Міська частина

Duchcov

Duchcov, міська частина у місті Duchcov, має на ринку 95 оголошень, з них 25 в оренду і 70 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 9 950 Kč на місяць з усіма платежами, на 11% дешевше, ніж у Teplice. Медіанна ціна квартир на продаж — 47 500 Kč/м², на 12% дорожче, ніж у Teplice.

Активні оголошення95На Sreality та Bezrealitky
2-кімнатна квартира в оренду9 950 KčМедіана на місяць з усіма платежами
Квартири на продаж47 500 Kč/м²Медіана, 22 квартири
Оцінка інфраструктури71 / 100Медіана 93 об’єктів
Площа8,2 км²

Оголошення

Оренда та продаж у Duchcov

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Ринок

Оренда та ціни в Duchcov

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Teplice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

Категорія	Активні	За м²	Медіанна ціна	На ринку	порівняно з Teplice
В оренду
	4	290 Kč/м²	8 600 Kč /міс.	20 днів	+30,6%
	12	209 Kč/м²	9 950 Kč /міс.	43 дні	0%
	2	156 Kč/м²	11 750 Kč /міс.	74 дні	—
	7	130 Kč/м²	12 000 Kč /міс.	440 днів	+5,7%
На продаж
	1	43 382 Kč/м²	1 475 000 Kč	81 день	—
	11	47 963 Kč/м²	2 560 000 Kč	36 днів	+15,1%
	6	49 948 Kč/м²	3 415 000 Kč	71 день	+17,3%
	16	27 539 Kč/м²	5 345 000 Kč	174 дні	−32,8%
	12	2 265 Kč/м²	1 270 375 Kč	169 днів	+15,3%
	11	13 622 Kč/м²	8 757 000 Kč	253 дні	−47,6%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Duchcov?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Teplice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Duchcov за плануванням
Планування	Валова дохідність	Зміна за 12 місяців	Оренда за м²	Ціна за м²	Оголошення	Медіана оголошень	Днів на ринку	Нижче справедливої ціни
Усі планування18 в оренду · 18 на продаж	5,2%	—	209 Kč/м²	47 963 Kč/м²	18 в оренду · 18 на продаж	4,4%	36 днів	29%
1-кімнатні4 в оренду · 1 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	4 в оренду · 1 на продаж	—	—	—
2-кімнатні12 в оренду · 11 на продаж	5,2%	—	209 Kč/м²	47 963 Kč/м²	12 в оренду · 11 на продаж	—	36 днів	27%
3-кімнатні2 в оренду · 6 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	2 в оренду · 6 на продаж	—	—	—

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністю Квартири на продаж із найвищою дохідністю у Duchcov

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Duchcov

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті

Медіанна оренда за м²

209 Kč/м²

Середня половина 168–228 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

9 950 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

Медіанний час на ринку

43 дні

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

Знято з публікації

Зниження ціни

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Duchcov

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Duchcov

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Duchcov

Магазини, школи, лікарі та парки в Duchcov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

71 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 93 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 64 до 74.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

67% мають продуктовий магазин у межах 500 м
86% мають дитячий садок у межах 500 м
86% мають школу у межах 500 м
85% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
93% мають парк у межах 500 м

Серед 93 об’єктів в Duchcov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (8,2 км²), на км² порівняно з Duchcov.

Продукти
3
0,37 на км²
Їжа та напої
6
0,73 на км²
1,9× від середнього по Duchcov
Школи
8
0,98 на км²
1,9× від середнього по Duchcov
Дитячі садки
4
0,49 на км²
Здоров’я
14
1,7 на км²
1,9× від середнього по Duchcov
Парки
5
0,61 на км²
1,9× від середнього по Duchcov
Дитячі майданчики
3
0,37 на км²
Спорт
2
0,24 на км²
Послуги
4
0,49 на км²

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

Tesco
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет

Це всі нанесені на карту місця в Duchcov.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

10 сусідніх районів

Навколо Duchcov

Міські частини, що межують з Duchcov або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

По сусідству: