Міська частина
Černé Budy
Černé Budy, міська частина у місті Sázava, має на ринку 17 оголошень. Медіанна ціна ділянок на продаж — 3 539 Kč/м², на 105% дорожче, ніж у Sázava.
- Активні оголошення17На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж93 646 Kč/м²Медіана, 1 квартира
- Оцінка громадського транспорту25 / 100Обмежено: медіана 13 об’єктів
- Оцінка інфраструктури44 / 100Медіана 13 об’єктів
- Площа3,5 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Černé Budy
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Černé Budy
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Sázava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Sázava |
|---|---|---|---|---|---|
| На продаж | |||||
| 1 | 93 646 Kč/м² | 8 990 000 Kč | 104 дні | — | |
| 6 | 87 297 Kč/м² | 7 494 500 Kč | 99 днів | +52,4% | |
| 9 | 3 539 Kč/м² | 4 590 000 Kč | 118 днів | +105,4% | |
| 1 | 3 096 Kč/м² | 25 000 000 Kč | 52 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Černé Budy?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Sázava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Ділянки на продаж у Černé Budy
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна ціна за м²
3 539 Kč/м²
Середня половина 1 702–4 178 Kč/м²
Медіанна запитувана ціна
4 590 000 Kč
Активні оголошення
9
Медіанний час на ринку
118 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Ціна за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Запитувана ціна
Щоденна медіана запитуваної ціни.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Černé Budy
Ділянки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Černé Budy
5 автобусних ліній зупиняються в Černé Budy, у ранкову годину пік — 5 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
25 / 100
Обмежено. Медіана 13 об’єктів тут; у половини оцінка 16–34.
Зупинки
2
2 автобусні
Відправлення в годину пік
5
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
5
Денні лінії
44% території Černé Budy — у межах 500 м від зупинки
29% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 004 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Sázava,Klášterní, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Sázava,Klášterní
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Sázava,Klášterní
4 відправлення на годину в пік- 382кожні 1 год–75 хв
- 770кожні 1–2 год
- 771кожні 2 год–195 хв
- 773кожні 2 год–195 хв
- 821кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Sázava,osada Kopaniny
1 відправлення на годину в пік- 382кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Úžice,Nechyba
270 м за межею Černé Budy- 770кожні 1–2 год
- 773кожні 2 год–195 хв
- 821кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Vlkančice,Pyskočely,Plužiny
230 м за межею Černé Budy- 382кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Sázava,škola
190 м за межею Černé Budy- 771кожні 2 год
- 773кожні 2 год–195 хв
- 821кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 5
- 382770771773821
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Černé Budy
Магазини, школи, лікарі та парки в Černé Budy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
44 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 13 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 37 до 49.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
15% мають продуктовий магазин у межах 500 м
15% мають дитячий садок у межах 500 м
15% мають школу у межах 500 м
15% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
77% мають парк у межах 500 м
Серед 13 об’єктів в Černé Budy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,5 км²); замало для порівняння з Sázava.
Продукти
0
На карті немає
Їжа та напої
3
0,85 на км²
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
0
На карті немає
Здоров’я
0
На карті немає
Парки
1
0,28 на км²
Дитячі майданчики
0
На карті немає
Спорт
0
На карті немає
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Chopsticks
Ресторан
Pizza Nonno
Фастфуд
Za Vodou
Ресторан
Це всі нанесені на карту місця в Černé Budy.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
9 сусідніх районів
Навколо Černé Budy
Ділянки на продаж у кожній міській частині, що межує з Černé Budy або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Ціна за м² | Запитувана ціна | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Samechovзахід | захід, за 330 м | 5 | 100 Kč/м² | 208 825 Kč | −97,2% |
| Stříbrná Skaliceпівнічний захід | північний захід, за 130 м | 13 | 2 093 Kč/м² | 3 490 000 Kč | −40,9% |
| Černé Budy (тут) | 9 | 3 539 Kč/м² | 4 590 000 Kč |
Менше пропозицій у категорії «ділянки на продаж»:
- Dojetřice · ПдЗх
- Mělník nad Sázavou · ПнСх
- Radvanice nad Sázavou · Сх
- Samopše · ПдСх
- Sázava · ПдСх
- Bělokozly · Пд
- Talmberk · Сх