Громада
Dolní Němčí
Dolní Němčí, громада в окрузі Uherské Hradiště, має на ринку 7 оголошень, з них 1 в оренду і 6 на продаж. Медіанна ціна будинків на продаж — 40 455 Kč/м², на 16% дорожче, ніж у Uherské Hradiště.
- Активні оголошення7На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж68 265 Kč/м²Медіана, 1 квартира
- Оцінка інфраструктури54 / 100Медіана 4 об’єктів
- Площа9,9 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Dolní Němčí
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Dolní Němčí
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Uherské Hradiště. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Uherské Hradiště |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 207 Kč/м² | 6 000 Kč /міс. | 35 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 68 265 Kč/м² | 6 690 000 Kč | 184 дні | — | |
| 3 | 40 455 Kč/м² | 4 690 000 Kč | 168 днів | +15,6% | |
| 1 | 40 455 Kč/м² | 8 900 000 Kč | 168 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Dolní Němčí?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Uherské Hradiště. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Будинки на продаж у Dolní Němčí
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна ціна за м²
40 455 Kč/м²
Середня половина 31 953–46 894 Kč/м²
Медіанна запитувана ціна
4 690 000 Kč
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
168 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Ціна за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Запитувана ціна
Щоденна медіана запитуваної ціни.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Dolní Němčí
Будинки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Dolní Němčí
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Dolní Němčí
Магазини, школи, лікарі та парки в Dolní Němčí і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
54 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 4 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 32 до 60.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
75% мають продуктовий магазин у межах 500 м
50% мають дитячий садок у межах 500 м
50% мають школу у межах 500 м
75% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
100% мають парк у межах 500 м
Серед 4 об’єктів в Dolní Němčí з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (9,9 км²), на км² порівняно з Zlínský kraj.
Продукти
2
0,2 на км²
Їжа та напої
5
0,51 на км²
Вище за середнє по Zlínský kraj
Школи
1
0,1 на км²
Дитячі садки
1
0,1 на км²
Здоров’я
4
0,4 на км²
Парки
8
0,81 на км²
9,1× від середнього по Zlínský kraj
Дитячі майданчики
5
0,51 на км²
2× від середнього по Zlínský kraj
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,1 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
COOP Jednota
Магазин біля дому · 2 у Dolní Němčí
Усього 2 у Dolní Němčí; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Dolní Němčí
Будинки на продаж у кожній громаді, що межує з Dolní Němčí або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Ціна за м² | Запитувана ціна | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Hlukзахід | захід | 3 | 22 450 Kč/м² | 4 250 000 Kč | −44,5% |
| Dolní Němčí (тут) | 3 | 40 455 Kč/м² | 4 690 000 Kč | ||
| Nivniceсхід | схід, за 680 м | 3 | 77 632 Kč/м² | 5 900 000 Kč | +91,9% |
Менше пропозицій у категорії «будинки на продаж»:
- Boršice u Blatnice · Пд
- Slavkov · ПдСх
- Vlčnov · Пн