | 11 900 000 Kč | 29 днів | — | |
| 5 | 164 239 Kč/м² | 9 640 000 Kč | 37 днів | +81,7% | |
| 4 | 1 347 Kč/м² | 536 763 Kč | 165 днів | −37,3% | |
| 1 | 28 889 Kč/м² | 16 900 000 Kč | 87 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Brno-Medlánky?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування6 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні3 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Brno-Medlánky
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
402 Kč/м²
Середня половина 341–412 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
20 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
3 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Brno-Medlánky
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Brno-Medlánky
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Brno-Medlánky
Магазини, школи, лікарі та парки в Brno-Medlánky і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
77 / 100
Усе поруч
Медіана 22 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 68 до 89.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
82% мають продуктовий магазин у межах 500 м
68% мають дитячий садок у межах 500 м
55% мають школу у межах 500 м
46% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
96% мають парк у межах 500 м
Серед 22 об’єктів в Brno-Medlánky з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,5 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
3
0,85 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Їжа та напої
18
5,1 на км²
Нижче за середнє по Brno
Школи
5
1,4 на км²
Приблизно як у середньому по Brno
Дитячі садки
3
0,85 на км²
Здоров’я
6
1,7 на км²
Нижче за середнє по Brno
Парки
6
1,7 на км²
Приблизно як у середньому по Brno
Дитячі майданчики
9
2,6 на км²
Приблизно як у середньому по Brno
Спорт
3
0,85 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет
Večerka
Супермаркет
Breadbar by Breadguy
Пекарня
Це всі нанесені на карту місця в Brno-Medlánky.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Brno-Medlánky
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Brno-Medlánky або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-Žabovřeskyпівдень | південь, за 610 м | 12 | 377 Kč/м² | 22 700 Kč | −6,2% |
| Brno-Medlánky (тут) | 3 | 402 Kč/м² | 20 500 Kč | ||
| Brno-Řečkovice a Mokrá Horaсхід | схід | 4 | 415 Kč/м² | 21 500 Kč | +3,2% |
| Brno-Královo Poleпівденний схід | південний схід | 34 | 417 Kč/м² | 24 500 Kč | +3,7% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Brno-Komín · ПдЗх
- Brno-Ivanovice · Пн