Громада
České Budějovice
České Budějovice, громада в окрузі České Budějovice, має на ринку 773 оголошення, з них 275 в оренду і 495 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 000 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у České Budějovice. Медіанна ціна квартир на продаж — 98 690 Kč/м², на 3% дорожче, ніж у České Budějovice.
- Активні оголошення773На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж98 690 Kč/м²Медіана, 341 квартира
- Оцінка інфраструктури85 / 100Медіана 732 об’єктів
- Площа56 км²
Оголошення
Оренда та продаж у České Budějovice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в České Budějovice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з České Budějovice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 27 | 316 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 15 днів | +1% | |
| 47 | 289 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 9 днів | 0% | |
| 26 | 246 Kč/м² | 20 250 Kč /міс. | 10 днів | +1,2% | |
| 3 | 253 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 2 дні | +1,6% | |
| 4 | 11 Kč/м² | 5 000 Kč /міс. | 100 днів | 0% | |
| 140 | 186 Kč/м² | 20 795 Kč /міс. | 173 дні | +10,1% | |
| На продаж | |||||
| 43 | 119 488 Kč/м² | 4 061 250 Kč | 70 днів | 0% | |
| 108 | 103 400 Kč/м² | 5 499 000 Kč | 36 днів | +1,6% | |
| 124 | 93 067 Kč/м² | 7 290 000 Kč | 53 дні | +6,3% | |
| 61 | 94 702 Kč/м² | 9 570 000 Kč | 155 днів | +4,8% | |
| 52 | 64 900 Kč/м² | 11 500 000 Kč | 80 днів | +19,9% | |
| 26 | 3 445 Kč/м² | 4 805 000 Kč | 161 день | +101,5% | |
| 38 | 57 738 Kč/м² | 12 940 000 Kč | 121 день | +19,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у České Budějovice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з České Budějovice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування103 в оренду · 336 на продаж | 3,2% | — | 270 Kč/м² | 100 066 Kč/м² | 103 в оренду · 336 на продаж | 3,4% | 68 днів | 32% |
| 1-кімнатні27 в оренду · 43 на продаж | 3,2% | — | 316 Kč/м² | 119 488 Kč/м² | 27 в оренду · 43 на продаж | 3,6% | 70 днів | 32% |
| 2-кімнатні47 в оренду · 108 на продаж | 3,4% | — | 289 Kč/м² | 103 400 Kč/м² | 47 в оренду · 108 на продаж | 3,4% | 36 днів | 39% |
| 3-кімнатні26 в оренду · 124 на продаж | 3,2% | — | 246 Kč/м² | 93 067 Kč/м² | 26 в оренду · 124 на продаж | 3,3% | 53 дні | 26% |
| 4+ кімнати3 в оренду · 61 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 61 на продаж | 3,4% | — | 31% |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у České Budějovice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
289 Kč/м²
Середня половина 248–334 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
47
Медіанний час на ринку
9 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
3
Знято з публікації
8
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в České Budějovice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у České Budějovice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в České Budějovice
Магазини, школи, лікарі та парки в České Budějovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
85 / 100
Усе поруч
Медіана 732 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 67 до 94.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
84% мають продуктовий магазин у межах 500 м
81% мають дитячий садок у межах 500 м
78% мають школу у межах 500 м
85% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
76% мають парк у межах 500 м
Серед 732 об’єктів в České Budějovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (55,7 км²), на км² порівняно з Jihočeský kraj.
Продукти
123
2,2 на км²
26× від середнього по Jihočeský kraj
Їжа та напої
326
5,9 на км²
27× від середнього по Jihočeský kraj
Школи
102
1,8 на км²
33× від середнього по Jihočeský kraj
Дитячі садки
53
0,95 на км²
22× від середнього по Jihočeský kraj
Здоров’я
187
3,4 на км²
36× від середнього по Jihočeský kraj
Парки
44
0,79 на км²
18× від середнього по Jihočeský kraj
Дитячі майданчики
108
1,9 на км²
13× від середнього по Jihočeský kraj
Спорт
26
0,47 на км²
17× від середнього по Jihočeský kraj
Послуги
74
1,3 на км²
25× від середнього по Jihočeský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет
Tesco
Супермаркет · 2 у České Budějovice
Kaufland
Супермаркет · 2 у České Budějovice
Lidl
Супермаркет · 4 у České Budějovice
Billa
Супермаркет · 7 у České Budějovice
Albert
Супермаркет · 5 у České Budějovice
Albert hypermarket
Супермаркет
Coop Terno
Супермаркет
Усього 123 у České Budějovice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
25 сусідніх районів
Навколо České Budějovice
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з České Budějovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice (тут) | 47 | 289 Kč/м² | 15 000 Kč | ||
| Hluboká nad Vltavouпівніч | північ | 3 | 333 Kč/м² | 14 800 Kč | +15,2% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Boršov nad Vltavou · ПдЗх
- Branišov · Зх
- Čejkovice · ПнЗх
- Dasný · ПнЗх
- Dobrá Voda u Českých Budějovic · Сх
- Dubičné · Сх
- Hlincová Hora · Сх
- Hrdějovice · Пн
- Hůry · ПнСх
- Ledenice · ПдСх
- Litvínovice · Зх
- Planá · ПдЗх
- Roudné · Пд
- Rudolfov · ПнСх
- Srubec · ПдСх
- Staré Hodějovice · ПдСх
- Úsilné · ПнСх
- Včelná · Пд
- Vráto · ПнСх
- Zvíkov · Сх
- Borek · Пн
- Doubravice · ПдСх
- Dubné · Зх
- Jivno · Сх
11 районів
У межах České Budějovice
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 2 | 11 | 320 Kč/м² | 15 000 Kč | 12 днів |
| České Budějovice 3 | 17 | 310 Kč/м² | 15 500 Kč | 9 днів |
| České Budějovice 6 | 6 | 277 Kč/м² | 15 800 Kč | 10 днів |
| České Budějovice 7 | 9 | 279 Kč/м² | 14 500 Kč | 9 днів |
Менше пропозицій такого типу: