Міська частина
České Budějovice 3
České Budějovice 3, міська частина у місті České Budějovice, має на ринку 206 оголошень, з них 77 в оренду і 127 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дорожче, ніж у České Budějovice. Медіанна ціна квартир на продаж — 96 842 Kč/м², на 2% дешевше, ніж у České Budějovice.
- Активні оголошення206На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж96 842 Kč/м²Медіана, 103 квартири
- Оцінка інфраструктури93 / 100Медіана 204 об’єктів
- Площа7,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у České Budějovice 3
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в České Budějovice 3
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з České Budějovice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 15 | 382 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 15 днів | +20,9% | |
| 17 | 310 Kč/м² | 15 500 Kč /міс. | 9 днів | +7,3% | |
| 6 | 246 Kč/м² | 17 500 Kč /міс. | 7 днів | 0% | |
| 1 | — | — | 421 день | — | |
| 30 | 240 Kč/м² | 19 400 Kč /міс. | 153 дні | +29% | |
| На продаж | |||||
| 13 | 126 744 Kč/м² | 4 300 000 Kč | 30 днів | +6,1% | |
| 45 | 103 226 Kč/м² | 5 400 000 Kč | 35 днів | −0,2% | |
| 31 | 89 875 Kč/м² | 6 490 000 Kč | 38 днів | −3,4% | |
| 10 | 83 511 Kč/м² | 8 980 000 Kč | 113 днів | −11,8% | |
| 5 | 58 718 Kč/м² | 12 980 000 Kč | 37 днів | −9,5% | |
| 4 | 3 244 Kč/м² | 2 000 000 Kč | 516 днів | −5,8% | |
| 8 | 64 900 Kč/м² | 12 980 000 Kč | 31 день | +12,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у České Budějovice 3?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з České Budějovice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування38 в оренду · 99 на продаж | 3,5% | — | 298 Kč/м² | 102 011 Kč/м² | 38 в оренду · 99 на продаж | 3,4% | 35 днів | 45% |
| 1-кімнатні15 в оренду · 13 на продаж | 3,6% | — | 382 Kč/м² | 126 744 Kč/м² | 15 в оренду · 13 на продаж | — | 30 днів | — |
| 2-кімнатні17 в оренду · 45 на продаж | 3,6% | — | 310 Kč/м² | 103 226 Kč/м² | 17 в оренду · 45 на продаж | 3,5% | 35 днів | 49% |
| 3-кімнатні6 в оренду · 31 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 31 на продаж | 3,3% | — | 39% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 10 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 10 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у České Budějovice 3
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
310 Kč/м²
Середня половина 271–342 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
17
Медіанний час на ринку
9 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
4
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в České Budějovice 3
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у České Budějovice 3
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в České Budějovice 3
Магазини, школи, лікарі та парки в České Budějovice 3 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
93 / 100
Усе поруч
Медіана 204 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 85 до 95.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
91% мають продуктовий магазин у межах 500 м
92% мають дитячий садок у межах 500 м
91% мають школу у межах 500 м
94% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
73% мають парк у межах 500 м
Серед 204 об’єктів в České Budějovice 3 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,3 км²), на км² порівняно з České Budějovice.
Продукти
30
4,1 на км²
1,8× від середнього по České Budějovice
Їжа та напої
59
8 на км²
Вище за середнє по České Budějovice
Школи
35
4,8 на км²
2,6× від середнього по České Budějovice
Дитячі садки
17
2,3 на км²
2,4× від середнього по České Budějovice
Здоров’я
42
5,7 на км²
1,7× від середнього по České Budějovice
Парки
9
1,2 на км²
1,6× від середнього по České Budějovice
Дитячі майданчики
23
3,1 на км²
1,6× від середнього по České Budějovice
Спорт
0
На карті немає
Послуги
11
1,5 на км²
Приблизно як у середньому по České Budějovice
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет
Albert hypermarket
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 2 у České Budějovice 3
Coop Terno
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
PENNY
Супермаркет
Trefa
Супермаркет · 2 у České Budějovice 3
Billa stop & shop
Магазин біля дому
Усього 30 у České Budějovice 3; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо České Budějovice 3
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з České Budějovice 3 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 6південь | південь | 6 | 277 Kč/м² | 15 800 Kč | −10,6% |
| České Budějovice 7південь | південь, за 380 м | 9 | 279 Kč/м² | 14 500 Kč | −10% |
| České Budějovice 3 (тут) | 17 | 310 Kč/м² | 15 500 Kč | ||
| České Budějovice 2південний захід | південний захід | 11 | 320 Kč/м² | 15 000 Kč | +3,2% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- České Budějovice 1 · Пд
- České Budějovice 4 · Сх
- České Vrbné · ПнЗх
- České Budějovice 5 · ПдСх