Міська частина
Dolní Jirčany
Dolní Jirčany, міська частина у місті Psáry, має на ринку 18 оголошень, з них 2 в оренду і 16 на продаж. Медіанна ціна ділянок на продаж — 6 582 Kč/м², на 12% дорожче, ніж у Psáry.
- Активні оголошення18На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду24 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж86 900 Kč/м²Медіана, 1 квартира
- Оцінка громадського транспорту34 / 100Задовільно: медіана 17 об’єктів
- Оцінка інфраструктури28 / 100Медіана 17 об’єктів
- Площа5 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Dolní Jirčany
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Dolní Jirčany
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Psáry. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Psáry |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 303 Kč/м² | 24 500 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 1 | 280 Kč/м² | 31 000 Kč /міс. | менше доби | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 86 900 Kč/м² | 8 690 000 Kč | 42 дні | — | |
| 5 | 71 064 Kč/м² | 15 720 000 Kč | 96 днів | −14,9% | |
| 9 | 6 582 Kč/м² | 8 498 000 Kč | 94 дні | +12,1% | |
| 1 | 40 588 Kč/м² | 34 500 000 Kč | 23 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Dolní Jirčany?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Psáry. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування2 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Dolní Jirčany
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
303 Kč/м²
Середня половина 303–303 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
24 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
1
Медіанний час на ринку
3 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Dolní Jirčany
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Dolní Jirčany
2 автобусні лінії зупиняються в Dolní Jirčany, у ранкову годину пік — 12 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
34 / 100
Задовільно. Медіана 17 об’єктів тут; у половини оцінка 32–36.
Зупинки
2
2 автобусні
Відправлення в годину пік
12
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
2
Плюс 1 нічна лінія
35% території Dolní Jirčany — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 2 992 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Psáry,Dolní Jirčany, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Psáry,Dolní Jirčany
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Psáry,Dolní Jirčany
6 відправлень на годину в пік- 332кожні 15–25 хв
- 334кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Psáry,Štědřík
6 відправлень на годину в пік- 332кожні 15–25 хв
- 334кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Psáry
150 м за межею Dolní Jirčany- 332кожні 15–25 хв
- 334кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Jesenice,Horní Jirčany
150 м за межею Dolní Jirčany- 339кожні 30–45 хв
- 337кожні 1 год
- 765кожні 1 год–75 хв
- 335кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Jesenice,Horní Jirčany,vodárna
220 м за межею Dolní Jirčany- 339кожні 30–45 хв
- 337кожні 1 год
- 765кожні 1 год–75 хв
- 335кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 2
- 332334
- Нічні · 1
- 956
Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Dolní Jirčany
Магазини, школи, лікарі та парки в Dolní Jirčany і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
28 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 17 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 25 до 38.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
41% мають продуктовий магазин у межах 500 м
47% мають дитячий садок у межах 500 м
12% мають школу у межах 500 м
77% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 17 об’єктів в Dolní Jirčany з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5 км²); замало для порівняння з Psáry.
Продукти
1
0,2 на км²
Їжа та напої
4
0,79 на км²
Школи
1
0,2 на км²
Дитячі садки
2
0,4 на км²
Здоров’я
4
0,79 на км²
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
0
На карті немає
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,2 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kolonial u Bajzů
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Dolní Jirčany.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
8 сусідніх районів
Навколо Dolní Jirčany
Міські частини, що межують з Dolní Jirčany або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Horní Jirčany · Сх
- Jesenice u Prahy · Пн
- Psáry · Пд
- Zlatníky u Prahy · ПнЗх
- Radějovice · Сх
- Osnice · ПнСх
- Libeň u Libeře · Зх
- Libeř · ПдЗх