Міська частина
Frýdek
Frýdek, міська частина у місті Frýdek-Místek, має на ринку 182 оголошення, з них 74 в оренду і 108 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 100 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дорожче, ніж у Frýdek-Místek. Медіанна ціна квартир на продаж — 65 366 Kč/м², на 4% дешевше, ніж у Frýdek-Místek.
- Активні оголошення182На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду14 100 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж65 366 Kč/м²Медіана, 44 квартири
- Оцінка інфраструктури90 / 100Медіана 151 об’єкта
- Площа11 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Frýdek
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Frýdek
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Frýdek-Místek. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Frýdek-Místek |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 6 | 281 Kč/м² | 12 250 Kč /міс. | 13 днів | −8,5% | |
| 14 | 271 Kč/м² | 14 100 Kč /міс. | 21 день | +11,1% | |
| 12 | 194 Kč/м² | 14 500 Kč /міс. | 7 днів | −3% | |
| 1 | 145 Kč/м² | 35 000 Kč /міс. | 69 днів | — | |
| 30 | 189 Kč/м² | 16 190 Kč /міс. | 71 день | +6,8% | |
| На продаж | |||||
| 9 | 78 108 Kč/м² | 2 939 000 Kč | 94 дні | −13,3% | |
| 6 | 83 661 Kč/м² | 4 170 000 Kč | 98 днів | +22,8% | |
| 24 | 60 294 Kč/м² | 4 500 000 Kč | 74 дні | −5,8% | |
| 4 | 65 652 Kč/м² | 6 090 000 Kč | 40 днів | −5,6% | |
| 17 | 45 000 Kč/м² | 6 990 000 Kč | 104 дні | −0,2% | |
| 10 | 3 853 Kč/м² | 4 995 000 Kč | 159 днів | +10,6% | |
| 17 | 27 830 Kč/м² | 15 450 000 Kč | 170 днів | −7,2% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Frýdek?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Frýdek-Místek. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування33 в оренду · 43 на продаж | 4,0% | — | 226 Kč/м² | 68 000 Kč/м² | 33 в оренду · 43 на продаж | 4,1% | 82 дні | 44% |
| 1-кімнатні6 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні14 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 14 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні12 в оренду · 24 на продаж | 3,9% | — | 194 Kč/м² | 60 294 Kč/м² | 12 в оренду · 24 на продаж | 4,1% | 74 дні | 43% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Frýdek
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
271 Kč/м²
Середня половина 237–283 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
14 100 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
14
Медіанний час на ринку
21 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
5
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Frýdek
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Frýdek
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Frýdek
Магазини, школи, лікарі та парки в Frýdek і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
90 / 100
Усе поруч
Медіана 151 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 68 до 98.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
80% мають продуктовий магазин у межах 500 м
78% мають дитячий садок у межах 500 м
74% мають школу у межах 500 м
79% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
78% мають парк у межах 500 м
Серед 151 об’єкта в Frýdek з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (10,6 км²), на км² порівняно з Frýdek-Místek.
Продукти
23
2,2 на км²
1,7× від середнього по Frýdek-Místek
Їжа та напої
73
6,9 на км²
2,1× від середнього по Frýdek-Místek
Школи
25
2,4 на км²
2,1× від середнього по Frýdek-Místek
Дитячі садки
14
1,3 на км²
2,3× від середнього по Frýdek-Místek
Здоров’я
50
4,7 на км²
2,8× від середнього по Frýdek-Místek
Парки
11
1 на км²
3,1× від середнього по Frýdek-Místek
Дитячі майданчики
105
9,9 на км²
3,5× від середнього по Frýdek-Místek
Спорт
6
0,56 на км²
Вище за середнє по Frýdek-Místek
Послуги
15
1,4 на км²
1,9× від середнього по Frýdek-Místek
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Tesco
Супермаркет
Hruška
Супермаркет · 2 у Frýdek
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 2 у Frýdek
Lidl
Супермаркет
Coop
Магазин біля дому
Slezská pekárna
Пекарня
Усього 23 у Frýdek; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
4 сусідні райони
Навколо Frýdek
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Frýdek або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Místekпівденний захід | південний захід | 22 | 229 Kč/м² | 13 200 Kč | −15,5% |
| Frýdek (тут) | 14 | 271 Kč/м² | 14 100 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Lískovec u Frýdku-Místku · ПнЗх
- Panské Nové Dvory · Сх
- Skalice u Frýdku-Místku · ПдСх