Міська частина
České Budějovice 2
České Budějovice 2, міська частина у місті České Budějovice, має на ринку 163 оголошення, з них 38 в оренду і 125 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 000 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у České Budějovice. Медіанна ціна квартир на продаж — 94 750 Kč/м², на 4% дешевше, ніж у České Budějovice.
- Активні оголошення163На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж94 750 Kč/м²Медіана, 107 квартир
- Оцінка інфраструктури84 / 100Медіана 159 об’єктів
- Площа9,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у České Budějovice 2
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в České Budějovice 2
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з České Budějovice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 386 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 8 днів | +22,2% | |
| 11 | 320 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 12 днів | +10,7% | |
| 9 | 233 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 14 днів | −5,3% | |
| 2 | 249 Kč/м² | 19 500 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 9 | 191 Kč/м² | 10 975 Kč /міс. | 36 днів | +2,7% | |
| На продаж | |||||
| 17 | 104 828 Kč/м² | 4 013 750 Kč | 36 днів | −12,3% | |
| 37 | 105 447 Kč/м² | 5 908 100 Kč | 13 днів | +2% | |
| 39 | 85 605 Kč/м² | 6 050 000 Kč | 27 днів | −8% | |
| 16 | 87 179 Kč/м² | 8 408 800 Kč | 21 день | −7,9% | |
| 4 | 95 743 Kč/м² | 13 700 000 Kč | 128 днів | +47,5% | |
| 1 | — | — | 330 днів | — | |
| 6 | 36 499 Kč/м² | 6 500 000 Kč | 376 днів | −36,8% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у České Budějovice 2?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з České Budějovice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування25 в оренду · 109 на продаж | 3,6% | — | 296 Kč/м² | 97 013 Kč/м² | 25 в оренду · 109 на продаж | 3,6% | 23 дні | 25% |
| 1-кімнатні3 в оренду · 17 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 17 на продаж | 4,0% | — | 31% |
| 2-кімнатні11 в оренду · 37 на продаж | 3,6% | — | 320 Kč/м² | 105 447 Kč/м² | 11 в оренду · 37 на продаж | 3,4% | 13 днів | 22% |
| 3-кімнатні9 в оренду · 39 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 39 на продаж | 3,6% | — | 24% |
| 4+ кімнати2 в оренду · 16 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 16 на продаж | — | — | 31% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у České Budějovice 2
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
320 Kč/м²
Середня половина 270–378 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
11
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
2
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в České Budějovice 2
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у České Budějovice 2
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в České Budějovice 2
Магазини, школи, лікарі та парки в České Budějovice 2 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
84 / 100
Усе поруч
Медіана 159 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 76 до 90.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
86% мають продуктовий магазин у межах 500 м
81% мають дитячий садок у межах 500 м
60% мають школу у межах 500 м
95% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
88% мають парк у межах 500 м
Серед 159 об’єктів в České Budějovice 2 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (9,3 км²), на км² порівняно з České Budějovice.
Продукти
22
2,4 на км²
Приблизно як у середньому по České Budějovice
Їжа та напої
48
5,1 на км²
Приблизно як у середньому по České Budějovice
Школи
19
2 на км²
Приблизно як у середньому по České Budějovice
Дитячі садки
13
1,4 на км²
Вище за середнє по České Budějovice
Здоров’я
34
3,6 на км²
Приблизно як у середньому по České Budějovice
Парки
17
1,8 на км²
2,3× від середнього по České Budějovice
Дитячі майданчики
46
4,9 на км²
2,5× від середнього по České Budějovice
Спорт
9
0,96 на км²
2,1× від середнього по České Budějovice
Послуги
22
2,4 на км²
1,8× від середнього по České Budějovice
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет · 2 у České Budějovice 2
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 2 у České Budějovice 2
Lidl
Супермаркет
Norma
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Trefa
Супермаркет · 2 у České Budějovice 2
Усього 22 у České Budějovice 2; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо České Budějovice 2
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з České Budějovice 2 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 6південний схід | південний схід, за 350 м | 6 | 277 Kč/м² | 15 800 Kč | −13,4% |
| České Budějovice 7південний схід | південний схід | 9 | 279 Kč/м² | 14 500 Kč | −12,8% |
| České Budějovice 3північний схід | північний схід | 17 | 310 Kč/м² | 15 500 Kč | −3,1% |
| České Budějovice 2 (тут) | 11 | 320 Kč/м² | 15 000 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- České Budějovice 1 · ПдСх
- České Vrbné · Пн
- Haklovy Dvory · ПнЗх